編輯 林君逸｜圖片提供 上陽室內設計喜歡宅在家的屋主夫妻，嚮往著充滿休閒感的療癒空間，除了希望擁有共用的書房空間，也想替貓星人打造舒適的友善環境。設計團隊以義大利的簡約現代風定調，透過原木質感的鋼刷實木皮，注入時尚的暗夜綠，創造寧靜無壓的氛圍。Home Data 設計公司：上陽室內設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、石英磚／拋光石英磚、...

竹北躍新竹豪宅一哥 「若蒔山」奪新竹十大豪宅之冠 根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為新興天龍國！統計今年上半年，新竹地區總價逾4,000萬以上的預售和成屋交易中，前十大豪宅之中，就有9大集中在竹北高鐵特區與台科大重劃區，竹北市已躍居大新竹地區的豪宅一哥。 其中，「若山NO.3若蒔山」再以最高每坪單價64.7萬元，不僅奪得新竹地區今年最高單價豪宅寶座、同時拿下新竹十大豪宅之冠，再度改寫新竹...

【住展房屋網/綜合報導】依規定，營利事業、機關或團體等扣繳單位向個人承租房屋，如約定由承租人負擔出租人的扣繳稅款、全民健保補充保費，則須注意，負擔的扣繳稅款及健保補充保費視同租金，應一同併入租金的給付總額計算，並需辦理扣繳稅款及憑單申報。 境內扣繳義務人　隔月10號前需繳交稅金 財政部高雄國稅局新聞提及，若租賃房屋的雙方，約定由承租人代出租人履行某項納稅義務，或代出租人支付租賃財產的維修或擴建費用，或代履行其他債務的情形，則承租人...

【住展房屋網/綜合報導】依據今（2022）年房屋稅籍歸戶統計，台灣有52萬5,925人在排除自住、共有、出租、營業等用途後，仍持有非自用住宅，為潛在的包租公。 財政部查核租金共採三階段計畫，目前進行至第二階段，現針對5戶以上囤房族發函輔導，預計2023年底完成。AI平台查核則屬第三階段，目前正在研發中。 財政部AI查稅 最快2024年啟動 財政部查核租金共採三階段計畫，第一階段已針對囤房大戶查核；第二階段現正進行中。第三階段則是運用大數據與AI稅務工具，...

【住展房屋網/綜合報導】隨著日前大陸百強房企的寶龍地產也宣布違約，中國房市「爛尾樓停貸」風暴似愈演愈烈，身在國內的民眾也紛紛受到衝擊。據統計，國人可投資的債券基金中，多達214檔皆持有中港房地產的債券，持債比中少則不到1％、高則有近四成，有17檔持有逾15％；而僅以這17檔基金計算，國人總投資就已達8.89億美元、約258億台幣。 國內214檔基金 皆持有中港房地產債券 據大拇哥投顧（TAROBO）統計，這214檔境內外的債券型基金績效排名，今（2022）年淨值...

【住展房屋網/綜合報導】日前公平會主委曾至政大不動產研究中心演講，揭露現行房市中，隨著熱絡買氣發展出的建案常見不當銷售手法，如「飢餓行銷」、「排隊買房」等不實宣傳手法，甚至有土地用途不符規定，以及未充分告知建案資訊等。對此專家建議，若購屋過程能留下完整的購屋數位足跡，相對較能保障購屋族的權益。 確保交易條件完備 透明化交易資訊 房地產在民眾大部份交易過程中多半都是單價最高的商品。提醒民眾，除了購屋時拿到契約範本後，可記得請教具有房...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 無設計 空間制作工作室35 坪混搭風住宅，設計師以淺雅柔和的木色調，醞釀出溫潤療癒的生活氛圍，並植入豐富的收納機能；而玄關處復古迷人的花磚圖騰，則開啟舒適而別緻的生活印象，從走進居家開始，心情便能夠自然地放鬆沉澱。Home Data 設計公司：無設計 空間制作工作室設計師：吳曜宇設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、花磚、水泥漆、超耐磨木地板、PVC地...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃此案為大雋藝術二館，坐落於茵茵河畔的台中市區上，為了突破台灣既有的畫廊經營模式，並打造台中新型的藝術據點，並以現代藝術內的桃花源，融入異國多變的風格，在建築本體高10米的情況下，塑造時尚大器的外觀印象。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：150/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、石材、實木皮房屋類型：單層小編帶你看好宅此案為...

編輯 JeanRu｜圖片提供 爾聲空間設計純淨、明亮的18.5坪小宅裡，融入女屋主想要的開放廚房，以及男屋主渴望烘培與調酒的中島區。設計師納入兩種生活型態，在長型格局裡，落地窗引入充沛日光，另一側破除封閉廚房空間，以L型動線銜接餐、廚空間，形塑開放、流動的北歐風私宅。Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18.5/坪空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、烤漆、油漆、...

受到政府打房影響，近期房市交易已明顯降溫！大台中不動產開發公會理事長王至亮認為，借鏡大陸近5年過度干預房產交易與金融弊案，拖垮經濟發展，政府多重打房成效明顯，已讓房市降溫，但也出現許多反效果，他提出三大趨勢與四大解方，期望政府相關部門重視！ 展望下半年房市的三大趨勢，王至亮表示，一是下半年推案量持續量縮、價微揚，建議鬆綁民眾貸款成數；二，原物料漲、缺工嚴峻恐造成延遲交屋潮；最後，面對缺電、極端氣候、以及2050年淨零碳排等議題，邁向「E...