文／住展雜誌 繼昨（22）日新北中和一處工地發生鷹架倒塌意外後，台中市南區一處工地今日上午約9點也傳出同樣意外，已確認造成4名工人受傷，其中有2人OCHA（失去生命跡象）。至於兩案的詳細事發原因，則都尚待相關單位持續釐清。 昨晚新北市消防局獲報，中和區民樂路76號對面一處新建案工地，疑似因為當時風雨強勁，導致樓高3層的鷹架倒塌，不僅砸中1台路過的小客車，也佔據一線車道；其他掉落物則波及2台汽車，所幸共3名駕駛皆無受傷。 不過，發生在台中市的...

文／住展雜誌 中央氣象署連續發布高溫特報，夏季電費即將上路，節能議題再度受到關注。雖然今（2025）年4月電價暫時凍漲，住宅與工業用電平均維持每度3.7556元，但台電估算合理電價應為4.0968元，差距約9％，即使本次透過政府撥補、台電節流等手段暫時穩住電價，全年仍恐虧損500億元，凸顯在能源成本居高與減碳壓力下，節能設計已成建築業不可迴避的關鍵議題。 在高溫頻發與電價壓力下，節能不再只是政策響應或建築評分指標的加分項，而是與居住者的生活密切相關...

全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）昨（19日）正式宣布，將在台北市的北投士林設立其在台的首座總部，消息一出隨即震撼市場，也使區域內知名的產業園區—北投士林科技園區（簡稱「北士科」）的討論熱度大幅升溫。而此次永慶房產集團就以最靠近北士科的捷運芝山站為中心，找出車程約10分鐘內的各捷運站點，並統計、分析該站點的周邊房價。 以時間換價格 車程5分鐘價差高達20萬 唭哩岸站為此次統計中價格最為親民的站點之一。陳金萍表示，唭哩岸站周邊近一年的成屋...

新北第一環的中和區近年房價走揚，根據賣厝阿明分享購屋族的心聲，一對小夫妻從事科技業主管職，年薪180萬設定預算2000萬元，鎖定屋齡10年內的房子，依照需求在中和竟找不到理想的3房，只好放寬屋齡區間並向現實妥協，而根據阿明透露，即便是放寬購屋設定的「妥協版」物件，在中和也相當搶手，平均2週內就會成交，意味著有錢還未必買的到，也考驗購屋族的出手速度。 賣厝阿明在臉書粉專《賣厝阿明知識+》透露，最近收到一名中年男子抱怨，對方41歲任職科技業主管，夫...

文／住展雜誌 為強化不動產交易安全、打擊詐騙行為，台南市政府地政局全面推動「地籍異動即時通服務」，讓市民在不動產產權變動時，能即時收到通知，保障財產安全。台南市長黃偉哲表示，凡是在台南市登記有不動產的所有權人，都可至任一地政事務所申請此免費服務，既防範不法也確保財產安全。 考量白河區地處偏遠、老年人口較多，不易傳播地籍異動即時通申辦資訊，導致申辦情形不如都會地區踴躍，白河地政事務所自5月起推動「跨機關收辦服務」，只要轄區機關團體...

文／住展雜誌 隨著今（2025）年「房屋稅2.0」新制上路，稅制變革引發不少混淆，當前許多民眾陸續收到房屋稅單，卻發現稅額大幅增加，原因多為稅單誤判自住用途為非自用，導致稅率從1％暴增至3.2％、4.8％。專家建議屋主應主動檢查稅單內容，以免誤繳高額稅金。 五大改革重點 本次稅改主軸為落實居住正義，藉由以下五大措施，壓抑囤房行為、鼓勵實際自住與公益使用，具體內容如全國單一自住減稅，即本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶自用住宅，需設籍、實...

文／住展雜誌 台中市政府日前公布去（2024）年建築物火災統計，全年共發生361件火警，其中56％為電氣因素引起，且造成死亡的火災中有超過6成是電器問題導致，顯示電氣安全已成市民居家生活的重大風險來源。台中市長盧秀燕強調，台中市戶數超過110萬，每日平均接近一起火災，市府將持續推動用電安全宣導與補助措施，強化市民防火意識。 根據台中市消防局統計，去年台中市因電氣因素造成的火災多達200件，共造成17人死亡，佔比整體A1火災（造成民眾死亡案件）達63....

編輯 黃紹婷｜圖片提供 瀚美室內設計當優雅美式遇上簡約無印風，會迸發出什麼樣的火花呢？ 在這個 28 坪單層住宅中，設計師以清新的純白、淺色木質為基底，搭佐美式風格家具和細緻的櫃體收納細節，交織出溫馨而簡潔的居家空間，並為美式風居家帶來明亮敞朗的好氣色。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、木地板、木作貼皮、系統板材、磁...

2025前4月房貸量縮、利率漲，公股銀示警：緊縮政策持續 新建案交屋撐場，惟整體市場觀望濃厚，專家預期利率再攀升   房貸市場雙降：金額、件數同步下滑 2025年前4月，公股銀行新承作房貸普遍衰退，反映房市交易冷清： 臺灣銀行：房貸金額706.35億元（年減24.85%）、件數9,725件（年減30.53%）。 合庫銀行：金額500餘億元（年減4%）、件數約7,000多件（年減5%）。 兆豐銀行：金額年減57%、件數暴跌62%，衰退最劇烈。 唯一亮點：土地銀行 因不受《銀行法》...

【烏日高鐵特區房價雪崩50%真相】投資客逃命潮下的殘酷現實 三鐵共構夢碎？新成屋單價跌破2字頭 實價登錄揭露驚人數據，烏日高鐵特區多個新成屋社區出現價格跳水，其中「和築青風」更出現單價19.5萬元的成交案例，相較區域高點幾近腰斬。在地房仲透露：「這波跌勢集中在74環外、量體超過200戶的大型社區，投資客占比高的建案首當其衝。」   暴跌背後的三大致命傷 供給爆量反噬 區內推案量連續3年破千戶，但人口成長跟不上建商推案速度。最新市調顯示，待售...