文／李科諺 央行20日理監事會雖未再出手加碼打房，利率也連四凍，但明確表態將強化金檢、按季追蹤銀行自主改善計畫執行成效，促使國銀繃緊神經，從不動產貸款集中度、建商授信曝險、高價住宅認定到周轉金用途，全面強化四大風控方向，避免誤踩地雷。 中央銀行總裁楊金龍 銀行風控再升級　四大面向控管授信風險 央行自去年第四季起要求銀行自主控管不動產授信總量，最新數據指出，全體銀行不動產貸款集中度已從去年6月底的37.61%高點，下降至今年2月底的37....

編輯 黃紹婷｜圖片提供 馨翊室內裝修設計屬於一家四口的 21 坪單層住宅，設計師以清新明亮的北歐風為主軸，捨去繁複的設計手法，採用簡潔清爽的線條與繽紛多元的主題色調，完美營造出空間的舒適感，同時設計師也因應孩童的健康需求，使用乳膠漆和珪藻土材質，打造迷人又時尚的親子友善居家。Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆...

文／朱福山 位於北市豪宅『台北之星』樓下新光三越百貨內的米其林一星餐廳「A」，發布今年全新菜單《根莖花語》，延續主廚Chef Alain黃以倫在春季料理的「植物力」主題，每一道餐點都將完整利用同一株植物的根芽、莖葉、花朵等元素，將自然生命力的獨特風味帶入餐盤菜肴，實踐食材零浪費之餘。 桂香甘薯火焰薄餅。圖／A_Taipei 不僅如此，「A」也突破創意邊界獲得全球「食」壇關注，成功入選由世界最佳50餐廳創立的餐飲指南「50 Best Discovery」年度全球關注...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 東風室內設計沐浴在清新飽滿的日光下， 22 坪的新成屋以現代風為主軸，俐落簡潔的色彩襯托採光的舒適感，並結合豐沛的收納機能和流暢動線規劃，打造出舒適自在的居家氛圍。除此之外，設計師也針對屋主的馬克杯收藏，精心規劃了專屬的展示區，讓餐桌區成為品飲咖啡或下午茶的幸福角落，享受幸福美好的日常時光。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：東風設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：1人...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沐澄設計58坪、三房的新成屋，作為樣品屋，不僅將空間規劃的巧思流露無遺，更蘊含對未來居住者生活需求的深刻理解與用心設計。透過整體格局的精心佈局，賦予空間不僅僅是居所，更是美好生活的實踐場域。走入室內，公領域的格局為顯開闊寬敞及保有良好的採光，採開放式規劃，客廳、餐廳與開廚房巧妙融合。並以黑、灰、白三色作為主色調，塑造出低奢且舒適的氛圍，搭配溫潤燈光，讓整體空間更有質感。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司坐落於新竹縣的64坪透天別墅，為一家五口的未來居所。原始空間面臨長形格局較難規劃、廊道狹窄動線不順等問題，寬象空間室內裝修 范相禎設計總監 先是規劃了齊備的5房3廳5衛配置，接著以溫潤的木質調打造家的溫暖舒適氛圍，同時更納入了男屋主期待的獨立書房，步步打造與孩子歡樂共處的混搭風親子宅，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：現代風房屋狀況：新成...

編輯 林君逸｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司這間75.5坪的美式風景觀宅，因為位於頂樓，坐擁城市天際線的壯闊視野，因此在視覺風格上，不同於過往張馨室內設計團隊慣用的經典美式線條與配色手法，以灰階色調鋪陳全室，讓內外視覺達到和諧統一，透過簡潔的材質與結構設計，引導視線直抵窗外，靜靜感受四季更迭的景色。。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

編輯 Yuwei│圖片提供 馥築時尚設計位於現代都市核心的住宅，擁有56坪的寬敞空間，設計師在原有格局的基礎上進行微調，並以開放式設計打破傳統的空間邊界。公領域被巧妙地串聯在一起，既營造出寬敞的視覺感受，又不失功能的分區。深色調的木皮與天然石材相互搭配，營造出一個現代且精緻的氛圍。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石材...

前言「大樓」一般泛指七樓以上含電梯的社區住宅。電梯大樓因其便利性與現代化設計，成為當今購屋市場的主流選擇。然而，買下一間電梯大樓的房子，不僅是挑選樓層與格局，常有其他小細節被忽視。樂屋網整理了電梯大樓購屋的參考指南，幫助你在選購時看得更深、選得更準，住進真正符合期待的家。注意管委會運作與資金情況如果是買預售屋或新成屋，一開始會由建商幫忙社區成立管委會，此時要留意管委會草案、公設點交和管理費開徵等細節。如果是中古屋，看屋時就要留意社區...

文／王奕淳 LaLaport南港店日前開幕，成為日本三井不動產在台灣的第4座大型商場。雖有部分品牌尚未跟進，但仍舊吸引大批人潮湧入。台北市長蔣萬安表示，此開幕不僅是南港地區的重要里程碑，更是市府招商引資、帶動城市發展的重要成果。目前出租率已達8成，台灣三井不動產南港分公司總經理鎌迫俊大表示，預估首年營收目標為新台幣100億元。 對於LaLaport首次進駐台北市，台灣人壽董座許舒博表示，原本預計台灣人壽與三井南港C3案的總投資金額為200多億元，隨著計...