文／陳炳辰 少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境，然而台中市未來3年將再增6所新學校，以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求，完善的學區教育與嶄新校舍設備再成為周邊房市一大機能利多，專家提醒，現代孟母擇鄰購屋除了挑學區，更要鎖定「逆少子化」區域。 觀察此6所新校分別位於北屯、南屯、沙鹿等行政區，以北屯區佔4校為最多，而同屬舊社里的南興國小、南興國中更罕見的雙校同時啟動興建工程，校地面積合計達7.96公頃。由於周邊的機捷特區與單元12重劃...

文／施絢傑 台灣人口高齡化之社會問題眾人皆知，也都明瞭都會區房屋屋齡偏高的現況； 但這當中「老人住老宅」的狀況更為嚴峻。在更新重建確實緩不濟急的前提下， 透過添購更新若干輕裝修及相應配備，毋寧是短期內消解上述困境的最佳解方… 重建緩不濟急　增修成必要 而要讓居家環境對高齡者更友善，最好，或說釜底抽薪的方式，絕對是以融入無障礙或通用設計為基礎（老屋）重建。然眾所皆知，以台灣目前推動都更的速度，根本緩不濟急；因此除了外部加裝電...

文、整理 電視部│圖片提供 築夢室內設計羅芳銘設計達人，以他的設計天賦，藉由觀人、觀心、觀境特質，深入剖析居住者的性格和需求。這次他面對三代同堂的大家庭，他深諳企業主對子女和孫輩的疼愛，因此精心設計了這座百坪的透天奢華住宅，採取一層一戶的方式分配樓層，既讓大家團聚，又避免了互相干擾。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：160/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：六...

文、整理 電視部│圖片提供 威楓設計工作室擅長聆聽並理解居者內心想法的劉玉琪和李靜茹設計師，這次面對夫妻與兩隻愛貓的生活需求，從預售屋客變開始進行規劃。他們將原本封閉的廚房打開，並結合中島，形成開放式公領域格局，滿足屋主喜好的寬敞空間，同時融入侘寂風格，打造出舒適寬闊的沈浸式居宅體驗。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪 ( 威威 )、李靜茹( Snow )設計風格：侘寂風房屋狀況：預售屋空間坪數：25坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主...

文／陳炳辰 除了工作場所外，人類生活中待最久的場域就屬住家居所，如今甚至還有許多在家辦公的情況，而居家空間大小當然代表一定的宜居性，窄小如蝸居鳥籠的住所，居住品質打折扣是無疑的。 可悲的是台北居大不易，台北市的中大坪數物件總價動輒4、5千萬元，在包括桃園市及其以南的其他直轄市已屬豪宅價位，高房價下還想入主台北市門牌，大部分民眾只得以坪數換取價格，用小坪數來換得低總價的買房預算。 但打開官方實價登錄資訊，如此的委曲求全正在被市場...

文／施絢傑 隨著觀念及社會快速變遷，近一世紀人口加速高齡化，已成多數已開發國家地區最嚴峻，且迫切需面對及解決的問題之一。台灣也沒能例外，尤其台灣長年生育率低下，人口老化速度更名列世界前茅。 根據國發會統計，2018年台灣就已進入高齡社會，也就是65歲以上人口佔比達到14％，同時更預計明（2025）年將「提前」步入超高齡社會，即每5個人中，就有一人逾65歲。 社會加速高齡化，經濟或產業端當然會產生質變，甚至受到衝擊；尤其高齡人口中，有一定比例...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雲方設計風格不應該因為國界而有所區別！這間位於內湖的 65 坪豪宅是醫生與妻小的住居，以屋主喜愛的英式古典風格為設計主軸，空間內運用沈穩木皮與新古典線板裝飾空間。面對稍微低矮的屋高，雲方設計團隊以客餐廳與廚房全開放式設計換取空間的開闊感，並將浴室洗手台萬外移釋放沐浴空間、亦提升日常的實用性，讓屋主嚮往的歐洲貴族生活成為新家日常。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕敏設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 陳思靜｜圖片提供 昕揚設計42坪的新成屋是屋主退休的夢想居所，期待設計師賦予奢華品味，讓空間不僅是居住機能、更是夢想的具體實現。設計師以白色系作為基底，運用大理石紋元素，佐簡約的線條，以及金色質材點綴，利用高明的混搭手法，將這些元素的結合適當，讓整個空間散發出奢華與典雅的氛圍。Home Data 設計公司：昕揚室內裝修設計有限公司設計師：賴芝綺、方志軒設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宅即變空間微整型為了實現屋主一家五口心目中的夢想宅，33.5坪新成屋空間裡，透過大量淨白為基底的北歐風設定，搭配局部水泥漆、灰色調布藝鋪設沙發、原木感餐桌椅、簡約吊燈與漸層淡雅的畫作，搭配美學質感的系統收納，交織輕盈、療癒的人文氛圍。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木...

文／朱福山 近來房市持續熱燒，甚至延伸新青安優惠貸款政策是政府帶頭炒房的話題，房市專家拍REELS短片回應了…… 房市專家從左至右依序為管清智、詹千雁、林明忠及劉獻文，近期拍REELS回應相關房市新聞。（圖：各專家臉書、IG） 房地產在一個國家的經濟活動中，扮演重要角色，被認為是火車頭產業，主要因為相關產業眾多，除不動產供應鏈外，還有代銷業、房仲業、建築師、律師等，近來不少房市專家開始經營自媒體，搭起與民眾的溝通橋樑，其中又以拍攝REELS短片...