圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球股市在 2026 年尾聲呈現板塊輪動跡象，資金正從部分科技龍頭股流出，轉向消費、零售、保險和醫療保健等新興族群。這種轉變讓市場看好年底股市表現，但也提醒投資人關注潛在的市場波動。 根據《投資者商業日報》（Investor's Business Daily）的報導，市場領導股的篩選標準包括：每股盈餘（EPS）評級和相對股價強度（Relative Price Strength）評級至少達到 85 分，且股價須在 52 週新高點的 15% 範圍內。每股盈餘（EPS）是衡量公...

青安3.0恐成台北老屋撐盤器！3500萬內平均屋齡35.8年　首購衝老宅 【M傳媒／綜合報導】 青安3.0上路後，台北首購族買房空間變大，但真正吃到這波政策紅利的，恐怕不是新屋，而是30年、40年以上老屋。 根據台灣房屋統計，2026年上半年台北市總價3500萬元以下成交住宅共1660筆，平均屋齡高達35.8年，其中松山區平均43.6年最高，士林、信義也都超過40年。這代表首購資金雖然變多，最後還是大量流進中古屋市場。 新屋太貴　老屋成首購主戰場 青安3.0把台北申貸住...

台股創高、房市仍亮黃藍燈！股房脫鉤加深　資金沒有回流住宅市場 【M傳媒／綜合報導】 台股持續強勢，房市卻沒有同步升溫，台灣兩大資產市場正走出不同節奏。 根據住展雜誌最新公布的2026年9月住展風向球，房市燈號仍維持黃藍燈，顯示市場持續盤整。住展分析，股市吸金、房貸取得不易，以及資金成本偏高，都是目前壓抑房市買氣的重要因素。 過去市場常認為，股市上漲後的獲利資金會流向房地產，但現在情況已經不同。房地產進場需要頭期款、銀行授信、房屋鑑價...

股房稅收兩樣情！證交稅連14紅、房市3稅分化　土增稅契稅9月雙位數成長 【M傳媒／綜合報導】 台股火熱，房市仍在盤整，最新稅收數字也呈現明顯差異。 財政部昨（13）日公布2026年9月全國賦稅收入統計，9月總稅收4,965億元、年增19.6%；前9月累計達3兆5,714億元、年增24.4%，雙雙創同期新高。股市方面，證券交易稅9月實徵534億元、年增71.2%，寫下連續14個月正成長，但受到成交量降溫影響，已連續3個月月減。 房市相關稅收則呈現分化。9月土地增值稅、契稅分別...

9月六都交易量月增14.1%！房市築底4指標看真買氣 【M傳媒／綜合報導】 9月六都房市交易量全面回升，市場築底訊號逐漸浮現。 根據六都地政局統計，2026年9月六都建物買賣移轉棟數合計17,945棟，月增14.1%、年增11.6%；今年前9月累計151,612棟，則較去年同期微減0.1%，整體交易規模仍與去年相近。 其中，台北9月2,133棟、月增21.7%；新北4,057棟、月增12.1%；桃園3,556棟、月增13.8%；台中3,855棟、月增18.3%；台南1,428棟、月增8.3%；高雄2,916棟、月增10.2%，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導摩根大通（J.P. Morgan）最新報告指出，全球住房負擔能力危機持續惡化，各地區因應在地問題而面臨獨特的挑戰。報告分析了印度、澳洲、加拿大和中國等國的房地產市場現況，揭示了不同層面的壓力。 在印度，富裕的國內買家和非當地居民的印度社群持續推動豪宅需求，追求更大面積與更高品質的生活空間。然而，平價住宅的供應卻大幅萎縮。數據顯示，平價新屋佔總建案的比例已從 2018 年的 52% 驟降至目前僅 6%。摩根大通涵蓋印度金融與房地產領...

梧棲的轉機在哪裡？捷運藍線動工、產業進駐、人口逆勢成長 專家：2字頭房價凹陷區正是自住進場好時機 【M傳媒／深度報導】 曾受惠親民房價與中科外溢效應帶動的台中海線房市，隨房市降溫及信用管制影響，市場熱度明顯退燒。 根據《591實價登錄》最新統計，台中海線核心區沙鹿、梧棲2026年上半年預售市場同步出現量價修正，其中沙鹿成交量較去年同期大幅減少逾7成，區域房價也回落至3字頭；梧棲成交單價則修正至2字頭，甚至出現屋齡僅約1年的社區平轉、賠售交易...

文／住展雜誌 MyHousing 鬆綁在望的房市，試金石看九二八檔。媒體談論頻率增加，對業界而言，具鼓舞作用。雖然偏多抱怨房價不跌，或跌得不夠，但買方想撿便宜，本即天經地義。問題出在通漲現況，建商讓利空間有限。期望過深，很可能造成判斷失誤。至於中古屋，仍屬實價登錄攻防戰，各憑本事。 中秋節前餅家熱賣，和現時股市紅火相映。比起周遭國家，富島錢確實淹腳目，頗值欣慰。而資金充沛，究流向何方？或投資？或儲蓄？房市能分潤若干？有人說股市三天成交量，可...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在週五普遍走高，主要指數從前一天的跌勢中反彈。那斯達克指數擺脫了前日對 OpenAI 營收不如預期的擔憂，與標普 500 指數及道瓊工業指數齊揚。這波漲勢正值美國企業「財報季」（Earnings Season）即將來臨，在此期間上市公司會陸續公布前一季的營運成果，投資人會特別關注企業的獲利表現。 市場指數與個股表現 截至週五收盤，標普 500 指數上漲約 0.59% 至 7,811 點，道瓊工業指數收漲 0.62% 達 51,550 點，那斯達克綜合...

戴德梁行Q3報告藏三個訊號：商用不動產創新高　市場卻走向「住冷、商熱、土地弱」 【M傳媒／M編觀點】 2026年第3季商用不動產市場寫下歷史新高。 戴德梁行10月7日公布最新統計，第3季商用不動產交易金額達1,058億元，創歷年單季新高；前三季累計2,645億元，同樣刷新紀錄，已達2025年全年1,586億元的約1.7倍。 表面上看，商用不動產進入大多頭，但把交易結構、土地市場與住宅交易放在一起觀察，可以看到台灣不動產市場正在形成明顯分化。 第一個訊號：1,058億...