圖片來源/輝達商傳媒｜記者顏康寧／台北報導輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前在台灣總部預定地舉行員工大會，向現場員工表示，台灣正是全球人工智慧（AI）革命的核心。黃仁勳並提到，輝達目前在台灣供應鏈的採購與研發支出規模已達相當可觀水準，且未來仍將持續擴大。這番表態被市場解讀為對台灣半導體與電子供應鏈的高度肯定，也為整體科技產業再度注入強烈信心。在AI產業高成長預期帶動下，台股相關權值股與AI概念族群表現強勢，半導體、IC設計、先進封裝與高階伺服器供...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 在高房價時代，許多人好不容易存到自備款、準備背上數十年房貸，買下人生第一間房，卻忽略交屋前，還有許多一次性費用。對此，房仲陳珏安提醒，自備款只是開始，後續還有7大隱藏費用，很多人都是簽完約才知道。 陳珏安盤點，買房除了自備款，還有很多一次性支出。第一個是印花稅，她說明，買賣公契書有印花稅，通常由買方負擔，依照房屋評定現值加上土地公告現值按0.1%稅率計算。假設房屋評定現值為250萬元、土地公告現值為1350萬元，應繳...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據 Moomoo News 報導，全球白銀產業類股於週二（5月26日）盤中交易時段展現強勁成長，其中多家礦業公司股價表現亮眼。特別是 Aya Gold & Silver Maroc S.A. (Aya Gold & Silver)，其股價領漲整個板塊，收盤時漲幅高達 6.16%，達到每股 18.58 美元，成交量為 411 萬美元。 除 Aya Gold & Silver Maroc S.A. 外，其他白銀相關業者也呈現上漲趨勢。New Pacific Metals Corp. 股價微幅上揚 5.66%，報每股 5.04 美元，成...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國加州聖地牙哥的房貸專家 Jason Ruedy，以「The Home Loan Arranger」聞名，日前呼籲購房者與現有房屋持有人應積極比較各家房貸方案，以爭取市場上最具競爭力的利率。 Jason Ruedy 擁有逾 33 年的房貸產業經驗，並獲評為美國頂尖的房貸專員之一。他強調，借款人應將長期的財務效益置於便利性之上。他指出，即使房貸利率僅有微小差異，長期累積下來，對每月還款額、總支付利息、家庭現金流以及長期的財務彈性都會產生顯著影響。...

房仲交易糾紛頻傳　成交後服務斷層成主因　專家拋「服務費分兩段收」解方 文／M傳媒房產中心 M編   近年不動產交易糾紛頻傳，市場上逐漸浮現一個共通問題，不少房仲在「成交之後」服務明顯降溫，甚至出現交屋前後聯繫困難、協助不足等情況，導致買賣雙方權益受損，引發消費爭議。   房產專家觀察指出，現行房仲服務費多在「簽約時」即收取大部分或全額，導致部分業務在達成成交目標後，服務動能明顯下降。尤其是在履約過程中，包含貸款協助、瑕疵處理、交屋...

文／謝曉菁 一千萬元是不少首購族進入房市的關鍵門檻，但同樣的預算，在不同城市能買到的居住空間差距卻相當懸殊。根據永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易資料，台北市千萬元內交易占比僅10.4%，平均只能買到13坪左右；相較之下，中南部多數城市不僅千萬元以下產品仍占五成以上，平均居住空間也超過24坪。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價長期位居高不下，千萬元以內產品多集中在套房、小坪數住宅或高屋齡公寓，可選擇物件有限，因此交...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管近期加密貨幣市場面臨顯著波動，但有分析師從長遠角度提出獨到見解，將其當前發展比喻為人工智慧（AI）主流化之前輝達（Nvidia）的黃金時期。 加密市場「中間階段」的關鍵時刻 分析師 Jeff Park 指出，當前加密貨幣產業正經歷一個困難的「中間階段」，如同人工智慧在尚未普及前，輝達執行長黃仁勳與馬斯克（Elon Musk）於 2015 年 GTC 大會首次共同露面時的情景。當時人工智慧的巨大潛力對某些人而言已清晰可見，但對大眾而言仍需...

新北房價「百萬俱樂部」遍地開花！山哥：不是市場瘋了，是「好東西只有漲價權」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 房市成交量冷，但新北預售市場的價格不但沒跌，反而愈戰愈勇。過去只有板橋新板特區少數個案能站上百萬單價，現在永和、中和、新店、三重也紛紛出現百萬成交實例。 山哥直接說：這不是市場瘋了，是「好東西本來就有漲價權」。 從板橋獨強到遍地開花，六區站上百萬線 據統計，今年以來新北已有約4.3%的預售交易單價站上三位數，高於...

淡江大橋通車掀北台灣房市想像？淡水、八里「翻身論」升溫　專家提醒：關鍵仍未完全到位 文／M傳媒房產中心 M編 隨著淡江大橋於2026年5月12日正式通車，長達數十年的交通瓶頸終於打開，淡水與八里房市也再度被推上檯面，市場對於「蛋白區翻身」的期待迅速升溫。不過，在買氣與話題升溫的同時，市場端也出現不同聲音：這波熱度，是結構性改變，還是短期題材發酵？ 淡江大橋歷經多年規劃與爭議後完工，採國際建築師札哈．哈蒂團隊設計，成為全球最大單塔斜張橋之...

編輯 Michelle｜圖片提供 點立方空間數位測繪在當前室內設計產業中，設計公司面臨的挑戰，早已不只是案源競爭，更來自內部效率與人力配置的壓力。尤其在設計流程最前端的「丈量」，因為需要動員多名人力、耗費數天時間，長期被視為必要卻低產值的基礎作業，且數據出現誤差，還可能影響後續施工品質與整體利潤，也因此，越來越多設計公司開始重新思考：這段流程，是否有更高效的解法？而數位丈量，正逐漸成為改變成本結構的關鍵起點。在當前室內設計產業中，設計公司面臨...