文／住展雜誌 MyHousing 台北市企業權力軸心——松江大道，正迎來近年罕見的板塊變動，伴隨六福酒店、元大人壽、力麒建設、國泰商辦等六大改建案強勢啟動，預計將釋出逾 3.5萬坪的A級商辦面積，吸引超過2萬名高階白領菁英進駐。由澤暘建設投資興建的「澤暘松江」，日前盛大舉辦公開酒會，活動現場座無虛席、人潮絡繹不絕。許多具備戰略眼光的都會黑馬紛紛親臨現場探詢，在紅酒交杯的熱絡氛圍中，建案詢問度與買氣雙雙飆升，強勢展現區域內難得一見的置產熱度。 「澤暘...

文／林喬慧 全台房市正迎來前所未有的挑戰。根據內政部最新數據，近4年全台核發使用執照高達52萬3,980 戶，這波「50萬戶交屋潮」不僅考驗營造品質，更引發住家機能的集體焦慮。社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技發表最新民調，結果顯示竟有87.5%的民眾擔心，自家的傳統住宅若無法隨科技升級，將面臨「跟不上時代」而導致資產貶值的風險。 這份由「遠見民意研究調查」針對 35 歲以上族群進行的「住宅優化升級體檢」顯示，在AI與科技飛速進步的當下，有78.6%的...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球經濟結構快速轉變之際，「K型經濟」與「M型社會」的雙重趨勢正深刻影響台灣房地產市場。房市趨勢專家李同榮指出，台灣房市已逐漸告別過去齊漲齊跌的循環模式，轉而進入「全面分化」的新階段，未來市場將呈現城市、產業、人口、產品與交易等多面向的結構性差異。 李同榮指出，台灣房市正在形成明顯的K型分化格局，具備產業動能與人口紅利的核心城市與科技聚落，房價將持續受到支撐並穩步上揚；相對而言，人口外流、產業停滯的區域則可能...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國抵押貸款利率飆升至逾半年新高之際，美國抵押貸款公司 Better Home & Finance 宣布，將與加密貨幣交易所 Coinbase 合作，在未來三個月內推出一項以加密貨幣作為擔保的房貸產品。此舉為美國高利率環境下的購屋者提供了一個新的融資選項。 根據《Norwalk Hour》報導，這項新型房貸允許購屋者將特定加密貨幣作為頭期款的抵押品，而非直接出售換取現金。借款人須將其加密資產質押並轉移至 Coinbase，作為擔保。若加密資產價值下跌，房...

高雄房市兩樣情！三民區站穩5字頭，鳳山、楠梓卻陷入價格戰，專家：自住客進場時機到了？ M傳媒房產中心／M編 高雄近年人口紅利效應明顯，但近來房市買氣觀望，各行政區表現兩極化，第二大行政區三民區交易穩定，甚至出現5字頭高檔行情；但人口最多的鳳山區，以及左營、楠梓、仁武等區，卻面臨交易滑落與價格戰，建商讓利心態轉濃。 三民區一枝獨秀，明誠鼎山商圈站穩5字頭 市調顯示，三民區是目前高雄房市最穩健的區域。明誠鼎山商圈一帶，陸續有預售案出現多...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府捷運工程局宣布，備受市場關注的「台北捷運板南線新埔站（捷三）毗鄰地土地開發案」正式啟動招商，預估總開發權值高達122億元，預計Q4截止投標，並於明（2027）年Q1完成簽約作業。 捷運局指出，本案基地面積約841坪，總開發量體達1萬4,500坪，位於新北市板橋區文化路二段與莒光路口，屬三面臨路的完整街廓，在新埔商圈中屬少見的大面積開發基地，區位條件優越。 交通機能方面，基地步行約2分鐘即可抵達台北捷運新埔站，約5分鐘...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著AI題材帶動金融市場熱度升溫，國內同時持有房貸與信貸的「雙貸族」人數持續攀升。根據聯徵中心最新統計，截至今（2026）年1月，雙貸族規模已達41.7萬人，創下歷史新高。觀察近年變化，自2023年AI浪潮發酵以來，雙貸族人數累計增加約6.5萬人，顯示投資風氣與資金操作模式出現明顯轉變。 進一步分析數據，2023年雙貸族增加1.2萬人，2024年增加2.8萬人，2025年再增2.5萬人，呈現逐年擴大的趨勢，與近年股市多頭走勢高度連動。今年1月統計顯...

文／住展雜誌 MyHousing 圖／住展雜誌、甲山林集團 根據內政部最新公布的低度用電住宅調查，在2025年上半年，全台空置率低於6％的行政區僅剩下6個，且全集中在雙北地區，顯示核心都會區的住宅需求依舊強勁。對此，住展雜誌發言人陳炳辰指出，儘管近年房市受利率與政策調控影響，但雙北人口與產業集中效應未變，住宅需求仍具剛性支撐。隨著市場進入價格整理期，2026年，正是理性購屋族布局資產的重要時點。 核心區與邊陲區空置率差距擴大，顯示購屋需求集中。2026...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整雙北市預售案15坪以下套房產品，並為實價揭露前三高單價案，台北市是大安區「瑞閣」、「寶舖全健築知行」，與中正區的「恆美無界」，每坪最高價交易在193.5萬元至202.2萬元，其中「瑞閣」為全台最貴單價的套房。新北市則為永和區的「蒲陽頂溪」、三重區「環泥水澐」、板橋區「永康真」，最高單價是93.2萬元至108.5萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，高房價與景氣不佳下，彰顯出套房具備低總價、好轉手、易出租優勢，在逆勢中仍見...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計在這個 25 坪的簡約風居家裡，設計師選擇捨去繁複的色彩與多餘線條，讓空間回歸純粹。以純白與溫潤木紋為基底，收納被輕量化、隱形化，靜靜退居背景，成為襯托生活的溫柔存在。為兩人生活帶來療癒而安靜的氣息，在簡單中感受時間的美好。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：系統板材、客製化系統櫃、油...