【住展房屋網/台北報導】天天打開電視，看名嘴大聲疾呼房價崩盤期來臨！但各方預言房市下跌早已過了一年，台灣房市美夢真的泡沫化了嗎？跟著住展房屋網，帶您看見數字背後的房市真相！ 根據政府實價登錄資訊統計：2014年與2015年的平均房價比較，台北市微跌1.54%，新北市更僅跌0.42%，大台北房價並未真如名嘴所言大跌三成，而成交價持平不降的情勢下，全國房市成交量104年較103年下降18.51%，創下媒體驚呼的十四年新低，其實正更顯示台北房市價格堅若穩固、買家價格預...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 惹雅國際設計(前惹空間設計事務所)設計師融合東方韻味與飯店風格，為 20 坪小宅注入恢弘氣勢，大量石材與金屬的運用，佐以富有質感的成熟色調，讓小坪數也能擁有宛如大宅般的舒適與寬敞。本案擁有格局方正、挑高 4 米 2 等雙重優勢，寬敞庭院更不在話下，惟客、餐廳之間有大樑穿過，設計師將格局重整後，為其塑造獨樹一幟的時尚風格；高聳的電視牆Home Data設計公司：惹雅國際設計(前惹空間設計事務所)設計師：張凱設計風格：飯店風房屋狀況：...

從長線來看，台灣房價持續上揚，因此近十五年來，嫌房價貴而不買房的人，就只能白白看著房價往上漲，一去不回頭……據住展雜誌統計資料顯示，近十五年來，大台北地區房價漲多跌少，在台北市的部份，只有二○○九年度下跌，原因則是全球金融海嘯。即使是民國八十九年遇到網路科技泡沫化，房價仍舊微幅上漲。至於新北市，近十五年房價更是年年上漲，完全不回頭。近十五年來　房價三級跳一九九九年，當時台北市新成屋、預售屋平均房價僅二五點四萬／坪，買房子並不是一件困難的...

【住展房屋網/台北報導】房市買氣低迷，去年六都建物買賣移轉棟數也萎縮至14年來的新低，至於今年買氣是否可望回暖。學者則表示，要等房價跌到讓民眾「有感」，買氣才會順勢進場。預估今年上半年房價恐跌1成以上，才能看出效果。 據《蘋果日報》報導，德明科大副教授花敬群指出，由於雙北、桃園前幾年的房市成長過頭，因此雙北成交量若和2010年的最高峰相比，削減5成都還算是正常現象。也可看出最近1年衰退趨緩；反倒中南部今年衰退幅度將愈來愈明顯。估計上半年價格...

【住展房屋網/台北報導】房地合一稅正式上路，大量新成屋趕在去年底前完成交屋。六都地方政府日前也公布了去年12月的買賣移轉棟數，合計為3.6萬件，月增101%。房仲業者也隨之上修去年全年交易量，由原本估計的27萬，上修至挑戰29萬件。 去年六都12月買賣移轉棟數逆勢上漲，台北、台中及台南市月增也逾一倍，其中以台南月增148%最高；新北市月增幅也達九成，桃園、高雄逾七成，而台中、台南二地甚至創下1999年來的單月新高。但業者仍多表示，未明顯感受到去年中古屋市...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 蒔築設計有限公司精緻卻不顯繁瑣，是新古典風格最大的特色，在設計師的巧手下，更讓本案顯露宛如法國宮廷的細膩與典麗，而公領域層次豐富且沉穩的灰階色調，進一步平衡了華美的細節，品味鋒芒自現。玄關將收納櫃體以皇家格菱紋門片進行修飾，搭配水晶鏡面做為迎賓門面，大方且具巧思；客廳天花細緻的格菱紋為線板創造視覺層次，而電視灰階牆Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落...

【住展房屋網/台北報導】台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前表示，受景氣低迷與政策打房等利空衝擊，去年台中的總推案量估計不到1900億，年減約12%；加上今年許多建商傾向暫不推案，或改採先建後售，預估今年推案量應在1500~1600億，年減約15%，並重返2011年的推案量水準。 魏嘉銘表示，由於台中預售屋賣不動，因此建商紛紛轉蓋成屋。包括總太、櫻花建、順天、大毅等建商，都將重心擺在銷售成屋；甚至有部分建商不惜更改產品規畫案，改成符合自住客的產品。而在自...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司跳脫傳統的裝修思維，在生活中加些不一樣的創意，像是蔓延牆面的絢麗花磚，或是水藍色弧形格柵，搭配富有古典風情的家具軟件，與現代的摩登感接軌，讓自己躋身為不失時尚風範的摩登貴族吧！走進 40 坪的新成屋，如漣漪的圓形天花穹頂和水藍弧形格柵為用餐區定義，花磚在牆面上恣意蔓延，襯托餐廚區的美好風景。以開放式Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司「設計，有如描繪素描般，每刻畫一筆，即能使空間的畫紙更添精緻。」懷生國際設計本持著這樣的信念，替每位業主細膩勾勒出家的藍圖。在這30坪的設計師工作室內，即可見這般靈動巧思，空間注入活潑的大膽線條創造現代風格，並透過個性化軟件妝點，成功貫徹空間設計的美學奧祕，快跟著小編走進來瞧瞧吧！空間中透過白色立體Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5...

【住展房屋網/台北報導】受到高持有稅壓力和買氣不振的衝擊，高力國際總經理劉學龍日前表示，建商估計受到豪宅稅影響，賣不掉的豪宅達3500億元。即使想降價求售都走不掉，也連帶導致富豪資金無法流入股市，成為股市、房市都量能不足的局面。但對此北市府則回應，豪宅稅高不高見仁見智，不過目前仍無檢討豪宅稅的打算。 劉學龍指出，六都2016年的公告地價調幅都超過3成，顯示持有成本將再加重。而據估計，現在北市精華地段的商用不動產地價稅、房屋稅等持有成本，已佔房...