文／住展雜誌 台北市信義區『力霸皇家社區』歷經25年艱辛整合，昨（3）日正式舉行拆屋祈福典禮，象徵都更重建工程正式啟動，預計2031年完工。 該社區位於永吉路、鄰近永吉市場，基地面積約940坪，原為一棟屋齡39年的14層樓鋼筋混凝土建築。該建物於921地震隔年鑑定為海砂屋，共有住戶223戶。由於涉及眾多權益人，整合過程困難重重，但在住戶共同努力與市府協助下，最終成功突破僵局。 此案於2022年8月核定後，實施者積極與未同意戶溝通協商，辦理多次協調會，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寓朵設計一座住宅，不只是居所，更能是自然景致與生活美學的交匯場域。設計師葉學寓，以其多年鑽研豪邸美學的深厚底蘊，為一對白手起家的菁英夫妻，徹底改造了這座 155 坪的透天宅邸，讓空間不僅是實用的容器，更是大自然與人文交織的藝術品。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：155/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：六房以上主要建材：石材、油漆、鍍鈦金屬、光帶房屋類型...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司位處城市一隅的26.5坪新成屋內，男屋主為一位專業鐘錶維修師，對細節與工藝講究至極，女屋主則偏好溫潤木質與懷舊元素交織的空間氛圍。為了回應他們對生活風格的共同想像，寬象空間室內裝修 范相禎總監先是重新調整格局尺度、材質比例與視覺重心，將空間轉化為一座兼具個人專屬、收藏展示與日常機能的摩登復古風居所。從入門起，便能感受到一種時間靜止的氣息，像是走進一段私人記憶裡的老時光。Home Data 設計公司：寬象...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 蟲點子創意設計座落於台中室內20坪新成屋，是設計師一家四口的週末度假宅，有別於傳統制式格局，預售屋客變即以前瞻創意思維，將原有三房改為兩房，整合移動式櫃體達到2+1房的使用彈性，賦予空間變化的可能性，讓公共區域極大化，客廳最深處可達六米，擁有如大宅客廳的寬闊尺度，一進門便感受到窗外綠意與大器氣勢。設計師精選純粹材質、轉角弧形設計與美型收納規劃，解構空間結構並巧妙加入孩子們最愛的溜滑梯，這座可玩、可收、可移動的溜滑梯...

編輯 Yuwei｜圖片提供 湘禾國際設計走進這間 24 坪的住宅，第一眼就能感受到設計所釋放的輕盈與純粹。屋主是一對年輕夫妻，與毛茸茸的兔子共同生活，在空間規劃上，不僅滿足大人日常機能，更考量到寵物自由穿梭的活動路徑。設計師透過格局的優化與溫柔的視覺語彙，將混搭風格演繹得自然又療癒。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：特殊塗料、漸層玻璃、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 央雨室內設計座落於新北市的這座60坪新成屋，是央雨室內設計王千乾總監最新傾心打造的鉅作，華美設計宛如一封寫給歐洲古典藝術的情書。新成屋設計主軸延續王總監最擅長的歐式風格語彙，以純熟工藝與非凡美學，鋪陳一場如穿越時空的貴族饗宴。從細膩手繪的壁畫、精雕細琢的線板，到璀璨奪目的施華洛世奇水晶燈飾，每一處細節皆流淌著中古歐洲宮廷的尊榮與雅緻。想體驗歐洲貴族的生活，不必遠赴歐洲，回到家，就是身在夢境與現實交融的奢華殿...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蒔築設計跳脫豪宅裝潢總是富麗堂皇、過度裝飾的刻板印象，朱皇蒔設計師面對這間 55 坪新成屋裝修設計案，以簡約卻不失精緻的設計核心出發，前期溝通時時敏銳地感知到屋主對於材質與細節的追求講究，因此在簡約基調之上，以展示建材為概念，挑選不同紋理與質感的自然石材，像是在藝廊陳列藝術作品一般，在不同機能場域透過大理石界定空間、創造出住宅主題性，細膩的光影佈局搭配柔美的弧形語彙修飾空間稜角，刻劃出一種恰到好處的奢華感。Home...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 橙白室內裝修設計坪數不大但廳房需求卻不少的狀況下，真的有辦法達到嗎？這間僅 26 坪的新成屋就規劃了 3+1 房，公領域利用複合式設計讓生活機能變得更多元；三間臥室透過縝密規劃不僅保有寢居空間的寬鬆感，更擁有獨立更衣間，不僅格局符合一家四口生活所需，連同收納機能和風格也都讓屋主十分滿意！Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大...

文／住展雜誌六都地政局近日公布今（2025）年5月建物買賣移轉棟數，六都總計達17,196棟，月增1.9％但年減幅達36.1％，顯示雖有短期交屋潮支撐，整體市場仍處於下行趨勢。專家指出，背後原因在於利多題材有限，加上市場觀望情緒未退，導致交易量低迷。觀察個別城市，新北市表現較佳，移轉棟數達4,816棟，月增26.6％、年減27.4％；台中市3,390棟，月增5.7％、年減31.1％；其餘如桃園3,266棟、台南1,738棟、高雄2,254棟，及台北市1,732棟皆呈現月減趨勢，尤其台北市月減幅以...

文／住展雜誌隨著土地資源稀缺、政策推動都更危老重建，老屋成為開發商與高資產族群積極佈局的熱門標的。觀察實價登錄資料，去（2024）年台北市成交469棟屋齡超過25年的透天老屋，較2022年增加112件，連3年交易量上升，平均每天約有1.3棟透天老屋易主。信義全球資產總經理林三智指出，透天老屋具備三大交易優勢，如因應台北市政府推動都更危老政策，具備改建潛力的透天老屋受到開發商青睞；且這類產品大多產權單純，不僅整合難度低、開發效率高，若位於捷運站或主要幹道...