(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)看預售屋好新鮮，有哪些需要注意？預售屋和中古屋差別在哪？如何找出知道預售屋建商是否OK？預售屋中古屋看房重點有哪些？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜看預售屋，不能用看中古屋思維？02:2402｜預售屋和中古屋看房差異比一比！05:2503｜預售屋付款輕鬆？中古屋較辛苦？10:2904｜長輩不准你買預售屋，有什麼解方？12:0005｜預售屋中古屋看房重點！14:36延伸閱讀▌購買預售屋 施工藍圖看仔細▌預售屋將絕...

【住展房屋網/綜合報導】台南市都發局表示，台南市府選定台南市北區小東路與北門路交叉口的公有土地興建台南社宅，社宅基地已於2021年7月開工，目前即將完成基礎工程，預計2024年底完工。 社宅導入循環經濟設計 曾獲國家卓越建設獎 台南市長黃偉哲表示，興建於小東路北側的公營住宅為台南市首座自建社宅，採通用設計，預計取得綠建築、智慧建築標章，導入循環經濟設計概念，形塑友善高齡且跨世代的居住空間，並曾榮獲2021國家卓越建設獎「最佳規劃設計類─卓越獎」...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計暖色系的木質調居家，總能創造不可思議的療癒感！身為醫師的屋主買下29.5坪新居，希望能打造適合一家四口的美好親子宅。全室挹注現代簡約風，揮別複雜造作的設計，僅以純白色系、溫潤木質調交織，便將大自然的舒壓氣息迎來室內，同時加入純粹的幾何元素，描繪簡約柔和的質感面貌。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：29.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局...

編輯 張若蓁│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修24坪的中古屋為夫妻二人的新婚宅，將格局重新分配，以書法用墨理念塑造簡約調性，搭配機能規劃，賦予中古屋新生。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、鋼刷木皮、石材、噴漆、進口磁磚房屋類型：單層改造指南1. 書法用墨理念圍塑簡約色調 2. 寬敞機能的公領域規劃 3....

編輯 張若蓁│圖片提供 THE ORIGIN 元典設計50坪的商業辦公室以清新的北歐風鋪陳，以人為設計中心，為員工打造最貼心的辦公空間。Home Data 設計公司：THE ORIGIN 元典設計設計師：彭立元設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：商業空間主要建材：水泥粉光漆、橡膠地磚、金屬、烤漆、不鏽鋼改造指南1.寬敞開放辦公空間 2.通透明亮獨立辦公室 3.舒適療癒交誼廳  設計師這樣做50坪的商業辦公室以清新的北歐風鋪陳，以人為設計中心，為員...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣是中小企業原鄉，新竹縣則是台灣半導體重鎮，兩縣日前達成合作共識，簽署雙城合作投資招商合作備忘錄，組織竹、彰產業發展聯盟。期盼未來新竹縣和彰化縣互相扶持高科技產業、綠色能源及地方特色產業發展，帶動雙方就業及薪資成長，促進地方經濟發展。 彰化二林精密機械園區 將引資800億元 彰化縣長王惠美表示，彰化縣為非六都人口第一名，具有120萬人口，勞動力約68萬人，若以台中、雲林、南投計算，勞動力則達280萬。彰化縣也成立...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市桃園地政事務所日前分析實價登錄資料發現，2019年2021年間，在桃園區購屋的首購族，多選擇31至40坪的房屋，至於退休銀髮族，比起透天住宅，更多人選擇入住中古大樓養老。值得不動產業者關注的是，桃園區內各生活圈男、女購買不動產比例，除經國地區外，各生活圈以女性購買不動產的意願較高。 千萬內入手桃園3房 這些地區有機會 據桃園地所統計，31至40坪的中坪數產品，佔首購族總交易量約29％，41至50坪的產品也佔有27％，都遠高於2...

【住展房屋網/綜合報導】新北環狀線10處捷運開發案之一的捷運秀朗橋站，15日舉辦「新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓開工祈福典禮」，該案總樓地板面積1萬5,400坪，投資金額22億元，預計2025年完工啟用。 預估2025年完工 提供近3千個就業機會 新北市長侯友宜表示，捷運秀朗橋站為新北捷運局首座開工施作捷運開發大樓的捷運站，將在目前已營運使用的車站出入口上方，接續興建20層樓高的商辦大樓。 新北市捷運局表示，捷運秀朗橋站的捷運開發由冠德建設投資興建，...

文 加程敏│圖片提供 丰墨設計21.5 坪的新成屋，在不改變現有格局的前提下，將客廳、餐廳與新式佛堂結合，在公私領域中精準地利用空間，補足收納機能，同時為一家三口創造專屬個人的獨立空間；丰墨設計設計團隊藉由溝通與觀察，為業主勾勒理想居家樣貌的輪廓，賦予空間充足的機能，鋪陳舒適放鬆的氛圍。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：日式無印風空間坪數：21.5坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵...

平均地權條例修正案10月立院闖關在即，擬禁止預售屋轉賣。全國商業總會主席賴正鎰15日表示，房市已經慘兮兮，來客量銳減50％，商總最新調查，預估全年總推案量將萎縮到1.38兆元、年減23％，他向立院喊話：不需急著禁止預售屋轉手，也不需要用打房來騙選票。 賴正鎰提醒政府，這波房價上揚的關鍵，在於缺工及營建成本、土地成本推升，加上潛在通膨帶來的資金行情，政府不應急著修法管預售屋，而應穩控建材與土地買賣、放寬土建融貸款成數，朝向這三大政策來穩定房市。...