水岸住宅是不少人的夢幻選擇，儘管許多標榜水岸住宅的社區都創下區域新高，但走出台北市，仍有價格較為平易近人的水岸產品，讓喜愛景觀的客層趨之若鶩，不過根據房仲業者統計，有景觀的水岸住宅比起沒有景觀的貴1~2成，因此消費者還是得認清楚，景觀並非無價，而是必須付出較高的代價，才能在家享有無價的景觀。 ■　精選水岸好宅　北縣不乏2~3字頭潛力區段 　　信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，相較於北市大直每坪突破百萬的水岸豪宅，北縣淡水、三重及永和的水岸住宅房...

根據內政部統計處數據顯示，全台7月買賣移轉棟數較6月微幅減少1.7%，主要都會區包括台北市、台北縣的買賣移轉棟數，都較6月下滑，主要是受到政府打房政策的影響，不過透過房仲統計發現，8月份的成交狀況已呈現升溫的跡象，其中大台北及台中區域價量均微幅上揚。 ■　自住郊區成交熱 豪宅市區量縮 　　政府打房主要針對投資客，對於一般自住首購的族群來說，反而是進場議價的好時機，在經歷兩個月的觀望期之後，不少有自住需求的民眾紛紛進場，根據信義房屋的統計，以總...

房市忽冷忽熱，台北市輕移民要買好宅、又要兼顧增值潛力，十一月即將正式通車的蘆洲捷運沿線的績優宅暴紅，帶動原本房市不看好的台北縣三重、蘆洲兩區身價飆漲。 近幾年來，台北市房價持續飆高，政府終於忍不住出手平抑投資客炒作，雖然成效有待觀察，但台北市近兩個月買賣出現負成長的情勢看來，市場的確出現觀望氣氛。不過，緊鄰台北市又是捷運即將通車的路段，在這段房市亂局中倒是殺出重圍。這些區域符合有利通勤的「好宅」條件，又兼具捷運加持的「績優宅」升值潛...

預計再等兩個月，耗時近九年的捷運蘆洲線即將在十月試營運，從終點蘆洲站至民權西路站，車程僅需12分鐘，尤其是捷運三重國小站，由於位居未來新北市蘆洲線的第一站，每坪房價從早年未達20萬，如今開價已站穩三字頭，代銷業者預估通車後，三重國小站的周邊房價將再漲5~10%。 ■ 10月蘆洲線試營運 每坪開價3字頭 　　台北縣三重、蘆洲居民盼了又盼的捷運蘆洲線，到底何時通車？目前官方說法是「行政院核定年底正式通車」，不過為了讓沿線居民早日享受捷運的便利，可望順應...

比較淡水、林口、三峽的房市現況各有利弊，如果自備交通工具、偏好學術氣息濃厚的居住環境，「網路地產王」建議，不妨選擇三峽「北大特區」作為購屋首選。北大特區堪稱是國內首度結合大學的造鎮計畫，等同是一座大學城，現階段生活機能完善，未來可期待捷運三鶯線，新成屋成交單價落在15~25萬之間，對於預算有限的首購族而言，房貸負擔不至於太沉重。 ■ 三峽「北大特區」 結合大學造鎮 　　「台北縣台北大學特定區」簡稱「北大特區」，緣起於提升台北縣整體的學術研究...

新莊地區是最近一年北縣的房市熱門區域，市場目光焦點都集中在頭前與副都心重劃區內，其中副都心重劃區內個案，市場傳出每坪將喊出50萬元以上的高價，而距離新莊副都心不到1公里的泰山18甲重劃區，新成屋每坪單價僅21~24萬元，房價具備比較空間，吸引買方進場購屋。 ■　放眼新莊副都心未來 周邊預售案搶手 　　新莊地區受到捷運與重劃區推案帶動，新案價格節節攀升，副都心重劃區新案房價甚至喊到每坪50萬元以上，激勵周邊屋主出現惜售心態，房仲業者指出，捷運五工站...

台中后里鄉公館村中科三期七星基地與彰化二林四期基地，已被台北高等行政法院裁定暫停執行，不過命令書面傳達前施工進度仍然如常。過去七年來，中部產業實力再現歸功於中科設立，中科讓台中傳統產業與電子光電業，聯手共譜大肚山傳奇，形成所謂『中部科技走廊』，但沒想到環評與產業發展產生嚴重矛盾，農民群眾與政府企業火爆抗爭，已直接或間接影響到中科園區周邊工商生態，包括農民、地主、營建業、仲介業、居民、自營商、店家等，都非常憂心中科三、四期未來走勢與變...

新北環河快速道路三重到中和區段，已經正式通車！消息傳出，不少三重、蘆洲、永和的居民歡欣鼓舞，因為就在捷運即將通車的利多釋出後，現在連快速道路都跟著開通，未來房價勢必一飛沖天！ ■　新北市交通便利 三重蘆洲房價看漲 　　過去從三重要前往中和，因為得行經新莊、板橋等地，因此車程上而言至少必須花上近1小時，現在只需要最快10分鐘的車程，將大幅縮減通車所花費的時間。目前，三重地區的成交價，除了有特殊條件景觀的特殊戶，整體房價也還尚未達40萬；蘆洲方...

近年來，台北縣一線區域的房價，漲幅一飛沖天，行情早就不是首購所能負擔，消費者往更外圍移動，已經蔚為風潮，因此，單價行情大致仍維持一字頭的三峽台北大學特定區，就成為近期的首購族新樂園！ ■ 三峽重劃區街廓完整 新北市明日之星 　　「三峽是新北市的明日之星！」有巢氏北區發言人劉炳耀表示，三峽重劃區的新市鎮街廓完整，在大型建商進駐下，也陸續吸引外來人口，目前甚至傳出建案推案價，已經突破20萬元，中古屋的平均均價，也都來到14萬元以上。 　　在量的...

或許有人納悶「台北市的北投、士林科技園區，為何會成為台北縣三重市重陽重劃區的利多議題？」不妨攤開地圖仔細看，重陽重劃區與士林、北投僅一橋之隔，未來北投、士林科技園區一旦發展到一定的產值規模，當地就業人口的居住需求勢必大增，由於北市中古屋均價已攀上45萬左右的價位，購屋預算有限的園區員工，極可能將一水之隔的重陽重劃區，視為購屋置產的首選地區。 ■　台北科技走廊一環 116年完成招商 　　台北市政府規劃的台北科技走廊有三處：「大內湖科技園區」...