基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

俗話說逝者已矣，來者可追，當時序邁入全新的年度，更要深度掌握今年房市可能的趨勢，才能在震盪盤整的格局中找到依歸，更能從中找尋致富的良機……據《住展雜誌》預估，今年房市可能會有以下五種重要的趨勢，若想要在今年買房置產，到底有哪些趨勢是要先知道的呢？趨勢一：豪宅推案量井噴受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已將近成屋階段，延無可延，今年豪宅推案量將爆出驚天巨量。其中，又以北市、高市豪宅案量最大，台北市約二千億、高雄市約四○○億，台...

大家都說：「景氣不好，不推案了！」但令人意外的是，台北市去年推案量竟出現谷底翻，預估今年在豪宅案量挹注之下，北市推案量可望連二年正成長……回顧去年房地產市場，可說是有喜有憂；喜的是政府已不再打房了，房市外部干擾因素已經褪去，憂的是買方信心並不強，連動衝擊到建商推案信心，全年推案量持續萎縮。信心止穩　案量小減據《住展雜誌》統計，二○一六年北台灣新成屋、預售屋推案量達七九五六點四九億，僅比一五年減少五四四點○八億，年減幅約六點四％。雖然推案...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司40 坪的新婚宅，設計師運用文化石、壁紙等材質圍塑溫暖氛圍，並加入舒適性、實用性並存的家具，輔以充滿童趣感的軟裝家飾等，將美式元素、北歐風格予以交融，混搭出美輪美奐的住宅空間，快跟小編一起走進來看看吧！設計師在廳區挹注輕淺色調，搭襯帶有童話感的軟件，表達輕鬆無壓的生活質感，並配置富有淺灰紋理的大理石Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 安德康系統室內設計18 坪居宅，設計師憑著百萬以下預算，在有限場域內注入Loft 風語彙，並採用系統家具創造實用機能效益，打造出小而舒適的單身居住空間，快跟小編一起走進來看看吧！走進大門，設計師即以仿清水模鋪陳主牆，一路從玄關連結至電視牆面，在暖灰色的質樸色調下，衍生歷久彌新的視覺效果，並穿插一道通往主臥的美式穀倉門Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者_Jean Ru　圖片提供_品楨空間設計對於新婚夫妻來說，人生中首次能夠與親愛的家人共築愛巢，真的意義非凡！家，是每個人夢想的天堂，都賦予一份愛的希望，對於剛結婚的首購族們來說，經濟考量的前提下，購買的室內坪數可能只是剛好堪用，因此，優質的小宅不斷受到新婚夫妻們的青睞。Home Data設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：三房主要建材：鐵件、灰玻、木皮、大理石、花崗石對於新婚夫妻來說，人生中...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大滿建築室內設計35 坪的現代風居所，除了 3 房 2 廳的格局配置外，也藉由開放式的練琴區，作為公私領域的間接區分，客廳沙發背牆加入黑色烤玻材質，挹注高低躍動的琴鍵概念，完美融合年輕夫妻對於音樂和藝術的熱愛，伴隨著悠揚的琴聲，形塑優雅文藝的居家氛圍。以「音樂和藝術」為主題的居住空間，設計師利用濃郁深邃的木、石色調Home Data設計公司：大滿建築室內設計設計師：滿林昌、林翊評設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 堯丞希設計對上班族們來說，在外生活不易，處在繁忙的都會裡，若能擁有自己的小窩，回到家享有生活的寧靜與片刻，還可以裝載自己的興趣與美學風格，令人嚮往！在這個一眼看過去，就能將整體室內收入眼底的小坪數套房裡，視覺上充滿豐盈的驚喜。整個空間裡以對比的水藍色與鮮黃色予以調和，從家具、家飾與壁面色彩上以色塊堆疊、線條描Home Data設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 震騰室內裝修設計工程有限公司22 坪居宅原為 3 房 2 廳，設計師考量到居住人口僅一對新婚夫妻，於是調整過於封閉的玄關及廚房，巧妙以設計手法拓大空間感，不儘成功放大視野，更增設實用的中島吧檯與更衣間，打造出更為美型、實用的生活場域，快跟小編一起走進來看看吧！針對過於狹隘的玄關，設計師借引黑鏡反射特質，達到延伸視覺的作用，並於Home Data設計公司：震騰室內裝修設計工程有限公司設計師：林喬立、李家偉、何孟航設計風格：現代...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 明代室內裝修設計有限公司25 坪小家，是新婚夫妻的新生活起點，設計師運用減法設計美學，將居宅坪效重整並發揮最大值，讓小空間也能在明亮舒適的情境中，兌現機能好生活，快跟小編一起走進來看看吧！客廳藉由陽台大面窗戶、引入美好的綠意與日光，將自然美景拉近室內，挹注恬靜樂活的氣場，並避免繁複裝飾，僅以一道木質電視主牆凝聚視覺焦點，其Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：...