【網路地產王/綜合報導】人體擁有視覺、聽覺、嗅覺、味覺與觸覺等五感，新世代購屋族更發展出屬於自己的「六感生活學」。買房不再只是比較價格、地段與坪數，而是從踏進接待中心的那一刻開始，到未來數十年的居住生活，每一個環節帶來的感受，都深刻影響著家庭的生活品質與幸福感。 尊榮感、空間感、安全感、從容感、價值感與成就感，已經成為許多人評估理想住宅的重要指標。 第一感：尊榮感 首先，購屋旅程始於賞屋，近年自住客的看屋體驗要求愈來愈高，他們重視的是”被...

文、整理 電視部│圖片提供 設計家一個家的完成，除了設計師的規劃與建築師的藍圖之外，背後其實還有許多默默付出的職人身影。他們或許不常被看見，卻用雙手完成每一道工序，讓理想中的家一步步成為現實。一個家的完成，除了設計師的規劃與建築師的藍圖之外，背後其實還有許多默默付出的職人身影。他們或許不常被看見，卻用雙手完成每一道工序，讓理想中的家一步步成為現實。 本集《就是愛住設計家》將帶您拜訪從事油漆工程超過三十年的阿正師傅，以及接下父親衣缽的兒子...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）與太空探索等領域的新創公司陸續準備進入公開市場，美國標普500指數的股息殖利率（一年配發股息相對於股價的比率）預計將面臨進一步下探的壓力。目前標普500指數的股息殖利率已來到 1.1%，創下 19 世紀以來的歷史新低，而大型科技新創的加入恐讓情況更加嚴峻。 根據《The Motley Fool》報導，由特斯拉（Tesla）執行長伊隆·馬斯克（Elon Musk）創辦的SpaceX，規劃於本週四（6月12日）進行首次公開募股（IPO），目標籌資 75...

——從劇烈波動中建立核心基礎，尋求長期生存的交易之道 這幾天的台指期市場，無疑經歷了一場驚心動魄的洗禮。盤面的劇烈震盪，高低點之間的極端落差，無疑讓市場再度上演了「幾家歡樂幾家愁」的經典戲碼。賺錢的人欣喜若狂，可能正沉浸在短線獲利的巨大成就感中；而虧損的人則滿懷愁緒，面對著資產縮水的壓力與對自我的質疑。然而，看著這樣的市場百態，此時此刻，我最想帶給每位投資人的，並不是盲目的樂觀，也不是無謂的同情，而是四個字——【時刻懂得敬畏】市場。 一、...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導當手上出現一筆閒置資金時，究竟該提前償還房貸，還是投入股市追求更高報酬，長期以來都是許多家庭與投資人面臨的財務難題。表面上看，這似乎是一道簡單的數學題，但實際上卻涉及風險管理、人生階段、資產配置及心理因素等多重考量。根據《Moneywise》分析，美國股市以S&P 500為代表，長期平均年化報酬率約達10%，而目前美國30年期房貸利率約落在6%左右。若單純從數字比較，將資金投入股市的長期潛在報酬，理論上高於提前償還房貸所節省...

你家空屋別再養蚊子！山哥：包租代管讓房東輕鬆收租、弱勢家庭有溫暖的家 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 你有沒有想過，家裡閒置的老公寓除了收租、養蚊子，還能幫助弱勢家庭找到溫暖的家？ 內政部推出的「社宅包租代管」計畫，正在改變台灣的租屋生態。山哥在地產界這麼多年，看過太多房東被租客搞到頭痛，也看過太多弱勢家庭找不到房子住。這個計畫，就是來解決這兩個問題的。 房東免操煩，政府幫你搞定一切 「以前租給學生，三天兩頭要修馬...

新住民學員們一同領取結業證書，充滿自信及成就感！（圖片來源：北投區公所提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導北投區公所昨（21）日與臺北城市科技大學、臺北市北區新住民社區關懷據點舉辦115年度「新住民烘焙新鮮人工作坊」結業式，20位學員展現8堂課學習成果，現場親手製作泡芙及水果塔，與來賓共享甜美滋味。本次工作坊涵蓋麵包烘焙所有術科及西點烘焙3項術科，30小時課程讓學員體驗麵包及西點烘焙證照術科考試流程，從成分比例計算、烘焙設備操作、麵團滾圓及整形相...

【網路地產王/綜合報導】從職業軍人退伍，到投入建商、代銷，再轉戰租賃代管產業，現任SPEEDO・速包租代管喬陽社會住宅台中分店店長的謝宗諭，投入租賃服務業五年多，見證產業從新興逐漸走向成熟的過程。他認為，包租代管不只是媒合租客與房東，更是「建立信任、解決問題、陪伴生活」的長期服務業，這份工作最大的成就感，來自於「被需要」。 72年次的謝宗諭，退伍後因緣際會認識現任桃園市租服公會理事長廖智賢，進入包租代管領域。他坦言，剛入行時其實相當煎熬，前期...

參與2026 MUZIKids兒童古典音樂節的演出者與合作夥伴們，由右至左為導演陳仕弦、音樂顧問與指揮張尹芳、小號家魏廣晧、米特薩克斯風重奏團團長陳冠文、米特動物樂園音樂家張志宇、王道銀行存匯支付部部長暨資深協理黃峰昶、鋼琴家「江老師」江宇婷、王道銀行教育基金會執行長方瑜、音樂節創辦人暨董事長孫家璁、台灣山葉音樂股份有限公司董事長兼總經理西原詩繪、教育部樂器銀行專案研究經理蔣仲杰、台北愛樂管弦樂團演出協商傳媒｜記者林展鴻／台北報導「MUZIKids兒童古...

▲新北幼童體能課程推薦！結合技術與趣味性的課程設計，讓孩子愛上滑步車運動的樂趣（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台北報導新北兒童體能訓練推薦！《B•K 滑步車專賣店》專業提升幼兒平衡感在親子運動與兒童體能教育需求逐年受到重視的趨勢下，滑步車（Balance Bike）這項相對少見、卻對幼兒發展極具關鍵性的運動，正逐漸走進更多家庭的日常。位於新北市的《B•K 滑步車專賣店》，從 2017 開始深耕滑步車教學領域，發展出一套結合平衡能力訓練、身體...