每到年底就是結婚旺季，最近高雄房市新建案每逢假日擠滿看屋人潮，中古法拍市場也隨之帶動買氣，根據高雄市地政處統計，高雄市今年十月法拍屋成交323件，為連續下滑三個月後首度回升，較九月增加14.5%，業者指出，近來有不少投資客看好明年房市景氣，勇於加碼進場。■　法拍案件成長 巨蛋、農16熱門地段 　　高雄市地政處統計，今年十月高雄的建物拍賣共有323件，比九月的276件增加了47件，高雄的法拍業者認為，像南高雄的市中心、漢神巨蛋商圈、農十六及美術館等地都是熱...

今年對於竹科人來說，可說是充滿戲劇性的一年，本以為一整年都會苦哈哈過日子，沒料到景氣急速翻轉，年終可望領個大紅包！正因為景氣回溫，帶動新竹房市上揚，全年成交量將突破去年紀錄；至於竹北市的房價也從跌破單價10萬元低點，跳升至每坪13.5萬元水準，逼近去年房價高點。 ■　新竹房屋成交量 第三季破7,600件 　　根據內政部資料顯示，去年第二季新竹地區房地產市場，還籠罩總統大選的利多氣氛，新竹縣市的總成交量，首次突破八千件，但在全球金融海嘯衝擊下，去年...

中部金字塔頂端的有錢人，現在流行買建地！ 11月16日新光三越商圈惠中二街、市政北二路角地，成交創天價300萬元/坪； 11月26日市府將開標逢甲商圈邊12期重劃區(俗稱金條特區)抵費地，領標份數超出4,000份，地政處還加印4,000份應急！建商與土地投資客競相搶地，足以顯見房市M型化已然成形！ ■　7期地價飆漲居冠 逢甲商圈串連七期 　　本月26日預期會出現高價搶標抵費地的12期，就夾在雙核心裡面。所謂雙核心指『七期新市政中心』與『水湳經貿園區』。大台中市的中心點...

歐美影片常出現的廚房場景，總是氣派高雅，讓人好生羨慕，問題是訂製的廚具價格高不可攀，倘若將就現成廚具，又不合心意。針對家庭主婦心中的遺憾，大型居家修繕賣場推出模組化廚具，只要遵照三個簡單步驟，就能輕鬆擁有一套風格時尚的廚具。 ■　開發模組廚具　搭配組合上千種 　　廚具形式不外乎有一字型、雙一型、L型、ㄇ字型及半島型等，但由於國內不管是新成屋或中古屋，坪數多半介於25~35坪左右，基於坪數及動線考量下，廚房仍以安裝一字型廚具居多。 　　一字型...

台北縣新建案最高行情，當屬縣政府所在的板橋市，但是成屋最高行情，卻是由新店市奪魁，擁有北縣最集中的科技廠區、大型開發案接二連三，是新店房價的主要支撐，也因而成為台北縣房價的明日之星！ ■　開發利多拉抬 新店房價有支撐 　　房仲業者統計，新店成屋房價在去年第2 季，與今年第3 季的表現均為台北縣第一，去年第2季甚至展現超越台北市文山區和萬華區的氣勢。不過，也因為新店房價漲幅驚人，賣方開價太高、買方不願追價，以致買賣雙方認知差距愈來愈大，對許多...

經建會昨天提報「改善庶民生活行動方案」，行政院長吳敦義擬進行「造鎮計畫」，政院專案小組研議在機場捷運沿線站區交通方便、面積達百公頃以上的土地，透過區段徵收、官民合作方式，興建青年便宜大型住宅，中信房屋副總經理劉天仁表示：此舉對機場捷運周邊房市將掀起另一波話題。 根據中信房屋內部資料顯示，桃園機場捷運線周邊房價自5~16萬不等，中信房屋副總經理劉天仁指出：由於中央合署辦公大樓落腳、財團開發、長庚醫院與明星學區、百貨商圈生活機能完善等因素，...

根據北市地政處的統計，十月份北市房屋買賣移轉棟數為5,545棟，較九月份小幅回升3%，脫離連續三個月下滑走勢，其中北市房價相對較低的大同區，由於都更加持，成交量較九月大幅增加，反觀文山區由於預售屋開價過高，嚇跑不少購屋族，十月份成交量大幅下滑。 ■　北市10月成交量微漲 大同區榮登榜首 　　根據台北市地政處統計，十月份北市12個行政區買賣移轉棟數，增幅前三名的行政區依序是，大同區297棟，較九月157棟，增加140棟，增幅比例89.17%，榮登十月份增幅榜首；...

果真是「一個台灣、兩個世界」，頂級豪宅市場絲毫不受景氣影響，搶購單價破百萬的頂級豪宅，客源不在少數。根據房仲調查，大台北地區單價百萬以上的豪宅產品，包括新成屋與預售屋，總計有2,182戶，今年一至十月僅釋出118戶，順利成交戶數為77戶，成交率高達六成五，顯示豪宅產品依舊搶手。 ■　兩岸經貿大步走 投資豪宅熱度高 　　豪宅的定義因人而異，根據永慶豪宅事業部的定義，所謂「豪宅」是指每坪單價破百萬元，總價至少八千萬以上。依此定義，根據調查大台北地區...

根據房仲業者統計，台北縣人口從2004年開始人口已經多了15萬，其中板橋更是多了近萬人，而營建署擬在六年內逐步取消停車位獎勵容積，為此房仲業者表示，在住宅土地定量的原則下，容積獎勵取消等同容積減少，相對供給減少，未來台北市新推案價格可能更上層樓，屆時北市人口外移可能會越來越明顯。 ■　新屋量縮 資金湧入中古屋 　　金融海嘯週年過後，失業率仍居高不下、月進出口量仍處200億美元以下之低檔，而台北市中古屋卻持續追高，部分學者甚至憂心房市可能泡沫化! ...

視覺藉由空間的層次深度變化，造就無處不在、令人驚艷的豐富端景。在這棟稍具長型的整棟豪宅中，設計師顛覆格局規劃的常態，先以機能角度著手設定，再逐步加入屋主偏愛的木質元素、造型主題，元素間和諧串連，勾勒出一張層次有致、充滿生氣的幸福藍圖。 屋主對於「木頭」相當偏愛，也長期專注於此，尤其鍾愛能展現生命力的原木。因此希望空間裡能注入自然紋理的美感，讓平日居家生活能處於清新朝氣之中。登信設計的陳設計師在研究各種木料的特殊紋路與特性後，將其活...