【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」（已扣除『近不二價銷售』的建案）的新建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，僅有4％建案做到真正不二價，大部份建案都仍留有議價空間，且50個不二價建案平均議價約為7.07％。住展雜誌研發長何世昌表示，自實價登錄實施之後，不少建案紛紛打出「不二價」的銷售策略，盼不二價能夠縮短買、賣雙方議價時間並加速成交，而消費者買房也不再擔心成為「盤子」，甚至有人預期完全不二價...

【住展房屋網/綜合報導】靜靜流淌的淡水河，以其豐沛的水資源滋養出沿岸的蔥蔥綠意。雖鄰近台北市的都市喧嘩，卻自隔出一番獨有的寧靜。距離市區機能不遠、步行即可到達的位置，也讓該地具有成為都市人們心靈避風港的潛力。 「大將水硯」 三重水岸的未來地標　 由大將開發投資興建的預售屋新建案「大將水硯」，位置鄰近淡水河濱卻仍擁有足夠的生活機能。規劃精巧的2-3房格局、單層5併的均質規劃，既適合現代人動靜皆宜的生活步調，也能享有生活舒適的空間規劃...

【住展房屋網/綜合報導】若民眾有符合《土地稅法》規定，可使用自用住宅或工業用地等的地價稅特別稅率，或符合「土地稅減免規則」規定，有如騎樓走廊用地等可申請減免的情況，則地主依規定應於每年地價稅開徵40日前、即每年9月22日前提出申請，當年地價稅才可適用；若有逾期申請者，則將於隔年才開始適用該稅率或減免。 不符合資格需申報 否恐遭追討與開罰 財政部賦稅署新聞提及，據統計，自2017年至2021年的近5年來，土地所有權人申請地價稅適用自用住宅用地稅率...

【住展房屋網/綜合報導】自今（2022)年1月1日起，財政部提供「遺產稅申報稅額試算服務」，對遺產總額在新台幣3,000萬元以下且遺產種類單純的案件，民眾只要在已故親人死亡當天起6個月內，透過1張申請書或e指線上申請(財政部稅務入口網)，由國稅局主動蒐集整理繼承人、扣除額及遺產等資料，並提供試算通知書及確認申報書，民眾經確認試算內容無誤並回覆，即可完成遺產稅申報，省去奔波各金融機構或主管機關申領及檢附相關證明文件的繁瑣程序。 四大精進服務措施 7月起...

【住展房屋網/綜合報導】台南市北門區老年人口比例已逾14％，台南市政府積極於大北門區佳里、七股、西港、學甲、將軍及北門等6個行政區佈建多元長照資源，目前已於大北門區完成一國中學區一日照布建。且預計將衛生福利部新營醫院北門分院，轉型為台南市首座「多元長照資源中心」，預計於10月啟用。  預供163人使用 提供多元服務 台南市新聞處新聞提及，台南市長黃偉哲表示，考量大北門區長照資源需求，台南市政府預計規劃一般日間照顧中心及失智日間照顧中心60人...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市文山區景興路的星靚點餐廳經台北市建管處清查，共計6處違建；其中餐廳增建的圓形構造物、昇降設備、雨遮、機械機房等處屬程序違建，已於2019年補辦建造執照，目前申請使用執照中，外牆廣告物則於2022年核發外牆廣告物使用執照，皆依程序辦理；另屋頂婚宴廣場於2020年6月已由違建人自行拆除。而實質違建部份，則需於9月7日前盡速拆除。 水塔、外牆飾板違建 逾期未拆恐遭強拆 台北市建管處新聞提及，至於星靚點餐廳含不鏽鋼水塔的...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府為提升老舊大樓公共安全，推出「3燈2器1門」補助方案，2022年度的經費已達1,698萬。若有於1995年6月27日前取得使用執照的6樓以上老舊大樓，則可提出申請。補助項目包括「3燈2器」的消防安全設備更新、首次檢修申報以及「1門」的公共梯間防火門修繕及更新，以確保災時能確實發揮功能降低傷亡、保障大樓居民公共安全。此次補助申辦期限，截至2022年12月31日止。 1人申請 全棟受惠 新竹市消防局新聞提及，新竹市代理市長陳章賢表示...

【住展房屋網/綜合報導】若民眾將公共設施保留地，贈予有血緣關係的兄弟姊妹，就可免被徵收贈與稅了嗎？要確認這點，需先理解法定血親有分直系、旁系，而此類可免被徵收贈與稅的情形，則僅適用於是贈予給自身直系血親與配偶的情形。 旁系血親 不適用免徵規定 財政部高雄國稅局新聞提及，依《都市計畫法》規定，若公共設施保留地免徵贈與稅，則受贈人身份須為其配偶或直系血親的親屬關係；而因兄弟姊妹屬旁系血親，故若為贈與兄弟姊妹的情形，則無法適用前述免徵贈...

【住展房屋網/綜合報導】因應消費、旅遊活動回溫，台中市政府為解決停車場需求，新闢建了西屯區惠中停車場，並於15日啟用開放停車。共計提供326席平面汽車停車位，並推出年底前每月2,000元的優惠價停車月票。 停車月票優惠價 截至年底止 台中市交通局新聞提及，台中市副市長陳子敬表示，7期重劃區鄰近交通重要幹道台灣大道，為因應人潮帶來的車潮，台中市政府在7期商圈周邊擴大興建停車場、增加7期周邊停車供給；讓不論是在地居民，或是民眾到台中國家歌劇院、百...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沈志忠聯合設計•建構線設計設計師以豐富的異材質元素、精緻的光影情境，搭載沉穩大器的開放式規劃，並將機能融入藝術之中，譜寫出宛如時尚精品般的宅邸風範，亦充分展現了大坪數豪宅的氣勢感和氣質內涵。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪空間格局：兩房主要建材：磁磚、鐵件、大理石、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅設計師以豐富的異材質元素、精緻...