最近深圳房市火熱，引發投資客爭相搶房的盛況，也有人買豪宅好像是買白菜似的，好像錢不是錢一樣，甚至久未風聞的「喝茶費」再度重現江湖，聽說要搶一套房，光是喝茶費就要叫價上百萬（人民幣，下同），還不保證一定搶得到，很顯然這波搶房可說搶得凶悍。 澎湃新聞網報導，近期開發商和仲介收取「喝茶費」的現象再次捲土重來。不過，這次喝茶費的金額卻相當驚人，單套房子「喝茶費」就達到百萬元！ 據報導，最近深圳寶安區、南山區有部分建案收「喝茶費」、「更名...

最近因受到新冠肺炎疫情的衝擊，中國人民銀行開始撒錢對企業進行紓困，不料卻發現，這些紓困貸款可能被挪用到炒房上，引發人行的嚴重關切。人行開出第一槍，下達嚴禁利用紓困金炒房的禁令，很明顯就是盯上炒房投機客，並避免房價再度被炒高，有違房住不炒的調控政策。 人行20日宣布大幅調降貸款利率，創歷史新低！同時也為炒房打開利多的窗口，不過，人行也非省油的燈，立刻開出第一槍，立刻堵住漏洞，要求各個銀行展開自查，劍指違規經營貸資金流入房地產市場情況。...

信義房屋根據2018年、2019年全年實價揭露交易資料統計，2019年高雄土地整體交易件數為3,073件，總交易金額逾800億，其中以商業用地交易件數較2018年成長五成為最多，且皆位於北高雄，前三名行政區分別為仁武區、左營區及楠梓區；信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長，加上重劃區開發完成商業用地釋出，而吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含...

【網路地產王/綜合報導】危老改建持續醱酵，為鼓勵老屋重建，今年初《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）有所修正，將容積獎勵的時程延長5年，業者把握此一機會，尋求改建。 根據實價登錄資料，台北天母出現2筆交易，屋齡約59年的透天老屋，成交金額分別以1.29億元、9,204萬元成交，建物面積分別達44.18坪、44.17坪，換算兩筆交易的每坪土地成交價約181~182萬元；房產專家表示，因兩建物近磺溪加上透天產品可蓋建坪較多，在改建效益不...

【住展房屋網/綜合報導】敦睦艦隊磐石艦群聚感染事件，不僅打破了我國連日「嘉玲」(即單日確診案例+0)的防疫好成績，染疫官兵下船之後未進行管制，在全台四處趴趴走，更讓全國民眾好不容易放鬆下來的恐慌心情再度緊張。民眾的憂心忡忡，連帶讓各地房市泛起了一絲又一絲的「詭艦愁」。 自武漢肺炎疫情蔓延到我國以來，我國的防疫成績可圈可點，不僅民眾仍能維持一如往昔的日常生活，房市也沒有受到太大的影響，尤其是確診案例稀少的中南部地區，因民眾情緒不如北台灣緊繃...

【住展房屋網/綜合報導】台南市為配合鐵路地下化工程興建之專案照顧住宅，經過三次公開登記申購後，目前仍有餘屋，因此，南市都發局辦理第二批40戶餘屋公開標售作業，即將於2020年4月28日截止，歡迎有興趣民眾把握時間踴躍投標。 台南市長黃偉哲表示，照顧住宅基地位於東區南台南副都心區，生產路與現有鐵道交接處之東側，台鐵南台南車站對面、鄰近台南機場、台86線東西向快速道路。南鄰接高雄，東接台86線快速道路可直通中山及福爾摩沙高速公路。且基地鄰近台南市立醫...

竹北地區擁有大批電子新貴撐盤，所得、消費力甚至是房價向來都是名列前茅，對於投資項目成交總價也很有看頭。竹北一豪宅社區店面，去年9月，就有電子業買家捧2.39億卡2店面，成交單價每坪120萬元，成為竹北億級店面新店王。 實價登錄顯示，新竹縣竹北市嘉豐南路一段「若山NO2若合山」的店面，2019年9月有2戶店面，分別以總價1.28億元與1.11億元成交，為竹北市史上億級店面單價最高的交易，買方為電子業者。 台灣房屋竹北文化直營店店長陳熒竺表示，「若山NO2...

【網路地產王/綜合報導】根據實價登錄顯示，位於新竹縣竹北市嘉豐南路一段「若山NO2若合山」於去年9月有兩戶店面過戶，成交總價分別為1.28億元、1.11億元，總計一口氣砸下2.39億元買下兩戶店面，猜算每坪成交單價均為120萬元，成為竹北首宗億級身價店面。 據謄本調查，買方為「天一電子」，產業類別是半導體相關業，主要是積體電路產品的包裝、測試、預燒加工及進出口買賣業務，經查負責人詹元成為建商「若水建設」董事之一，而該公司買下豪店後，仍...

產業發展及交通機能完整，周遭合宜住宅有完整商圈且房價親民，吸引首購族搶進 根據統計，2019年龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍，龜山區去年可售戶數達7,258戶，成交戶數逾2,600戶，兩項指標雙雙奪冠。其中，A7重劃區是龜山區最主要的推案地區，其開發規模達186.4公頃，與三峽北大特區的面積相當，是北台灣難得一見、規模較大的重劃區。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，大規模重劃區大多位於市郊區，交通、就業機會及生活機能等...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋成交行情，呈現紅通通的好光景。其中，台北市、桃園市與新竹地區房價上揚，新北市和基隆市持平，僅宜蘭仍在下跌。住展雜誌研發展何世昌表示，雖然Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊，但因利率極低與貨幣寬鬆的環境，再加上建商口袋夠深，新建案房價不僅未被疫情擊倒，且北北基桃竹的Q1房價都已同步衝到復甦以來最高點。 疫情影響小　桃竹房市齊喝采 Q1房價漲幅最大的桃竹地區，其中桃園市Q1新建案房...