三月下旬的台股充斥著滿滿的數字，除了國際股市表現與前二月營收亮點延續發酵之外，包含去年財報、股利政策、融券強制回補與法人動向等，都將是觀盤焦點。國際股市走勢分歧，以美股為例，總統拜登簽署一．九兆美元紓困案，道瓊與S&P 500指數指數再創新高，科技股的Nasdaq與費城半導體指數，近日展開反彈，然仍在季線附近震盪，歐洲德股頻創新高，法股也持續盤堅，然亞洲包含中國滬深、香港恆生、南韓首爾同步季線整理，台灣加權與日經指數站上所有均線。外資偏保守、...

更新：2022/5/3為什麼會有房地合一稅？新制、舊制差異有哪些，怎麼試算，如何達到免稅門檻？一次說給你聽！█ ▌房地合一稅的緣由，竟跟國父孫中山有關！為什麼會有房地合一稅的產生？話說從頭，還是得先談談我們的國父。國父孫中山提倡的三民主義分別是民族、民權、民生，而這當中民生主義的理想就是平均地權，漲價歸公，我國憲法第142條也規範了要實施平均地權，第143條更指出「土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享之。」，依循這樣的...

【住展房屋網/綜合報導】這兩週來吵得沸沸揚揚的稅改話題，在10日政院拍板財政部稍早提出的房地合一2.0後，暫時塵埃落定；至於之後到底是會造成交易量窒息，還是出現拋售或適用舊制之搶購潮，等2.0版三讀過關、公布實施時程後，應該很快就會有答案。 接著，等到該逃的逃了，逃不掉或來不及的也暫時退場，等待更長的五年或十年閉鎖期後再伺機而動，因此新制上路後，至少在中古屋市場上的投資客待售物件會減少，然後就會有一連串的連鎖反應；先從部分...

美國科技股連續下跌破季線，中國深滬股市甚至跌破半年線；台股因外資賣不停，電子股表現弱勢，卻如同美股一樣，傳產、金融股亮眼，全球股市正在調整中，而獲利還是最終標準，尤其台股陸續公布年報，具有獲利成長及高殖利率股可攻可守。美國十年期公債殖利率逐漸登上一．五％，市場對於景氣復甦信心增強中，甚至出現政府力推有錢的公司可替員工施打疫苗，也推升美國銀行、鋼鐵、製造及能源股股價向上。福特今年漲幅高達四成，艾克森美孚逼近五成，其他如美國鋼鐵、花旗銀...

莊孟翰有鑑於近年預售屋買賣糾紛頻傳，尤其是去(2020)年排隊炒房更容易導致一些民眾遭誤導高價買房，甚至受到接待中心現場限量銷售之炒作氣氛影響，而買到不盡理想的房子，因此，內政部特別在去年10月21日發布「買房要注意！內政部揭預售屋契約５大陷阱」的新聞稿，提醒購屋者保障自身權益。依預售屋買賣定型化契約之規定，在簽訂契約之前，消費者都會有五天的審閱期，但契約內容頗多專有名詞，例如「應記載、不得記載事項、交屋日期是依曆日天或工作天計算？何謂不可抗...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2月分數續降至33.7分，較1月減少3分，分數連三個月下滑，但對應燈號則維持黃藍燈，已連續十二個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、建案報廣量等三項分數下滑，來人組數與成交組數等兩項分數持平，僅議價率分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然房市風向球分數持續下滑，但主因是建商與代銷業者信心偏弱所致，市場買氣卻意外穩健，整體市況是「淡...

(圖片提供：樂屋網陳曉湘)行政院3月11日提出《所得稅法》部分條文修正草案（俗稱房地合一稅2.0），針對房屋短期交易套利者，拉高課徵稅率，其中又以持有超過1年，未超過5年轉手的屋主影響最大，樂屋網整理一張表讓你3秒看懂。房地合一稅計算方式，是以房屋賣出的成交價，扣除原始取得成本，再扣除相關移轉費用及依土地稅法計算的土地漲價總數額，所得的獲利，再乘以不同的稅率，公式呈現如下：（房屋賣出成交價－原始取得買價－相關移轉費用－土地漲價總數額）ｘ稅率＝應...

【住展房屋網/綜合報導】住房是人生大事，卻經常享受不到福利，無論是購屋或是居家服務都得仔細挑選品質良好的服務，現在房地產業者也出現銀行聯名的信用卡，不僅中油加油天天享5.5%回饋！居家服務更高達11%回饋，連購屋訂金也有2%回饋，這是市場上破天荒的信用卡喜訊，您還在等什麼？ 兆豐銀行與代銷業龍頭海悅團隊攜手合作，聯袂發行國內首張專為『成家』打造的信用卡--【海悅國際聯名卡】，不僅打出中油加油站天天5.5%現金回饋，同時祭出《...

【住展房屋網/綜合報導】農曆春節皆是房市冷清期，新北市政府地政局最新報告指出，2021年2月份房市交易移轉棟數共計3710棟，較2021年1月減少2016棟，減少幅度達35.2%。 地政局表示，2月份受傳統農曆春節及228紀念日連假影響，工作天數明顯影響房市，導致整體交易移轉棟數呈現下滑趨勢。其中，淡水區、新店區及新莊區減少最多，與2021年1月相較分別減少約778棟。交易案件量報告指出，新北市2021年2月交易件數為4256件，較2021年1月減少2178件，減少...

【住展房屋網/綜合報導】住房是人生大事，卻經常享受不到福利，無論是購屋或是居家服務都得仔細挑選品質良好的服務，現在房地產業者也出現銀行聯名的信用卡，不僅中油加油天天享5.5%回饋！居家服務更高達11%回饋，連購屋訂金也有2%回饋，這是市場上破天荒的信用卡喜訊，您還在等什麼？ 兆豐銀行與代銷業龍頭海悅團隊攜手合作，聯袂發行國內首張專為『成家』打造的信用卡--【海悅國際聯名卡】，不僅打出中油加油站天天5.5%現金回饋，同時祭出《...