文／住展雜誌 位於新北市蘆洲區、素有在地信仰中心之稱的湧蓮寺，攜手市府興建全新公益大樓，新北市長侯友宜昨（15）日前往視察工程進度，除感謝寺方捐資6.6億元支持公共建設，也期許工程於明（2026）年10月如期如質完工，為市民打造第一座結合社福、運動、藝文的多功能新地標。 該慈善公益大樓總工程經費達16.03億元，自2023年2月動工以來施工進度順利。新北市工務局長馮兆麟指出，該工程基地原本是一平面停車場，為提供更多元服務而採取立體化配置，將規劃地上...

下週為賴政府就職1週年，過往房市推「520檔期」的慶祝行情，在大環境買氣弱化下，此次並未出現。根據《住展雜誌》統計，北台灣預估推案量為1926.3億元，較去年實際推案量減近3成，專家直言建商避風頭的延推心態明顯，不乏以拖待變一延再延，令全年推案量難有期待。 《住展雜誌》統計，北台灣2025年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1926.3億元，較去年實際推案量減少約718.8億元，年減幅27.2%。《住展雜誌》發言人陳炳辰指出，回顧該檔期近年走勢，2020年史上大降息，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司融入清爽舒適的北歐風，在這個 17.53 坪單層住宅中，設計師以灰調、純白和木質為色彩基底，完美襯托清新明亮的戶外陽光，回到家就能沉浸在自然放鬆的居家氛圍。除此之外，在設計師精心擘劃下，室內更包容了豐富收納量和多元機能，同時也不影響日常起居的空間視感。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 瀚美室內設計屬於兩位屋主的 34 坪美式風居家，格局配置為 3 房 2 廳 3 衛，融入溫柔舒適的光度，以及優雅細緻的美式細節，並為屋主打造質感玄關、中島餐廳和莫蘭迪藍臥室，讓舒適而浪漫的居家空間，記錄著兩人溫馨融洽的每一天。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材、磁磚、人造石房屋...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宇甄設計這間高齡 40 年的老屋為長型空間，加上傳統隔間密集、對外窗偏少，導致空間昏暗。20 坪長型屋改造計畫中首重提升環境明亮度，透過重新規劃室內格局，拆除不必要的隔間消弭窄長廊道，將自然光最大化，並覆以人工光源輔助採光不足問題，捨棄不必要的裝飾與繁複的色彩，以帶點日式侘寂風格的木質元素為主，提升整體空間的統一調性，不僅有助於放大空間，也讓居家呈現溫暖舒適的氛圍。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之...

文／王奕淳 美國總統川普日前對全世界祭出「對等關稅」的強硬政策，儘管目前暫緩對我國具體實施，但消息一出已在金融市場掀起波瀾，短期內導致台股震盪、指數滑落至近年新低，民眾因此產生恐慌，擔憂出現「股房連動」效應；尤其是在先前房市本就因央行選擇性信用管制而急凍之下，出現價格下跌，未來若要再像當年挾「台積宅」題材一般，重現市場交易熱絡的盛況，恐怕是難上加難。 過往高價失去支撐 根據內政部不動產資訊平台統計，去（2024）年第四季全台平均...

文／住展雜誌 自從川普宣布關稅政策以來，全球經濟出現動盪，市場籠罩在高度不確定性之中，消費者普遍轉趨保守觀望，導致房市在歷經第七波信用管制後，仍持續處於低迷狀態。然而有專家表示，大台南地區近期房市已出現不少換屋族趁機進場尋寶。 由於房地產具備自住與資產配置等雙重特性，波動相對較小，短期內較不易受到政策影響而出現劇烈變動。信義房屋台南民生店協理張榮表示，目前大台南地區房市降溫的主因，仍可歸因於去（2024）年實施的第七波信用管制；至...

文／住展雜誌 為鼓勵更多房東加入社會住宅包租代管計畫，釋出房源以協助弱勢租屋族，台北市議會法規委員會昨（14）日通過修正案，將包租代管房屋稅優惠稅率從原本1.2％進一步下修至1％，等同適用目前最低的自用住宅稅率，修正條文後續將送市議會大會審議通過後施行。 法規委員會議員普遍支持修法，認為應更積極提供誘因鼓勵房東釋出閒置房屋，協助更多弱勢族群穩定居住。議員強調，此舉不僅提升社宅資源運用效率，也回應當前租屋市場供給不足的壓力。 台北市...

文／陳炳辰 住展雜誌統計，北台灣2025年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1926.3億元，較去年實際推案量減少約718.8億元，年減幅27.2%。住展雜誌發言人陳炳辰指出，回顧近年該檔期，2020年的史上大降息，與2019、2024年的台股大幅走熱，讓建商推案可達兩千億元大關，但像2021到2023年，以及去年9月皆見政策干擾，包括2021年的房地合一稅2.0與預售屋實價揭露、2022年央行連續升息、2023年平均地權條例修法上路，和2024年9月的寬限期限制措施，再加上銀行房貸放款緊...

在物價和電價雙雙上漲的大通膨時代之下，不僅生活成本大幅上升，房租也年年調漲，與其每月幫房東繳房貸，不如將租金轉為自己的資產累積，「租不如買」成為趨勢。加上近期國際之間動盪不安，房地產因具備保值與抗通膨優勢，成為現代人資產配置的首選。 買房抗通膨首選三重仁義重劃區 當房地產再次成為抗通膨利器時，具有發展潛力和稀有性的雙北核心地段，便備受高度關注。其中，仁義重劃區位與士林僅隔一座重陽橋，地理位置相當優越。交通方面，3分鐘上中山高，且...