文、整理 電視部│圖片提供 陳嘉民建築空間設計擅長放大空間優勢，總是能將格局動線、材質、燈光、家具家飾與藝術做精煉整合的郭佩琪設計師，將會規劃哪些元素到這間 40 坪的屋案裡頭，以滿足屋主想要的飯店風格呢？Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：郭珮淇設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格局：2房2廳2衛主要建材：大理石、裱布、鐵件、鍍鈦金屬、繃布、噴漆、木作貼皮、油漆擅長放大空間優勢，總是能將格局動線、材質、燈光、家具家...

文、整理 電視部│圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所在與黃建華設計師的二度合作中，屋主夫妻提出要和以往不一樣的風格設計，希望從輕古典風，跳到科技、新穎的氛圍，因此在黃建華設計師的操刀之下，他運用鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、乳膠漆、石英石、人造石、木紋磚、石英磚、大理石，跳脫傳統住家樣貌，為屋主打造現代曲面流線宅。Home Data 設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：53坪空間格...

內政部打炒房第四波將至，草案討論中...預售屋禁止換約真的能抑止炒房？建立檢舉機制抓房蟲有用嗎？為什麼有人認為打炒房設計違憲？讓我們用一杯咖啡的時間，和你聊聊近期房市熱門話題...【本集重點】01｜買房子像排拉麵名店，發生什麼事？02｜第四波打炒房來臨，打什麼？03｜預售屋禁止換約，投資客末日來臨？04｜進換約涉及違憲？用對方法了嗎？05｜未來預售屋絕版，成屋開天價？ 【一杯咖啡聊買房#46 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3mndBm5▌Spoti...

編輯 陳思靜│圖片提供 文儀設計市中心精華區的25坪現代風新成屋擁有3房2廳，屋主想要符合需求的生活機能，不過於繁複推砌，卻能實踐空間美學的設計，以及通過色彩的魅力收穫療癒人心的力量，設計師該如何規劃呢？文儀設計李紹瑄設計師，從需求出發、將美學提淬，以最簡潔有力的方式，實現日式精神的空間美學。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：25/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、木皮房...

編輯 JeanRu｜圖片提供 歐德集團屋主在喜獲第二個孩子時，為了給家人溫馨舒適的居家環境，以及當父親來訪時，也能有寧靜的休憩空間，因而購買兩戶小坪數夾層屋。擅長打造創新小宅的歐德設計師蘇智育，依循挑高空間優勢，置入彈性靈活的歐德系統櫃，以多功能複合式設計，創造數倍收納量，擊破小宅坪數的框架。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人...

【網路地產王/綜合報導】在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下，2021年台灣房市持續轉強，推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關，創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作，資金可能會轉向成屋市場，展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。 2021年已接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2021年台灣全年房屋交易量約落在34萬5857棟，與2020年比較，年增率約5.9%，絲毫不受年...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至12月中為止，北台灣新建案推案量累計約10,973.65億元，但其中新成屋建案案量僅約2,023.54億元，只占整體推案量的18.4％左右。換言之，北台灣預售屋推案量占比超過8成以上，意味著目前新建案市場絕大部份供給都來自於預售屋。住展雜誌研發長何世昌表示，前一波打房把市場資金推往預售屋市場，如今內政部祭出「禁止預售屋換約」措施，等同宣告全國預售屋「只能買、不能賣」，假如市場資金與買盤因此被趕至成屋市場，而成...

【住展房屋網/綜合報導】內政部五大打炒房政策，引起市場譁然，台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出，內政部加重打擊預售屋炒作力道，可能使資金轉向成屋市場，因此預估，明年房市將呈現「價量雙穩」格局。 台北市不動產仲介經紀公會公關主委張欣民表示，明年房市將存在五大變數，分別為利率調整、資金流向改變、通膨加劇、營建成本揚升以及打炒房政策加碼。如內政部「預售屋禁止換約」等五項修正草案，若經立法院原封不動三讀通過，將成預售市場一大利空，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 春雨設計一家四口入住30坪休閒宅，春雨設計 周建志設計師在空間中鋪敘溫煦木質調，傳遞居家場域的暖度，同時運用簡練俐落的鐵件元素、幾何造型，深刻描繪鮮明的空間表情。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、木工、噴砂玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅一家四口入住30坪休閒宅，春雨設計 周建志設計師在空間中鋪敘溫煦木質調，傳遞居家場域的暖...

買房最怕交屋後才發現漏水、牆面空鼓、管線阻塞！本文為你深度拆解預售屋、新成屋與中古屋的「終極驗屋指南」。全面盤點最新市場驗屋費用行情、標準驗屋六大流程（SOP），以及涵蓋天地壁、水電、機電設備的五大驗收主軸。同步公開專業高科技儀器與自備 DIY 工具清單，並教你如何依法善用「5% 交屋保留款」作為談判籌碼，拒絕建商話術與切結交屋陷阱，確保安心置產、順利成家！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...