圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加州奧克蘭的聯邦法官阿拉塞利·馬丁內斯-奧爾金（Araceli Martínez-Olguín）昨日頒布臨時禁制令（TRO），暫時阻止派拉蒙天空之舞（Paramount Skydance Corp.，股票代碼：PSKY）以 1,100 億美元收購華納兄弟探索（Warner Bros. Discovery Inc.，WBD）的計畫。此舉導致派拉蒙天空之舞的股價恐將創下歷史新低。 這項裁定打亂了派拉蒙與華納兄弟原定最快在明天（7月22日）完成交易的計畫。此次法律爭議源於 7 月 13 日由包括...

山哥看房市》少子化解方先安太歲！買房最大關卡不是銀行，是「家庭董事會」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 山哥在房地產市場三十多年，看過無數買方從看屋、議價、貸款一路走到簽約，也看過不少條件明明不錯的交易，最後卻在臨門一腳喊停。 很多人以為，房子沒有成交，通常是價格太高、貸款不足或屋主不願讓價。但實務上，真正讓交易卡關的，往往不是市場，而是家庭內部沒有共識。 從企業經營的角度來看，買房就像一家公司準備進行重大投資。夫妻是...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導國城建設繼民族國小西側一期公辦都更案開出紅盤後，近日再獲選為嘉義市「民族國小西側二期公辦都更案」的最優申請人，這項基地達約2,976坪、預計投資逾50億元的指標案，再度為嘉義市東區蛋黃區挹注強大發展動能，也能看出開發商對於嘉義市區整體的信心度。​從嘉義市預售屋的實價登錄統計數據來看，整體市場正呈現出「交易量放緩、但買盤籌碼穩固」的現象，但若從「實際發生解約的時間點」來看，2025年則出現了近期的解約高峰。受到產業...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 新竹市政府公布最新住宅市場分析，2026年第1季新竹市房市交易量較上一季回溫，但與去年（2025）同期相比仍明顯下滑；價格部份，2025年第4季住宅單價指數為187.11，季減15.66，年增3.82，年增率明顯趨緩，整體房市呈現「量回穩、價趨緩」的盤整格局。 根據新竹市政府發布的2026年第1季《新竹市房地產住宅市場分析報告》，第1季買賣移轉登記棟數為1104棟，較2025年第4季增加71棟，季增6.87%，但較去年同期減少21.20%；建物第一次登記棟數達66...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管雪梨整體房市面臨下行壓力，但在某些郊區，特別是價格較可負擔的地區，房價卻逆勢上漲，顯示市場出現兩極化發展。首次購屋族、新移民家庭，以及尋求較高租金收益的投資者，正持續推升這些區域的需求。 根據 PropTrack 的數據，過去三個月內，大雪梨地區僅有 28 個郊區的獨立屋中位價呈現增長。公寓市場的表現略佳，在有數據的郊區中，約有 20% 的公寓價值上漲（共 72 個郊區），但約 11% 持平，更有高達 69% 的公寓價值下...

文／謝曉菁 曾被視為雙北購屋族「退而求其次」選擇的桃園龜山A7重劃區，近年隨著AI產業、科技園區及醫療聚落發展快速成形，區域定位逐漸翻轉。在地房仲白晉豪分析，A7早期低總價首購區的定位，在產業人口持續進駐下，正擺脫「替代品」標籤，翻轉成為北台灣舉足輕重的「科技新貴聚落」。 白晉豪指出，過去不少民眾因負擔不起台北市房價，也擠不進新北市板橋區、三重區，甚至是林口A9，才退而求其次，選擇在A7置產，也讓A7長期被貼上「替代品」標籤。不過，隨著區域建...

文／住展雜誌 MyHousing 日圓漲跌引發關注，是極微妙的事。喜愛出國旅遊，甚至逢連假便往日本飛的族群，聽聞日圓牌告價向下，立即的反應大概是訂機票。十多年前曾在東京買房出租者，可能也在這批人當中。而台北房市從低到高，幾十年的路線型態，也和日本相似，故可借鑑者頗多。 東京蛋黃區，房價仍極昂貴，近十餘年來，已遠離「失落卅年」的灰黯，重振威風。然而，現今台島經濟形勢，憑藉半導體科技的霸業導向，另撐起一片天。都市建設發展，不必再以日為師，亦步亦...

媒體批可負擔住宅「過度補貼」 專家：根本沒讀懂政策設計 【M傳媒／綜合報導】 媒體刊出社論〈打造可負擔住宅 地上權是解方〉，質疑桃園市政府規劃的可負擔住宅可能過度補貼少數中籤家庭，信託制度過於複雜，建議改採地上權住宅模式。 不過，對照桃園市《可負擔住宅興辦管理自治條例》草案可以發現，社論對轉售與信託架構的描述，與實際條文確實存在落差；但政策支持者若主張這項制度「完全沒有補貼」、「政府完全不必付出成本」，同樣過度簡化。 真正的爭點...

717股災懶人包｜台股史上最慘！一天崩跌2,953點、每位股民帳面蒸發72萬 M傳媒／整理報導 2026年7月17日，台股爆發史稱 「717股災」 的史詩級崩盤。加權指數單日暴跌2,953點，收在42,671點，改寫台股史上最大單日跌點紀錄。這場災難並非單一原因造成，而是由韓國槓桿ETF危機、台積電法說利多出盡、AI估值過高、全球資金去槓桿等利空同時引爆的「共伴效應」。 一、災情速覽：「七大最」紀錄 紀錄項目 數據 最大跌點 單日狂瀉2,953點，超越2025年...

桃竹苗房市不同調！桃園量縮價修正　新竹靠高價案撐盤、頭份新案衝上4字頭 【M傳媒／房產中心】 2026年第一季桃竹苗房市數據出爐，市場呈現明顯「量縮、價分化」格局。桃園交易量小幅衰退，新案價格也出現微幅修正；新竹市與新竹縣市買氣尚未恢復，高價預售案卻持續拉高區域平均；苗栗頭份部分新案更從3字頭一路推進4字頭。 表面上看，科技產業帶仍有價格支撐，但細看數據可以發現，當前房市並非全面回溫，而是少數高價建案與特定科技客群撐住行情。 桃園交易...