編輯 陳思靜｜圖片提供 芸采設計新北新莊32坪的新成屋，不只是父親送給兒子一家人的新居，更是一份跨越世代的珍貴心意。然而，父子兩代對於美感有著截然不同的想像，兒子偏愛俐落時尚的現代簡約，父親則鍾情於沉穩大器的古典韻味。設計團隊因此以混搭風為主軸，在現代與古典之間拿捏比例，透過色彩、材質與細節語彙，完成一座兼具質感與溫度的居所，讓不同世代都能在同一個空間裡，看見心中理想的家。Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：混搭風房屋狀...

文／住展雜誌 MyHousing 土地銀行多年來持續推動信託業務，精進創新及提升服務效能，於 114 年度「信託業推動信託業務發展評鑑」中榮獲安養信託獎第二名，業務推動成果豐碩，深獲主管機關及業界肯定。 該行持續優化信託服務，對外積極宣導安養信託結合防詐觀念，並以高齡者、身心障礙者及弱勢族群需求為核心，透過客製化信託規劃協助客戶妥善安排財產管理、生活及醫療照護資金運用。此外，土地銀行更推出「自行基金直接轉入信託財產」的創新服務，讓既有投資配置得以...

文／謝曉菁 包租代管業者兆基集團相關企業捲入財務風波，台北市政府近日派員查核寄居蟹管理顧問、寄居蟹租屋及兆基屋管3家公司，發現寄居蟹旗下2家公司在登記地址均無員工營業，已要求依法申請變更營業處所登記地址；兆基屋管則查出有不符規定事項，當場遭要求限期改善。為保障房東、房客權益，北市府也要求相關公會強化3家公司營業保證金的保全措施，避免影響後續可能的代償機制。 兆基相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問先前爆發公司債兌付爭議，超過百名投資人組成...

文／謝曉菁 包租代管業者「兆基屋管」近日捲入財務風波，公司今（13日）發布聲明，強調相關公司債爭議為前董事長李建成、寄居蟹管理顧問公司負責人林佑任個人及其公司所為，與兆基屋管無關。兆基屋管指出，現任董事會將全面清查過往重大交易、資金往來及相關法律關係，若調查發現有違法或造成公司損害的具體事證，不排除採取民事求償、刑事告訴或告發等法律行動。 兆基屋管相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆發公司債兌付爭議，據媒體報導，已有超過百名投資人組成...

文／謝曉菁 前幾年全台房市熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，這兩年也步入交屋潮。不過，花了上千萬元買房，交屋可不能只是拿鑰匙、簽名就結束，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，預售屋與中古屋的驗收重點並不相同，預售屋若仍有瑕疵尚未修繕完成，買方可依契約及相關規定保留房地總價5%的交屋保留款，待缺失改善、複驗完成後，再依約辦理後續程序。 陳繼先表示，預售屋與中古屋因產品特性不同，交屋時可能面臨的風險也不一樣。預售屋應著重確認實際完工內容是...

文／林喬慧 深耕北市42年的老字號建商震大建設，日前正式公開位於仁愛路二段95號的指標新案「震大懷喆」。該案自今年7月進場銷售以來，已累積近百組客戶到場參觀並陸續成交，接下來將於實價登錄陸續揭露。 震大建設總經理張耀仁表示，仁愛路一帶長年是北市豪宅買家心中的第一選擇，宏盛帝寶、吾疆、仁愛一品等重量級指標案都位於此。據了解，該案基地整合過程長達近20年，直到今年才順利完工推案，總銷金額約40億元。 圖左為震大建設總經理張耀仁、圖右為震大建設...

文／謝曉菁 南投首座中央社宅進駐埔里！位於埔里鎮的『公誠安居』明（14日）起開放招租，共釋出260戶，房型從套房、二房到三房都有；其中20%房源保留給兩年內新婚或育有未成年子女的婚育家庭。申請至9月14日截止，預計12月16日公開抽籤，最快明年（2027）3月1日即可入住。 『公誠安居』位於埔里鎮核心生活圈，周邊鄰近聯合行政園區、榮總埔里分院、埔里國中小、果菜市場及埔里城觀光夜市等，具備採買、就學及就醫等生活機能。 此次招租自8月14日起至9月14日受理，...

文／住展雜誌 MyHousing 二代曹俊傑啟動數位與商用不動產雙軌轉型 五年引爆550億推案量能 構築北台灣全方位不動產版圖 都美建設董事長曹來春正式接任「新北市不動產開發商業同業公會」第六屆理事長，上任後將致力於建築業與政府及金融機構間的溝通，推動都更效率、深化ESG綠建築與智慧建築轉型。圖/業者提供 在全球淨零碳排趨勢與國內都市更新政策強烈推進的關鍵期，北台灣不動產市場迎來重要的人事新局。以精準土地開發戰略、堅持大基地規模重劃聞名業界的「都美...

文／謝曉菁 鴻海（2317）昨（12日）公告，董事會通過以10億元向鑫鴻國際投資購置新北市土城區中山路28號土地及地上物，土地面積約1515坪，使用分區為乙種工業區。鴻海表示，該基地符合未來營運及空間規劃需求，後續將朝光通訊、超精密模具及精密成型等業務發展，重建後地上廠辦面積最高可達約6364坪。 根據鴻海公告，此次取得標的為新北市土城區沛陂段388地號土地及地上物，土地面積5008.52平方公尺、約1515坪，建蔽率60%、容積率210%，整體交易金額為10億元，不含相...

文／謝曉菁 台南首條捷運拚最後一哩路！台南捷運第一期藍線綜合規劃已獲行政院核定，市府力拚今年底啟動施工，全線約8.55公里，串聯永康、東區及仁德三大行政區，也讓沿線房市受到關注。對此，中信房屋統計今年前7月交易資料，三區平均房價均落在每坪25至28萬元左右，其中永康區建物買賣移轉達1952棟，交易量居三區之冠。 台南捷運第一期藍線北起台鐵大橋站，沿永康區中華路、東區中華東路行駛，再由東門路向東延伸至仁德轉運站，全長約8.55公里，沿途串聯永康、東區...