文／住展雜誌 台中市捷運共構宅『冠德文心綻』昨（8）日開標，最終標脫9戶，標脫率達7成5，標脫單價平均為59.4萬元，市府共進帳約2.4億元。值得注意的是，前次標售全數搶下的台灣金聯，本次未參與投標，得標者均為自然人。台中市交通局表示，標售所得將優先償還捷運綠線的建設債務，若有盈餘則挹注軌道建設發展，盼加速籌措捷運藍線開發經費。 捷運文華高中站公告標售12戶，其中9戶順利標脫，圖片台中市政府提供 『冠德文心綻』為台中第一座捷運共構宅，也是...

文／住展雜誌 隨著少子化和高齡化，長照問題迫在眉睫。高雄市府政府推出高雄首座長照園區民間促參案，透過BOT＋ROT方式，引資5.21億元，為全國最高金額的民間長照促參案，昨（8）日正式簽約，將在鼓山區提供整合式全齡服務，因規劃複雜性較高，可推廣至全國各地。 高雄副市長林欽榮與福睿長照社團法人董事長吳孟育簽署投資契約，圖片高雄市政府衛生局提供 高雄市副市長林欽榮表示，高雄市老年人口近53萬人、占比19.34％，高於全國平均值18.58％，市府為活化閒...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 頤樂空間設計有限公司35坪的新成屋，透過設計規劃，變身成擁有4房2廳2衛的美宅，屋主嚮往恬靜的生活，遂以日式風為設計主軸，運用石材、大量實木鋼刷木質與復古的海棠花玻璃，共同圍塑出沉靜的紓壓氛圍，緩慢現代人繁忙的生活腳步，融入居者的生活習慣與動線，美感與機能兼備，完美實現超越屋主期待的日式風美宅。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：四...

編輯 張若蓁｜圖片提供 巢空間室內設計從事餐飲業的屋主，原本居住在透天別墅之中，但零散機能的規劃，讓日常生活變得相對繁複，因此選擇購入一間坪數40坪的單層住宅，並邀請巢空間室內設計協助規劃居宅內部，透過繽紛色彩、水磨石與幾何紋樣等元素層疊，細細勾勒出如棉花糖般輕甜的北歐風私宅。Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建...

編輯 JeanRu｜圖片提供 有巢室空間設計想逃離擁擠、繁忙的都會生活嗎？在126坪侘寂風透天別墅裡，透過裸膚色調鋪陳極簡生活況味，搭配自然曲線感的線條設計，融入木紋材質、飾以樂土的壁面及玻璃隔間，輕盈、通透的空間質感，讓緊繃的身心隨即鬆開。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：126/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：五房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、花磚、木地板、木紋磚、石英磚／...

編輯 JeanRu｜圖片提供 思薇空間設計有限公司此案為22坪新成屋打造為日系無印風格，空間裡鋪陳大量淺色木紋材質，及無彩度的特殊塗料，營造出療癒、放鬆的居所氛圍。依照屋主對生活需求的渴望，特別於公領域新增和室，滿足屋主在外地讀書孩子返家時的睡眠區；加上屋主非常好客，規劃寬敞的客、餐廳空間及和室，都能接待來訪的親朋好友。Home Data 設計公司：思薇空間設計有限公司設計師：王葦設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大...

繳稅季到來，不只綜合所得稅，許多屋主也收到房屋稅單，有民眾從台中搬到新北市換新成屋，過去房屋稅僅約3000~4000元，這次卻要繳3.4萬元，直呼「貴到快哭出來」！專家指出，政府從2014年起陸續調整房屋標準單價，屋齡10年內的屋主收到的房屋稅「萬來萬去」，應該會「很驚嚇」。 近日收到房屋稅單的網友在網路論壇Dcard購屋板抱怨，房屋稅貴到快哭出來，提到之前住台中市區，45坪10年屋的房屋稅約3000~4000元，今年搬到新北市買差不多坪數的新成屋，「還不是第一環，房...

台北市高房價，小資族犧牲宜居空間卻換來絕情價碼，20.8坪小宅賣上單價220.8萬元，而15坪以下的套房也與200萬元一步之遙，小坪數到底如何颳起大風暴？ 除了工作場所外，人類生活中待最久的場域就屬住家居所，如今甚至還有許多在家辦公的情況，而居家空間大小當然代表一定的宜居性，窄小如蝸居鳥籠的住所，居住品質打折扣是無疑的，可悲的是台北居大不易，台北市的中大坪數物件總價動輒4、5千萬元，在包括桃園市及其以南的其他直轄市已屬豪宅價位，高房價下還...

文／住展雜誌 新北市三峽國光一、二期青年社會住宅基地共約2.2公頃，為新北最大基地的社宅，其中，一期已陸續完工啟用，二期共921戶，預計今（2024）年底完工。新北市長侯友宜昨（7）日視察工程進度，當地民代要求市府確保包商施工品質，及成立管委會，以快速解決住戶問題。 侯友宜視察三峽國光二期社會住宅，圖片新北市政府提供 三峽國光二期社宅位新北捷運三鶯線三峽站旁，鄰近台北大學及三峽老街商圈，未來三鶯線通車後可至雙北及桃園，完成一日生活圈的願...

文／住展雜誌 為遏止炒房、囤房漏洞，2023年《平均地權條例》新制增加「私法人購買住宅許可制」。民團8日公布調查結果，發現有4成的宿舍核可案為員工10人以下的公司，甚至有17案為1人公司，且有2成7的比例購買總價逾4千萬元的宿舍。雖然內政部緊急提出修正草案，增加三大限制，民團認為無法解決審查浮濫寬鬆的問題，呼籲納入具體的購屋條件規範，並建立事後抽查及處罰機制，以達嚇阻目的。 私法人購屋成富者炒房、囤房漏洞 OURs都市改革組織、立委黃國昌及消...