編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團從事金融業的屋主對藝術文化有著濃厚的興趣，因此對家的期待，超越了單純的溫馨，更渴望將藝術、音樂與書籍的人文氣息，化為一段輕柔而雋永的旋律，悄然縈繞於每個角落。歐德設計師潘春吟深刻思索空間與美學的價值，順應四米挑高的優勢，以「策展」的思路進行佈局，運用建築式語法，透過材質、結構與光影之間的張力，展現剛與柔並存的美學角力，形塑出多層次感知。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計...

文、整理 電視部│圖片提供 當代空間有限公司面對一間不到10坪的套房小宅，于懷晴設計師看見的不是侷限，而是潛力。在強烈的工業風格訴求下，設計師透過雙層的空間配置，挪移場域尺度，創造流暢的動線與豐富機能，成功打造出一個既保有工業風格韻味，又輕盈不壓迫的舒適小宅。Home Data 設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：10/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、C型鋼、義大利磁磚、...

【網路地產王/綜合報導】疫情過後房價快速飆漲下，房屋單總價來到高點，2房成為供給及需求雙方的最愛，無論是自用或是投資，都成為最選購佳價位。但是在2025年新制房屋稅開徵，收到稅單之後才發現，房屋稅已經脫離低成本的範圍，多屋族持有的2房，成為這一季的最痛。 新制房屋稅稱為2.0版，也就是課徵囤房稅，採「自住減稅、多屋增稅」的方向規畫執行，以全國總歸戶及在戶設籍，統整家庭內擁有多屋為課稅基準。主要內容如下 一、單一自住稅率由1.2%降為1% 本人、配偶及未...

因應金管會「信託業務發展策略藍圖」所訂定三項目標及六項策略，並響應金管會「培育具跨領域及整體規劃能力之信託人才，並普及信託觀念宣導」策略，土地銀行持續推動「信託校園扎根計畫」，強化各級學校間的產學合作，藉此培養年輕世代對信託制度的基本認識，讓信託觀念從學生時期開始扎根。 土地銀行於114年5月12日前進國立臺北大學不動產與城鄉環境學系舉辦信託知識宣導活動，透過深入校園、面向學生，介紹信託概念、架構及益處，強化學生對資產管理的觀念，善用...

文／住展雜誌 台北市辦公室租金市場再現高價交易，根據實價登錄，位於大巨蛋旁的『巨蛋國際中心』近期一筆租賃案，月租金含稅單價高達每坪4,936元；合約中載明調漲機制，預計2027年12月調漲至5,083元，2029年12月為5,235元，租金水準已接近信義計畫區內的指標性辦公大樓，有望挑戰區外租金最高紀錄。 該案位於忠孝東路四段521、523、525、527、529、531號的19樓，承租人繳納租金時應加計營業稅，整體月租金總額達387.7萬元；未來調漲後，月租將依序調升至399萬元...

榮華三更夢，富貴草頭霜。這類話大體在勸人寡慾，且勿被名利誘惑而為惡。如今瞧股市漲跌，單日千百點起伏，財富來去如潮水，可真應了前述金句。是人多半貪財，有些雖嘴上不談，心裡可急著；現時大部分人都敞開來，什麼危機入市，該貪婪，該恐懼，我就貪財，怎麼了？ 當人們把貪婪掛在嘴邊，爭錢肆無忌憚，社會風氣即趨向大眾心意，偷騙搶處處可見。加上部分上偏執情色，性騷偷拍，幾乎無日無之。人慾橫流，誠如是也。可悲的是，世人見怪不怪，法治一貫輕縱。經典描...

文／住展雜誌 隨著健康意識提升，「逐綠而居」成為購屋新趨勢，步行可達的社區型公園宅因相較稀有的大型公園更貼近生活，就像社區型百貨的興起一樣，成為居民日常最常使用的綠地資源。近期台中建商積極搶進公園首排地段，鎖定具永久棟距優勢推案，如『麗景風和』、『碧根印白』，以及『由鉅敘真』，皆因稀有綠地景觀與完善生活機能，吸引自住與置產族群目光。 其中，金昌隆建設於「台中國際機場特區」推出的『麗景風和』，為沙鹿少見的公園第一排新案；基地逾千...

文／住展雜誌 商用不動產的市場需求在近年不斷增加下也帶動其價格出現漲勢，根據實價登錄，今（2025）年2月台北市大安區『首泰信義』的一般事務所戶別，成交總價約1.86億元，共116.3坪換算單價為190.5萬元／坪，創該棟商辦交易新高價，僅次於『統一國際大樓』的222.8萬元／坪，成為今年目前台北商辦單價次高交易。 台灣房屋忠孝延吉加盟店店長黃哲斌表示，『首』案為捷運信義安和站共構案，位處大安區及信義區交界，去年一般事務所產品就以每坪185.8萬元拿下台北...

文／翁嘉妤 輝達執行長黃仁勳今（19）日在COMPUTEX的主題演講上，親自宣布將會把海外台灣總部設在北士科地區，黃仁勳高興的說，隨著公司員工人數不斷增加，需要更大的地點，很高興未來總部能在北投士林設立。 圖／翻攝自NVIDIA YouTube 對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，輝達最後花落北士科，該區目前未完全開發，加上交通便利，且有地方政府全力支援，應是雀屏中選的主因。 以輝達業態與產業地位，順利落腳北士科將加速北市最後一塊科技園...

文／李科諺 在住宅市場受政策打擊、買氣趨緩之際，台中商辦市場卻展現相對韌性。根據實價登錄資料，2025年首季台中預售商辦共成交96筆，雖較去（2024）年同期小幅減少，但在整體預售市場中的占比達6.6％，較去年同期增加5個百分點，顯示商辦產品當前買氣相對穩健。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，政府打炒房政策鎖定住宅市場，對商用不動產影響較輕，加上台中近年產業投資熱絡，帶動辦公需求持續擴張。根據經濟部統計，2024年台中公司家數達12.1萬家，...