非新聞事件畫面 文／主筆室 這座城市正在被不安吞噬，而起點，從校園開始。 從毒品、校園暴力到少年幫派化，學校不再是知識的搖籃，而成為一個縮影，反映出社會正在瓦解的現實。如果孩子在學校的日常，是面對揮刀的同學、逼毒的學長、詐欺與勒索的陰影，那麼這座城市的未來還有什麼希望？這不是個案，而是正在擴散的現象。當校園失序成為常態，它改變的不只是房價與居住地圖，而是城市的根基。 當家庭考量居住地時，房價、就業與建設固然是重要因素，但若...

文／李科諺 根據財政部統計，今年4月全國個人房地合一稅稅收約為43.8億元，較去（2024）年同期減少16%。觀察六都表現，僅台南市稅收持平，其餘五都均呈現年減的衰退趨勢，顯示房市交易熱度持續趨緩。 新北、台中貢獻最多　仍難抵整體衰退 細看各縣市數據，4月六都個人房地合一稅稅收金額，新北市貢獻約8.8億元，雖居六都之首，但較去年同期下滑約14%；台中市緊追在後，貢獻約8.7億元，年減幅約6%。其後依序為高雄市6.1億元、桃園市4.7億元、台北市4.6億元，以...

文／朱福山 有「家具界新光三越」之稱的紐約家具設計中心，日前在《2025家具產業年報暨米蘭設計趨勢分享會》中重磅宣布，將啟動「下一個50年」計畫，從純家具通路轉型為空間整合與開發事業，並正式宣告跨足建築開發領域。總經理徐培原指出，將布局新北市塭仔圳重劃區，結合設計、建築與生活風格，打造融合居住與美學的全新生活場域。 徐培原日前正式對外宣布紐約家具下一個50年計畫，將跨足建築開發領域。圖／朱福山 全球家具產業正處在消費型態變革與供應鏈...

文／住展雜誌 台北市居高不下的房價持續推動購屋需求外溢，與台北僅一橋之隔的新北市第一環成為許多「大台北輕移民」的熱門選擇。根據中信房屋研展室彙整實價登錄資料顯示，對比去（2024）年與今年第一季新北市外圍第一環行政區的平均房價，汐止的表現最為亮眼，房價年漲幅高達10.8%，領跑其他區域。 捷運、產業、低基期 汐止磁吸買氣 中信房屋汐止中興加盟店經理張輝昌分析指出，汐止房價能在新北第一環中脫穎而出，主要歸功於三大關鍵優勢：首先是相對較低...

隨著智慧家居風潮興起，電子鎖逐漸成為現代家庭的安全標配。不只可透過指紋、密碼開門，更進化至支援「遠端解鎖」與「行動監控」等智慧功能，讓居家安全兼顧便利性。然而，也有不少消費者開始擔心：這些連上網路的門鎖，會不會變成駭客的目標？會不會反而成為資安破口？ 本篇將深入探討電子鎖的資安風險！ 智慧門鎖好方便，但資安風險在哪？電子鎖愈來愈智慧，從早期單一密碼功能，到現在普遍支援：– WiFi /藍牙連線遠端開鎖– 手機APP管理門鎖狀態&#...

文／執行董事 林鈺霏 近年來，國內不動產市場在多波打房政策影響下逐漸趨於保守冷靜，交易量明顯萎縮，價格也持續低檔徘徊。根據內政部最新數據顯示，2025年1月至2月六都整體交易量為29824棟，較去年同期減少25.1％。其中，近年堪稱黑馬的台南2月份移轉棟數僅1258棟，更創下近72個月來單月新低，顯示房市信心依然疲弱。與此同時，投資市場的動盪亦讓資金配置成為關鍵議題。 儘管許多市場分析預期2025年台股將再度站上新高峰，但自年初以來，國際政經因素頻繁...

今年第二季川普關稅衝擊下，台灣接連面臨股、匯雙市與金價劇烈震盪，房市回歸理性，民眾著重中長期自住需求。當外部變數成為新常態，購屋者回歸基本面，依序考量產業題材、新興重劃區、交通建設、優質產品與知名品牌五大關鍵，鎖定能兼顧工作、生活、家庭及資產需求，並能穿越短期景氣波動的住宅產品。 高力國際公司董事黃舒衛分析，近5年台積宅帶動中南部不動產市場，未來仍具成長動能，4月台積電法說會強調在台11月晶圓廠和4座先進封裝廠設廠計畫不變，未來3、5年...

文／王奕淳 美國總統川普日前對全世界祭出「對等關稅」的強硬政策，儘管目前暫緩對我國具體實施，但消息一出已在金融市場掀起波瀾，短期內導致台股震盪、指數滑落至近年新低，民眾因此產生恐慌，擔憂出現「股房連動」效應；尤其是在先前房市本就因央行選擇性信用管制而急凍之下，出現價格下跌，未來若要再像當年挾「台積宅」題材一般，重現市場交易熱絡的盛況，恐怕是難上加難。 過往高價失去支撐 根據內政部不動產資訊平台統計，去（2024）年第四季全台平均...

文／住展雜誌 高雄市長陳其邁昨（15）日於議會上，針對南高雄各項重大建設的最新進展進行說明，強調市府推動亞灣2.0計畫，以加快產業數位轉型的腳步，成功吸引鴻海、AMD、NVIDIA等國際科技大廠投資設點，凸顯這些產業型態將引領高雄的城市發展。 在都市發展方面，亞灣區特貿三北基地公辦都更已於4月正式動工；軟體科技園區二期的廠商也踴躍開工進駐，目前已全數額滿；同時A級商辦需求強勁，甚至呈現供不應求的情況。 圖片高雄市政府提供 陳其邁表示，城市...

文／住展雜誌 根據內政部不動產資訊平台資料，全台住宅中有83.6％為「一宅一戶」的設籍型態；不過也有高達13,360間住宅每宅登記達6戶以上。 多戶設籍的情況以離島地區最為明顯，如金門縣平均每戶住宅設有2.03戶戶籍，為全台最高；其次為澎湖縣的1.56戶。本島地區則以嘉義縣最為突出，平均每宅設籍1.38戶；依序是雲林縣1.35戶、南投縣1.3戶；而六都中以台北市平均1.29戶最高。儘管「一宅多戶」現象引發關注，專家指出，該現況背後反映的是實際生活、制度適用與地...