10大「釣魚式廣告」實態解析：官方查處案例與業界常見手法 【M傳媒房產中心】 隨著網路房屋平台與社群廣告快速增加，民眾在看房時常遭遇各種誇張、不實或誘導性廣告。市場上普遍稱之為「釣魚式廣告」，目的是吸引點擊或來電，但實際內容與廣告宣稱常有差距。 以下整理出台灣房市目前最常見的10種類型，並以政府規範與公開裁罰案例進行分析。 一、已成交或委託終止仍刊登廣告（殭屍物件） 廣告特徵：物件已經成交或委託已終止，但廣告仍掛在平台上。 官方規...

房價失控誰的鍋？建商：是代銷把價格推上去的！ M傳媒房產中心 你以為房價飆漲都是建商的錯？建商跳出來喊冤：我們也是被代銷推著走！ 過去二年預售屋價格攀升討論沸沸揚揚，很多人把矛頭指向建商「一個月調三次價」的炒作行為。但你知道嗎？有建商私下透露，其實很多時候，真正把價格推高的不是建商，而是「代銷」！ 建商自白：我們原本沒想賣那麼貴 「其實我們當初預期每坪只賣50萬，結果代銷來提案時直接建議開價55萬。你想想，我們是建商，聽到有人說可以賣...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導因應伊朗戰事引發的油價飆漲，國際能源署（IEA）於本週三宣布，其成員國已達成共識，將聯合釋出總計 4 億桶的石油儲備。據美國能源部同日表示，美國將自下週起釋出戰略石油儲備（Strategic Petroleum Reserve）中的 1.72 億桶，並預計在約 120 天內完成交運。 消息發布後，美國原油價格一度下跌，但隨後迅速反彈，於週三尾盤再次突破每桶 90 美元。NBC News 報導分析，市場反應顯示，儘管美國總統川普本週稍早保證美國與以...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南近年成為中國企業拓展海外市場的熱門選項，吸引大量投資。以越南北寧省為例，該地鄰近首都河內，已吸引超過 2,100 個投資項目，其中逾 600 個來自中國企業，電子產業投資占比極高。然而，《36 Kr》報導指出，隨著各項成本上升及貿易規範趨嚴，中國企業在越南的發展正面臨越來越多挑戰。 北寧工業園區投資促進負責人 Chien 表示，越南之所以受到歡迎，原因包括地理位置鄰近、文化相似、勞動成本較低以及政策優惠。專門協助中國企業在越南...

內政部「租金查詢平台」上線，掌握租房行情一指查 為解決租屋市場長期面臨的資訊不透明問題，並響應內政部推動居住正義政策，縣府地政處呼籲有租屋需求或出租計畫的民眾，應多加利用內政部最新推出的「租金查詢平台」https://moisagis.moi.gov.tw/rent/。 該平台結合先進的GIS地圖視覺化技術，讓租賃雙方能如同查詢實價登錄般，以更直觀、科學的方式掌握區域租金水位，終結過去租屋只能「憑感覺」開價的亂象。 過去租屋市場多依賴民間租屋網站的掛牌開價，往往...

釣魚廣告大暴走！10大手法曝光，你今天檢舉了嗎? 【M傳媒房產中心】 買房本來就頭大，沒想到現在還要防「房仲陷阱」！ 網友最近在社群爆料，整理出台灣房市10大常見釣魚式廣告，案例一曝光，看完讓人怒喊：「這不是行銷，這是詐騙！」 這些廣告手法共同特徵就是用誇張或模糊資訊吸引點擊，實際內容往往與消費者想像大不同。 以下10大手法最常見，也最讓人踩雷： 低總價吸客 標題寫「超低價好康」，打電話一問才知道推薦的其實是其他更貴物件。 車位另計或非專...

2月稅收透露玄機！證交稅翻倍創新高，房地產稅收慘跌四成 【M傳媒房產中心】 財政部昨（11）日公布2月稅收統計，一張表揭開台灣經濟的「冰火兩重天」股市熱到發燙，房市冷到發抖，車市也跟著打哆嗦。 2月總稅收922億元、年減9.7％，主要受春節落點不同影響。但細看各稅目表現，卻出現極端分歧：證交稅逆勢暴增41.2％，房地產相關稅收卻慘跌四成以上。 財政部統計處副處長劉訓蓉表示，2月實徵淨額寫下同期新高的稅目包含證交稅、期交稅、娛樂稅；累計前二月創同期...

329檔期總銷金額腰斬！寒冬來了，還是讓利大戲開場？ 【M傳媒房產中心／報導】   今年329檔期數據出爐，六都加上新竹的總銷金額只有5512億元，年減33%，創下2018年以來最大跌幅。數字一出來，市場臆測紛紛，房市真的要崩了？還是買方的讓利大戲才剛開始？   591新建案分析，今年無論是政策面、需求面、資金面、信心面，所面臨的壓力都較去年有過之而無不及。過去扮演領頭羊的雙北地區雙雙陷入量縮，台中市總銷約884億，為統計之後首度跌破千億大關，也寫下歷...

屏東縣不動產仲介經紀公會第十三屆理事長授證典禮圓滿舉行 首位女性理事長 黃惠爭上任！開啟產業新篇章 屏東訊／M傳媒房產中心報導 屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會於本(17)日下午，在屏東和樂餐廳宴會館舉行第十二、十三屆理事長暨理監事授證典禮，現場星光熠熠，象徵公會邁入新里程碑。 本屆理事長由惠爭榮膺，她不僅是第十三屆理事長，更是公會歷史上首位女性理事長。惠爭表示，承擔此職責感到責任重大，也期許以「務實、回饋、傾聽、共好」四大原則，帶領...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月燈號仍是積弱不振的黃藍燈，沾不上過年喜氣，分數是33.6分，差不到兩分就會落入谷底大衰退，乃COVID-19三級警戒以來單月最低分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下滑，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入農曆年節，民眾趁假期國外旅遊，建案業者眼見買氣全無，不乏過年全打烊，直接投降不再掙扎，需求面的追蹤指標建...