文／謝曉菁 隨高齡化時代來臨，越來越多家庭開始提前規劃資產傳承。其中，「房地產應該生前贈與，還是透過繼承移轉」成為熱門討論問題。對此，房仲業者「發電哥」指出，若從整體節稅角度分析，多數情況下，透過繼承取得不動產，通常比生前贈與更具優勢。 根據內政部統計，2025年台灣總人口約2329萬人，其中65歲以上人口達467萬人，占總人口20.06%，正式進入「超高齡社會」。在此背景下，多數家庭開始提前規劃不動產傳承，但究竟是生前贈與比較好，還是繼承比較好？ ...

文／林喬慧 瞄準捷運三鶯線今年6月通車效應，過去在桃園地區以百坪豪宅與換屋型產品為主力產品的京懋建設，看好此交通建設利多，首度轉型推出中小坪數新案『京懋明日和』。執行長范秉豐指出，近期確實觀察到有部分在股市獲利了結的資金轉進不動產，而具備交通與生活機能優勢的個案，正持續吸引自住買盤。 范秉豐表示，自2011年推案以來，15年來共推出13案，長期堅持以「自住思維」出發。公司一貫專注於中大型基地開發，主要考量大基地能拉開建築棟距、確保良好的通風...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著高雄半導體「S廊帶」產業鏈版圖逐步確立，北高雄交通門戶左營區的城市轉型動能受到市場關注。憑藉高鐵左營站的交通轉運地位，以及台積電進駐楠梓所帶動的產業與就業人口移入，該區也成為大型開發商與建築業者的重點佈局區域。 市場資金的流向，反映出業界對區域發展潛力的評估。達麗建設近期法說會上，明確展現對「左營眷村公辦都更案」的投標與開發意願；與此同時，取得「左營之心」都更案的國城建設集團，規劃在該區引進A級商辦與精品...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導生技公司HCW Biologics（HCWB.US）股價於週三（5月20日）盤前交易中大幅飆升，吸引市場高度關注。據《Moomoo News》報導，該公司股價盤中飆漲高達138.69%，每股價格達到0.8美元，總成交額達666萬美元。 此次顯著漲幅使HCW Biologics成為當日熱門股票之一。根據《Moomoo News》的「今日熱門股票」評選機制，其篩選標準綜合考量市值、週轉率及股價變動百分比，其中小型股通常需要更高的週轉率和漲跌幅才能入榜。 同一交易日，其...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導生技醫療公司 P3 Health Partners, LLC（股票代號：PIII.US）於上週四（5月14日）的盤後交易中，股價經歷顯著上揚，最終飆漲 78.9%，收於每股 7.21 美元。根據 Moomoo News 報導，當日的成交量達到 620 萬美元。 除了 P3 Health Partners, LLC 之外，當日盤後交易市場上亦有多家公司股價出現大幅波動。其中，Dreamland（股票代號：TDIC.US）股價上揚 27.46% 至 1.02 美元，成交量為 1,292 萬美元；Baiya International ...

【網路地產王/綜合報導】從職業軍人退伍，到投入建商、代銷，再轉戰租賃代管產業，現任SPEEDO・速包租代管喬陽社會住宅台中分店店長的謝宗諭，投入租賃服務業五年多，見證產業從新興逐漸走向成熟的過程。他認為，包租代管不只是媒合租客與房東，更是「建立信任、解決問題、陪伴生活」的長期服務業，這份工作最大的成就感，來自於「被需要」。 72年次的謝宗諭，退伍後因緣際會認識現任桃園市租服公會理事長廖智賢，進入包租代管領域。他坦言，剛入行時其實相當煎熬，前期...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《FuTu News》報導，美國ETF市場在週三（20日）呈現漲多跌少局面，共有5104檔ETF上揚，而下跌的則有556檔。其中，Defiance Daily Target 2x Long OKLO ETF（OKLL.US）表現最為突出，以高達23.97%的漲幅收盤，最終價格為7.81美元，成為當日漲幅之冠。 另一方面，Direxion Daily Semiconductor Bear 3x Shares ETF（SOXS.US）則錄得顯著跌幅，收盤下挫14.00%至8.54美元，成為當日跌幅最大的ETF。 在市場整體交易活動方面，追蹤S&P 500指數...

台中520檔期急凍！推案量「蒸發63％」專家揭3大關鍵：房市不是冷是「卡住了」 中央銀行持續緊縮信用管制，加上台股高檔震盪吸金效應持續發酵，市場資金明顯出現「股強房弱」現象，台中房市買氣快速降溫，原本被視為年度重頭戲的520推案檔期，今年幾乎全面失色，不少建案乾脆延後公開，市場氛圍明顯轉趨保守。 據市調單位初步統計，今年台中520檔期推案規模僅約200億元，較去年同期大幅縮水約63％。對比2024年高峰期約1,630億元的水位，如今可說是「高點急墜」，...

估價新制上路震撼房市！第十四號公報修訂　專家警告：房貸成數恐進一步「緊縮化」 M傳媒房產中心／M編 面對全球經濟局勢不確定性升高、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的估值穩定性再度成為金融體系關注核心。中華民國不動產估價師公會19日修訂發布「第十四號公報」，針對金融機構不動產抵押貸款估價制度進行調整，被視為近年影響房貸體系的重要變革之一。 據了解，本次修訂除延續企業金融估價的既有規範外，更首度將「個人住宅房貸（消費金融）」納入正...