代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月分數來到37.2分，較3月份減少0.5分，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十四個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，僅新成屋供給量分數下滑，預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平，只有議價率一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府重手打房之下，買氣未來進一步擴張，短期內房市仍未能跨越綠燈門檻，但營造成本高漲而建商反映在售價上，因此只有價格仍不受影響、穩健上揚。 4月為傳統旺季預售屋推案...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 芬格空間設計事務所邁入35坪的現代宅，空間色彩以深色木質調、基本的黑灰白色鋪陳，而公共空間牆面上運用深藍色，為居宅空間挹注一絲文青理性的氣息，並利用異材質相互搭襯，勾勒出現代宅的精細輪廓，更留下了鮮明的空間個性。Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、石英磚／拋光石英磚、鐵件、茶玻、木作貼皮...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蒔築設計為了在 27 坪空間內可以爭取到更寬敞的生活體驗，從毛胚屋即開始規劃將客廳、書房與餐廚以開放式設計佈局。客廳挑選古典風L型沙發作為空間分界，後方開放式書房的書桌高度與沙發、餐桌切齊，創造更簡潔的視覺、有效放大空間。Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、石材、線板、鏡面房屋類型：...

編輯 陳東煌｜圖片提供 蟲點子創意設計32 坪簡約風住宅的屋主夫妻，希望給毛茸茸的兩名新成員，一間明亮舒適的家，因此設計師運用擅長的折板手法，兼顧夫妻與寵物的生活需求，並透過巧妙的設計細節，讓景觀彷彿圍繞著居家而生，攜手共享美好時光。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房房屋類型：單層改造指南 1. 如何用隔屏兼顧雙面機能？ 2. 怎麼安排不一樣的...

編輯 曹靜宜│圖片提供 摩登雅舍室內設計室內60坪的新成屋，住著幸福的一家五口，設計師以高級訂製理念，善用異材質搭配、花磚、燈帶、壁紙、色彩搭配等完成屋主的夢想，由於屋主對動漫鬼滅之刃相當喜愛，貫穿全劇的紫藤花象徵美好與光明，設計師甚至把紫藤花搬進家中，讓人隨時都彷彿置身於日本動漫場景中，緊緊抓住那股悸動。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人...

編輯 林君逸｜圖片提供 大見室所設計工作室38坪新古典小豪宅，是時尚女主人的迷人新居。設計團隊將超現實主義畫家雷內・馬格麗特的〈戴黑帽的男人〉作為靈感，將看與被看的差異性融入空間，並注入優雅的裸灰色系，運用美式線板、玻璃門書寫迷人韻味，十足反映屋主的人文素養和藝術思維。Home Data 設計公司：大見室所設計工作室設計師：蕭群艦設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：油漆、海...

編輯 陳東煌｜圖片提供 澄橙設計27 坪新古典住宅，突破風格的舊有框架，以時尚俐落的形式重新詮釋，並利用大膽的建材與造型嘗試，打造美好的設計成果，讓屋主在入住後，體會小豪宅的高雅生活。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、茶玻、鍍鈦金屬、烤漆、系統板材、大理石房屋類型：單層改造指南 1. 如...

編輯 曹靜宜│圖片提供 方品室內裝修設計工程有限公司39 坪的現代宅透過異材質搭配及動線安排，完成屋主心中的夢想宅，一回家就能沉澱身心好好放鬆，是忙碌現代人每天期待的小確幸。方品設計總能聆聽屋主的需求，整合格局、動線、建材，創造舒適且能長住久安的居宅。Home Data 設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：39/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：鐵件、鋼刷木皮、石材、玻璃、進...

在這個萬物皆漲的時代，買房動輒千萬起跳，因此無論是屋況、學區、交通位置、生活機能等，都是左右房價的關鍵，不過日前就有網友透露，自己是租屋族，最近房東打算賣房，要求他挪出一小時讓買主參觀，沒想到當天卻來了30多組人，以至於每組人看房過程都不到5分鐘，讓他不禁納悶直呼「5分鐘怎麼看出這房子的缺點呢？」貼文一出隨即掀起熱議。 原PO日前在PTT「home-sale板」PO文透露，自己目前租的是第一手的新成屋，礙於房東的一些話術，現在處於不定期租屋的狀態，承租的...

喜歡某個社區，價格卻很硬？屋況和價格很優的社區房，但擔心社區維護差？好社區有哪些特點，如何找到適合自己的社區房？社區管委會、車位、公設如何評估？聽完這集，教你找到你的A級好屋！【本集重點】01｜實價登錄使用三重點 02:1002｜用實價登錄查出待售物件？06:5803｜如何評估社區好與壞 08:4504｜戶數比與管委規模 12:4505｜評估社區公設、車位、違建 16:27▌Apple https://apple.co/3efeBoI▌Spotify https://spoti.fi/3xKEDb5▌Firstory https://bit....