文／住展雜誌 台中市政府地政局將於9日舉辦整體開發區土地公開標售，釋出合計173筆土地，包括水湳經貿園區內的17筆區段徵收配餘地，以及第13期與第14期市地重劃區的156筆抵費地，涵蓋自用與投資皆具潛力的地段。隨著開標日接近，地政局呼籲有意購地的民眾把握難得機會。 地政局表示，區段徵收與市地重劃一直是推動台中都市計畫與建設的重要手段，不僅完善基礎設施、提升生活品質，還能透過土地標售挹注市府財政，實踐「開發受益、公私共享」的開發理念。 圖片...

編輯Jessie Chang |圖片提供 一品沐空間設計位於新竹竹北的 24 坪新成屋，是一對工程師夫妻的新婚宅。屋主希望在忙碌工作後，能在家中徹底放鬆，並在兼顧美感的前提下放大空間感，同時提升收納與實用機能。一品沐空間設計以簡約俐落的現代風為主調，運用純白色系串聯全室，讓空間更顯明亮開闊，營造出療癒且宜居的幸福日常。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 泛設計Boundaryless concept 住宅是死的、但是家是活的！每個居住空間都應該因應屋主生活而生，而泛設計設計師楊景凱則是透過專業提出更好的生活方案。這間 30 坪新成屋的玄關設計以實用功能與空間導引為核心，一道弧形牆面作為主要端景，弧牆旁設置穿衣鏡，提供外出衣物整理功能，並與牆面線條共同構成流暢的動線指引；天花板鋪敘藝術塗料，呈現自然沈靜的回家情境。半透明長虹玻璃屏風透光但不透明的特性，保有隱私的同時允許光線穿透。弧...

打房打到誰？央行限貸令掀開房市 首購、建商、銀行三難央行限貸令實施後，預售屋解約量暴增4.5倍的現象，引發社會高度關注。然而，這波政策衝擊背後，其實隱藏著更複雜的結構性問題，首購族淪為政策下的犧牲品，而建商與銀行卻在風險轉嫁中悄然獲利。   新青安美意與現實落差   新青安貸款看似為首購族提供一條購屋捷徑，但實務上卻因八大行庫承作量能飽和而陷入困境。許多申請者苦等數月後，才發現核貸成數不足或利率條件變差，甚至因交屋期限壓力被迫放棄購屋...

限貸令衝擊浮現！預售屋解約暴增4.5倍 首購族陷資金風暴 央行限貸令實施後，預售屋解約量激增4.5倍，但這背後隱藏更驚人的真，新青安貸款的美意正淪為首購族的財務陷阱。許多原本被政策鼓勵進場的年輕人，如今卻因貸款核發不及或成數不足，面臨「賠光積蓄退屋」或「硬扛巨額貸款」的殘酷選擇。   新青安的雙面刃：鼓勵購屋卻埋下風險伏筆   新青安貸款提供低利率與高成數誘因，成功吸引首購族進場，但這項政策卻因八大行庫承作量能飽和而陷入瓶頸。情深地政士事...

文／住展雜誌 全台首座「國家檔案館」即將於9月2日展開試營運，預計於11月22日正式對外開館。該館座落新北市林口區，融合歷史、人文與科技，不僅打造多元展覽與服務空間，更配合試營運推出限時活動與智慧交通設施，歡迎民眾親自造訪，體驗「走進我們的時光」。 首週限定「時光郵筒」 為歡慶試營運，檔案館於9月2日至6日推出「時光郵筒」活動，民眾可在現場免費領取「時光明信片」，寫下想對一年後的自己說的話，投入時光郵筒，由館方吉祥物「阿凱將」妥善保存...

文／盧　尚 民以食為天，傳統風水看重爐灶，或源於此。書云，灶為六事之首。六事指屋內林林總總，而灶被排在最前，祭也有灶神角色。古人讚許親友兒女優秀，常稱有「跨灶之子」，意指勝於父輩。台諺亦習指某人家為「那一口灶」。入宅時除安床安香，還得安爐。 當然，民生四項，食居其首，喫到飽滿街路。論重要性，當之無愧；物價高低，食物自是指標。但烹飪器具日新月異，磚土之灶，形同絕跡，新物事是否還具神奇影響力，教人懷疑。有些小宅套房，甚至連廚具也無...

文／住展雜誌 隨著氣溫節節攀升，冷氣機成為民眾夏日必備的消暑利器。然而，高頻率、高負載的冷氣使用也悄悄拉高電氣火災的風險。台北市政府消防局提醒市民，務必落實冷氣設備及電源配線的定期檢查與維護，守護居家安全刻不容緩。 冷氣機屬高功率用電設備，一旦電線老化、插頭損壞或配線安裝不當，便可能因短路或過熱引發火災。統計顯示，台北市今（2025）年1至7月間共發生208件電氣火災，占總火災案件的37.8％，其中冷氣機相關火災案件尤以「配線異常」和「電源...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 馥築時尚設計「收納」，不單單是將物品歸位的行為，更是一種生活哲學，深刻地影響著居家空間的品質與居住者的心情；好的收納設計能成就一個有儀式感的家，不僅能有效提升坪效利用，創造流暢順手的使用動線。而現代人追求的不僅止於儲物機能，當功能性與美學相遇，便昇華為「美型收納」，讓收納成為住宅風格的重要角色。本篇將介紹馥築時尚設計大、小坪數住宅在玄關、公領域與臥室的 3 大空間收納規劃，以去除繁複裝飾的精緻設計，在實用與美...

文、整理 電視部│圖片提供 圓點室內裝修國際有限公司當設計師親手打造自己的家時，每個空間都蘊含著對生活的真實想像。此次在16坪的自宅中，陳冠廷設計師以太太喜愛的浪漫懷舊風格為靈感，揉合法式優雅與侘寂質感，細膩實現一個既溫柔又實用的理想居所。Home Data 設計公司：圓點室內裝修國際有限公司設計師：陳錦墩、陳冠廷(Bowen)設計風格：法式中古風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：實木木皮、訂製傢俱、魚骨拼...