北市新成屋跌幅不到4% 預售屋無囤房稅反大跌近9%事與願違去年5月囤房稅上路，針對建商旗下新成屋課徵3.6%囤房稅，以期達到抑制房價的效用。但根據市調業者統計，自2014年Q4研擬囤房稅至今年Q1，台北市新成屋房價從每坪87.1萬元降至83.6萬元，降幅不到4%。專家認為，單一稅制無法打房，有修正與檢討必要。「和平大苑」去年取得使照，現正潛銷中，為今年北市少數成屋案，恐得繳交大筆囤房稅。資料照片根據《住展》雜誌統計，囤房稅反倒讓近6季預售屋價格下跌約8.71%，市況...

【住展房屋網/何世昌】台北市囤房稅自民國2015年開徵以來，至今已遇入第二年，到底囤房稅開徵一年半以來效果如何？其次，新成屋建案該不該課囤房稅？這問題值得好好深入探討。 北市課囤房稅  新成屋卻跌得少 據住展雜誌統計，2014年Q4預售屋平均成交行情98.7萬／坪、新成屋則是87.1萬／坪，二者相差約11.6萬／坪，價差超過一成。但到了今年Q1，預售屋均價來到90.1萬／坪、新成屋則為83.6萬／坪，跌幅分別為8.71%、3.98%。 從預售屋、新成屋走勢可以看出，新成屋建...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 大嵒空間設計4 層樓的透天別墅，設計師、屋主透過良好互動與流暢溝通，在接洽過程中一拍即合，於是最終決議以輕奢華風格作為空間底調，並賦予實用收納機能，在每個動線格局上，均完美落實屋主的想望，快跟著小編一起走進來看看吧！一樓廳區，客餐廳採以開放格局規劃，中央因應大樑作出區域分界，以天花框架、燈光宣告不同的領域範圍，Home Data設計公司：大嵒空間設計設計師：張雲棠設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪...

作者_跨工作室 圖片提供_甘納空間設計近年連續獲得英國 inside 住宅、英國 FX International Interior Design Awards、美國 A+ Awards、美國 SPARK Awards、德國 iF 設計獎、紅點設計獎、German Design Awards、義大利 A'design-Award、韓國K-Design Award、國內TID獎、現代國際傳媒獎、等多項國際重要獎項肯定的甘納設計，其作品中活潑亮眼的色彩搭配、時尚感直追歐美設計旅店的家飾選擇眼光，以及靈活自由的空間機能配置等特質，廣受國內外媒體關注。有人說他們的特...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大嵒空間設計喜歡簡約舒適感的屋主夫妻，先前與設計師已有合作經驗，因此這次在裝潢新家時，也決定與設計師合作。由於女屋主特別注重收納安排，設計師適度調整空間比例，增設充足的收納容量。原本客廳相當寬敞，中間設置一道低檯度銀狐大理石電視牆，並加入鞋櫃設計增加收納量，不僅延伸玄關比例，為進門後創造充裕的緩衝地帶，而上方的Home Data設計公司：大嵒空間設計設計師：張雲棠設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/...

作者_李亞陵 圖片提供_L′atelier Fantasia 繽紛設計僅僅22坪的生活場域，卻涵蓋了3房2廳，不僅保有敞朗視覺感，更網羅各種豪宅元素，藉由建材、家飾的融合，並帶入屋主指定的愉悅黃色調，與對比紫色共譜浪漫對話，共構輕貴族的小豪宅風貌。Home Data設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋空間坪數：22坪空間格局：3房2廳主要建材：大理石、鏡面、木皮、噴漆、壁紙僅僅 22 坪的生活場域，卻涵蓋了 3 房 2 廳，不僅...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 北鷗室內設計純粹、清爽，純白色系總是有一種難以言喻的迷人魅力， 45 坪單層住宅，利用開放式領域涵括客廳、書房、餐廚，串聯日常起居的動態樣貌，完美體現北歐人的自在、舒適的生活態度。從入口進入，地坪鋪飾花磚，作為繁麗精采的開場白，側邊也貼心設置吊掛衣物的空間，回到家，隨手就能將外套妥善收好；斑駁紅磚牆橫亙在玄關與Home Data設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 築夢室內設計在本案中，屋主期望居家能顧及風水、符合紅字尺寸與吉位考量，同時更要具備新古典的優雅格調，面對雙重挑戰，設計師一再與業主溝通商議，最終決議採取較為簡約的輕古典定調，並重劃整體格局，把風水、風格完美無痕融合在一塊，打造出一家子心目中的理想居所，快跟著小編一起走進來看看吧！玄關以柔和淺白色系圍塑，給予簡約Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 宏郁空間美學本案破除一般對於實品屋建材劣質、收邊粗糙的印象，善用材質的紋理與色澤，精巧的配合挑高優勢，打造足以襯托百坪透天的氣勢。門面映入眼簾的即是配合挑高空間向上延伸的錶布主牆，以大地色系帶出溫煦中不失氣度的感受。巧妙以墨鏡與木皮框設中段垂直空間，讓縱、橫向達成量度平衡。客廳上方順應屋型建置玻璃空橋，以大面積Home Data設計公司：宏郁空間美學設計師：宏郁設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 安德康系統室內設計面對已訂製現有實木家具、對風格與設計沒有概念的屋主，設計師悉心溝通與引導，以峇里島度假氛圍襯托 64 坪透天別墅，同時善用系統櫃優勢，兼具風格營造與收納機能。設計師針對本案兩大議題，成功配合現成的實木家具，打造合宜風格；另一方面則以開放式設計，解決因為集合式住宅導致採光不足的問題。因應屋主想望，設計Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以...