過去房市好壞的觀察指標之一是法拍件數多不多，一旦法拍案件過多，可能凸顯房屋持有人繳不起房貸，房市崩壞的現象，但信義房屋以過去4年房市走跌，但法拍件數卻反而量縮情況指出，「法拍指標」已失真。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常法拍可以做為景氣判斷指標，同時過多的法拍屋也會對市場交易產生影響，不過，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，國內的法拍拍定成屋總件數已經連續6年剩下兩千餘件，大約較金融海嘯高峰時量縮逾8成。 以近10年的統計資...

【網路地產王/綜合報導】區域房地產要能起飛，必須具備三大要素，第一是公共建設、第二是交通建設、第三是人文商圈。 這三個條件有先後順序，公共建設、交通建設，最後是人文商圈，這個順序對自用者很重要，對投資者更是關鍵。公共建設會創造就業，就業會產生居住需求；有交通建設方便往來流動，大加分項目，投資者看好區域內外購買移動，開始大批進場；人文商圈完整之後，自用者的需求在此時就會大增，房價在這個階段就會大爆發。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示：經...

【住展房屋網/綜合報導】近期，受到台商回流影響，以及各大科技廠擴廠需求，鋼筋、混凝土近一年漲幅達50％；裝修工、泥作工、機電工等，工資也全面上漲。全國各地房地產漸趨熱絡，營建成本持續飆漲。房地產業者預期，「至少三～五年，營建成本上漲趨勢回不去！加上新台幣升值，吸引許多置產大戶購屋保值…」房價欲小不易。 一站到新板特區，總價省200~300萬元 板橋新板特區是新北市的政經中心，商業機能發達且擁有5鐵共構的交通優勢，...

內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台3.17萬棟再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有單月2.8萬棟高水準，累計今年前十月已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年、六年以來的新高。 今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8~3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因新冠肺炎衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣爆衝出一波高潮，這四...

編輯 設計家｜圖片提供 雅思室內設計290 坪的門廳公設，設計師掌握建築之美，採用極具代表性的「新古典風格」重整格局，規劃符合使用者的公共使用空間，以「低養護、低耗能」為目標，讓每個角落都具備高效，且傳達出大器奢華的氣勢，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：雅思室內裝修有限公司設計師：戴雅青設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：290/坪空間格局：公共空間主要建材：大理石、鐵件、噴砂玻璃、石材、木作貼皮小編帶你看好宅 290 ...

作者：幸福空間圖片提供：Lady M’s空間設計由於窗外的景色不希望被遮蔽，所以我們將客廳跟東南角的客臥牆面拆除，刻意降低一些電視櫃的高度，避免電視的高度擋住三面大窗的視線，所以當每一個人從大門走進屋內時，可以把房子最美的風景盡收眼底。大片的鋁框玻璃拉門跟窗簾拉上後，它又變回原本的客房。 因為房子在走道上方有一支非常大了樑柱，在不影響行走的寬度下，在大樑下方設置了非常多的收納櫃，很多人進到屋內，看似木作沒有很多，其實只是我在設計的過程當中，...

【網路地產王/綜合報導】掌握林口長庚唯一黃金版圖，以完熟交通動能，同時擁有捷運A7、A8、A9、鄰近林口交流道，具有海、陸、空，便利交通。產業發展則是佔據各大園區交會點，舉凡華亞科技園區、樂善科技園區、林口體育大學龜山工業區、中華郵政物流中心，區域前景看好。 坐擁繁華復興路，城市商圈發展也一一成型，無論是商場百貨Global Mall 環球購物中心、福容飯店；繁榮商圈，長庚醫院商圈；日常採買，黃昏市場，將舒適便利囊括在生活之中。 「囍苑」崗石電梯別墅，佔...

編輯 陳東煌│圖片提供 知域設計 X 一己空間制作26 坪混搭風住宅的單身屋主，喜歡北歐風的溫馨質感，與現代風的俐落舒適，加上需要有足夠的收納空間，來因應長期待在家工作，所產生的各種日常需求，所以設計師依照屋主的使用習慣，重新定義格局的機能配置，量身訂製美感和實用兼具的好採光單身宅。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房...

編輯 李亞陵｜圖片提供 蒔築設計有限公司30坪新古典居家，設計師大量引用幾何線條圖案遊走於地坪、牆面、天花板，串連起場域的整體表情，創造出豐厚的層次趣味，讓家瞬間跳脫視覺，猶如一幅動感影像，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、大理石、繃布、線板、木皮房屋類型：單層小編帶你看好宅 30坪新古典居家，設計師大量引用幾...

根據內政部最新資料顯示，9月全台的買賣移轉棟數3.18萬棟，創下57個月以來新高，10月工作天數較少量縮至2.8萬棟，累計前10月移轉棟數共26萬棟，以今年第四季穩定的市場買氣與11、12月工作天數都較10月增加的狀況推估，全年的買賣移轉可望站上32萬棟，挑戰2014年以來的新高量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月地政機關工作天數僅有19天，11、12月工作天數多出1~2成，加上第四季市場買氣仍維持穩定，推估全年度可望站上32萬棟，超過2014年的32.06萬棟，從移...