文／翁嘉妤 根據內政部統計，全台2024年上半年法拍量出現增長，法拍移轉棟數達1,840棟，六都中則以新北市329棟最高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，雖然法拍增加，但整體數據仍是自2009年以來的同期次低，僅高於2023年，顯示整體違約率不高，市場體質仍健康。 升息負擔重　超額槓桿找嘸「接盤俠」 細究內政部數據發現發現，2024年上半年法拍移轉棟數1,840棟，跟去年同期相比，漲幅逾1成，徐佳馨分析，雖然法拍移轉量被視為房市景氣的反向指標...

文／陳炳辰 前房市熱潮表現在小宅上，民眾負擔不起高總價，只能屈就坪數，住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五小當中有四皆在台北市，規劃出最小坪數僅10坪的是中山區兩案「中山自在」與「TWIN LINE」，最小11坪的則有信義區「緻信義」、松山區「敦北vogue」，最小12坪的是新北市新店區的「佳元柒章」。 進一步來看，這些社區的平均每坪開價方面一致表現出又小又貴，住展雜誌發言人陳炳辰指出，位於台北市中心的四案身價都不低，「TWIN LINE」...

「AI教父」黃仁勳帶領NVIDIA輝達及相關產業鏈開拓科技新紀元。鄰近中科台積電二期、被稱為「科技城」的台中沙鹿也迎來前所未有的發展機遇。 AI時代來臨 沙鹿近中科成房市必爭之地 除中科效應帶來的人潮與商機，政府和財團也積極聯手推動陸海空各項建設，如台中國際機場新航線、台中國際遊艇港、捷運藍線與橘線等，連消費力指標好市多也將進駐海線，相輔相成下更將海線價值推升到新層次。 觀察全台房市熱區，新竹因竹科龐大就業人口帶動強勁剛需買盤，房價已突...

在各都縣市房價輪漲聲中，加上股價指數屢創新高，社會財富重分配正疾速進行。全台區里繳稅排行榜，隨之成為媒體報導焦點。誠實繳稅當然是好國民，而有能力多繳，更值得稱慶；在科技業大展神威之際，得以參與，或跟上致富腳步，確屬幸運。 從財富分配的地緣關係，可觀察幾種現象，被尊為護國神山的經營體，或具類似效應的大集團，所到之處，金元叢生。此因不動產的區段連結特點，距核心愈近者，玷光愈多。畢竟產業還是人力所支撐者，成員居處房價大漲，或美廈連雲而...

文／王奕淳 7月的2天颱風假影響不動產交易登記工作，但當月的六都建物買賣移轉棟數也正好碰上交屋潮，因此仍能繳出月增12%的成績單，反映今（2024）年第2季房市交易熱絡；加上去（2023）年同期的房市基期偏低，影響今年7月的移轉登記數量達到34%的年增率。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年7月的移轉棟數基期較低，是因為恰逢平均地權條例上路，且7月移轉數據反映的是5、6月的交易市況，當時景氣並未特別熱絡，種種原因拉低去年7月的移轉棟數基期。...

文／王奕淳 新青安貸款專案後續影響擴大，帶動房貸餘額年增率突破十兆創下新高；加上銀行放款受到銀行法72-2條限制，不動產放貸趨近滿水位，進而延誤貸款引發糾紛；另一方面，亞洲股市近日幾乎集體崩盤，台股半個多月來也重挫18.8%，這些情形都嚴重影響市場資金的流動性。房市趨勢專家李同榮警告，「新青安加上股災」將引發銀行房貸大風暴，甚至可能帶來三大嚴重後果：（1）搶貸亂象越演越烈（2）房貸糾紛層出不窮（3）觸發小型建商倒閉風。 新青安風暴、股市重...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司營造居家氛圍時，不單單只考慮風格的流行性，更需著重於自身喜好及家庭成員的需求！禾光室內裝修設計 鄭樺、羅孝立兩位總監，循序漸進地引導屋主訴說心中期待，將全家人的生活習慣納入考量，於有限的空間內巧用色彩搭配及材質堆疊，讓居者步入每個空間，都由如翻開雜誌內頁的美宅，快跟著小編一起來開箱3款風格各異的訂製宅吧！營造居家氛圍時，不單單只考慮風格的流行性，更需著重於自身喜好及家庭成員的需求！禾光...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 執享設計27 坪的老屋，已經歷 60 年的歲月，這裡的每一片磚瓦、門扇，都見證了屋主無數珍貴的成長回憶。然而伴隨著時間的流逝，老屋也開始出現壁癌、管線老舊、漏水等問題，加上動線和收納已不敷現代生活習慣，因此執享設計團隊，在解決屋況體質和機能問題後，融入豐富多元的風格精髓，精彩綻放老屋的嶄新樣貌。Home Data 設計公司：執享設計設計師：nono設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩...

編輯 JeanRu｜圖片提供 央雨室內設計將56坪毛胚屋設計為三房的美式輕奢風家屋，實現一家四口的夢想宅邸。以輕奢質感的美式風作為核心，透過線板描繪局部立面，展現優雅氣息；讓自然肌理的石材烘托視覺焦點，伴隨鍍鈦金屬、細緻燈飾與鏡面的點綴，交織奢華新意！Home Data 設計公司：央雨室內設計設計師：王千乾設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：石英磚、木紋磚、石材、茶鏡、木作、廚具、鍍鈦、燈...

編輯 JeanRu｜圖片提供 北鷗室內設計一個居家空間，投射出屋主對生活的盼望與希望，將20坪新成屋改造成三房北歐風，滿足三位大人追求反璞歸真的生活況味。透過簡約、大量的白色為基底，佐入深色木紋、植物，營造出涼感、愜意並沉靜的居家氛圍。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木作貼皮、系統板材、鐵件、海島型木地板、磁磚房屋類型：單層...