文／朱福山 台灣不動產投資協會昨（8）日公布「2024年第4季台灣商用不動產投資信心指數」，調查結果顯示，2項指標（辦公室、店面）較第3季上升；2項指標（總體經濟、土地開發）較第3季下降；辦公室、土地開發為偏向樂觀的信心水準，店面及總體經濟為偏向保守。從央行宣布第7波信用管制後，投資信心指數趨勢連續2季下滑，顯示投資人在2025年採謹慎態度來面對市場。 2024年第4季不動產投資信心指數，土地開發較第3季下降。 台灣不動產投資協會理事長謝昆峯指出...

編輯_吳念軒 圖片提供_構設計12坪的居家空間，是新婚夫妻同時也是準父母的未來居所，構設計的楊子瑩設計師充分發揮想像力與專業性，創造好收納、好彈性又好好玩的親子居所，用有效的空間劃分與格局配置，落實平衡、舒適、美感、有生命力的設計語彙，把家變成一個充滿生活機能與無限潛力的空間。本案成功化解空間狹小、收納需求大的挑戰，勇奪2022 Good Design Australia Winner，為屋主帶來了舒適與便利，並符合現代居住的多樣化需求。Home Data 設計公司：構設計設計師...

編輯Andy Chen｜圖片提供 驊揚室內裝修設計在驊揚室內裝修設計的王亭今設計師之巧手下，19 坪新成屋被重新賦予輕盈優雅的靈魂，翻轉成一家三口的日式簡約風小宅。室內透過弧形設計與自然材質的運用，並融入親子需求及實用機能，讓這個作品不只營造了家的溫暖氛圍，更體現日本無印良品的生活哲學，在都市的紛擾中點亮一處心靈的平靜歸所，因而獲得 2024 A'Design Award Iron Winner的肯定。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：簡約風房...

編輯Andy Chen｜圖片提供 驊揚室內裝修設計在醫療工作的繁忙下，一位住院醫師渴望擁有一處溫暖舒適的休憩空間，能夠釋放日常壓力，並重拾生活質感。驊揚室內裝修設計的王亭今設計師以自然融入為核心概念，運用日式無印風的設計元素，在 21 坪的小宅中實現機能與美感的完美平衡。憑藉這件作品，她榮獲了 2024 A'Design Award Iron Winner 的殊榮，不僅滿足屋主的居住心願，更贏得獎項的肯定。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：日式無...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計台灣大小地震與餘震不斷，要降低災害其實和室內裝修息息相關！隔間牆哪些能拆哪些不能拆？玻璃窗、淋浴門材質怎麼挑？如何避免收納櫃因地震搖晃倒下？賀澤設計張益勝總監彙整4大防震裝修訣竅，從室內裝修加強居家安全，將地震災害降到最低！ 台灣大小地震與餘震不斷，要降低災害其實和室內裝修息息相關！隔間牆哪些能拆哪些不能拆？玻璃窗、淋浴門材質怎麼挑？如何避免收納櫃因地震搖晃倒下？賀澤設計張益勝總監彙整 4 大...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 昱承室內裝修設計採光充沛的36坪新成屋，為本案屋主一家四口共築幸福的未來居所，昱承室內裝修設計 洪華山、洪昱宸總監先是規劃齊備的3房2廳3衛格局，讓每位家庭成員各自擁有獨立且舒適的睡眠空間，同時場域配色以輕柔淡雅的白色系搭佐奶茶色，調和出溫柔悠然的生活步調，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山、洪昱宸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪居住成員：大人：4人空間格...

文／翁嘉妤　圖／浤淇室內裝修有限公司 非本科系出身不用怕，培養美感、專業與時俱進，室內設計這條路就能走更遠。—— 徐睿煜 與生俱來的美感 受大客戶唯一指定 德國、美國、法國等等設計大獎盛會，總是能見到浤淇室內裝修公司執行總監徐睿煜的身影，國內外獲獎無數的他，一路上的戰績不僅是住宅設計，不少知名餐廳的裝潢規劃也出自他手，在室內設計領域頗有名氣。 然而，在世俗眼光裡，要成為一名室內設計師，大多都認為需要就讀相關科系，不...

文／李科諺 年關將近，不少民眾趁著年前裝潢或翻修房屋，而廢棄的磚瓦於材料就交給業者處理。但時有聽聞業者亂傾倒垃圾，近日苗栗縣大湖鄉知名觀光景點薑麻園區，更驚傳非法傾倒廢棄物事件。 圖／pexels 環境部6日表示，據統計全台每年因裝潢工程產生的廢棄物約80萬噸，其中北北桃3縣就占7成。為避免不肖業者濫倒，3月起將分階段要求清除、處理業者應即時申報來源及去處，違者最高可開罰300萬元。 環境部為掌握裝潢修繕廢棄物清除、處理流向，修正發布「一...

文／翁嘉妤 台灣去年(2024)受惠AI和半導體產業發展蓬勃，台灣出口貿易轉強，同時帶動民間投資及擴廠，間接促使商用不動產成交量創下新高。根據高力國際統計，全年商用不動產成交額高達1,821億元，其中最大手筆為科技業，購入694億元，占整體38%，另外土地交易則受到去年前三季住宅市場熱絡影響，建商積極獵地，推升全年土地交易額再度突破2,000億元大關。 台灣站在AI浪尖上 劉學龍：川普是最大變數 高力國際研究部資深董事梁儀盈指出，去年全年度的商用不動產...

文／王奕淳 年關將近，交屋潮來臨，但銀行房貸資金水位仍然居高，不利於購屋民眾壓低一房貸利率。部分銀行趁勢推出轉貸方案，以最低達到非政策房貸的地板價2.185％，擴大低利優勢招徠客人。 受限央行打炒房政策，以及銀行控管不動產放款，去（2024）年年中以來不動產貸款吃緊，雖然後續緩慢消化，但緊接著便是年關交屋潮，因此購屋房貸利率仍然偏高。為拉攏民眾成為轉貸客群，部分銀行如中信銀、安泰銀，紛紛端出最低2.185%起跳的優惠利率，吸引客戶上門。 銀...