編輯 黃紹婷｜圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司屬於一家三口的單層住宅，以現代北歐風為主軸，融合溫潤的木質元素和沉穩大地色系，醞釀溫馨舒適的居家氛圍。設計師透過開放式的空間規劃，串連客廳、廚房、書房，牽繫一家人的熱絡互動，並為孩子打造一道樂高牆，透過創意和想像，迸發豐富的精彩可能。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：現代北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13.8/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格...

編輯 Yuwei｜圖片提供 墨生設計研究室這間位於新北市新店區的 20 坪女子單身宅，以日系無印風為主軸，透過溫潤的淺木色與純白色調，營造出柔和靜謐的氛圍。從玄關開始，灰色磁磚地坪與木質天花板相互搭配，勾勒出沉穩而溫暖的入門空間。為化解「開門見灶」的風水問題，玄關櫃特別採用頂天設計，不僅巧妙阻擋視線，亦提供了充裕的收納機能，讓動線更顯流暢。Home Data 設計公司：墨生設計研究室設計師：朱柏璋、張懿賢設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design高雄小港不僅擁有連接世界的國際機場，更坐擁壯麗的自然美景，風光旖旎，並散發濃厚的人文氣息。而今天要為大家介紹的這座透天別墅，正是坐落於這片宜居之地上。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：2人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、木作貼皮、木百葉、皮革、石材、繃布、薄板、塗料...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 若一設計居家裝潢不需要過於繁複的設計，簡單而實用的格局規劃，才是讓生活感到幸福的秘訣！這間 26.5 坪新成屋以大量的木質元素搭配奶油白塗料鋪敘全室，圍繞著生活機能而生的簡約設計，三房兩廳格局以中島串連客廳、餐廳與廚房，適度的留白讓生活點滴累積出不同的住宅韻味，在平凡的日常裡感受到記憶的餘溫。Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26.5/坪居住成員：大人：...

文／王奕淳 基隆捷運工程對於當地民眾聯外交通具備相當影響力，近日傳出經費大幅增加的消息，從原先預估的696.89億元，向中央申請追加至1,261.54億元，但後續該申請未獲核准；原定於2033年完工，也可能面臨延期。對此，交通部鐵道局局長楊正君澄清，主責單位新北市府未按照正確程序提交修正計劃，經溝通後已修正並重新提交，並無所謂「修正經費被中央打回票」的問題。 去（2024）年1月底，行政院已基隆捷運核定綜合規劃及預算696.89億元，目前正進行經費審議。基...

在不動產的法律議題中，買賣土地的當事人，常常準備要在土地上蓋房屋或分割土地時，才發現土地有「套繪管制」的問題而無法蓋房子，或是無法為分割利用。因此很多地主常來找我諮詢的問題是：建地解除套繪方法，以及解除套繪要件是什麼？要釐清這個問題，需要先瞭解什麼是套繪管制？ 文／林明忠 「套繪管制」是建築行政管理的制度，其本意是在於避免土地被重複利用，因為土地除了建築外，也可能是其他建築物的法定空地、停車空間、或依法不得建築利用的狀況，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 陶璽空間設計18坪的小宅中，承載是居住者對家的無限想像與期待。屋主希望進門玄關處具備落塵區，好讓外界的塵囂停留在門外；想要一間既是閱讀與工作的場所，也能在未來成為孩子的房間的書房。同時，對於熱愛下廚的他們來說，廚房不只是料理的地方，更是家人聚集談心的場域；因此，一個擁有大中島、充足收納、獨特配色的空間，是他們對家的想像。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

編輯 張若蓁｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司說到三代同堂，難免讓人擔心生活習慣與世代差異會帶來摩擦，但這間72坪的透天別墅卻可以完全避免這個問題! 哩里室內裝修設計有限公司善用建築本身優勢規劃空間布局與機能，以一代一層的概念規劃，不僅讓三代同堂的生活更張弛有度，還讓每個人的休閒需求都能被滿足!Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪空間格局：五房主要建材：...

文／李科諺 台灣住宅市場正面臨「小宅化」浪潮！根據內政部統計，2024年第三季全國住宅平均買賣面積僅31.81坪，相較10年前縮減7.33坪。其中，高雄市住宅面積萎縮最劇，10年內減少13.81坪，降幅高達29.51％，現已降至32.98坪。業界人士指出，小宅化現象與建築法規變遷、營建成本上升密切相關，消費者若想提升居住品質，坪效設計將成為關鍵考量。 坪數縮水 購屋須精挑坪效 「如今房價節節攀升，為維持親民總價，建商不得不縮減坪數。」高雄市房屋市場調查協會榮...

文／住展雜誌 行政院消費者保護處（消保處）近期公布「2024年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果，發現部分建商在預售屋契約中出現違規情況。為了保障消費者權益，消保處提醒民眾在簽訂預售屋契約前，務必留意四大重點。 預售屋契約查核：11建案違規 最高罰30萬元 本次查核總計60個建案，其中有11個建案的契約內容不符合規定，整體不合格率介於1.7％至4.7％之間。消保處指出，違規情節較為嚴重的狀況包括： 一、契約審閱期不足，有建商因計算方式錯誤...