文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組數的分數走升，來客組數的分數則持平，待售建案個數、新成屋戶數分數下滑，整體分數大躍進來到52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈， 中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈，更是2008年4月之後，睽違16年又見黃紅燈。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，2008年4月的黃紅燈，乃參雜當時政黨再次輪替效應，建商大舉推案...

文／住展雜誌 北台灣日前面臨供電危機，太陽能光電議題再度浮上檯面。台北市政府2023年推動創能、儲能政策，協助民間建置自用創儲能設備。北市環境保護局表示，北士科「洲美社區」為去年最大規模的受補助對象，預估每年可節省逾30萬元電費。不過，屋頂種電雖可增加社區收入，但太陽能光電板仍有成本轉移、回收困難及火災安全等疑慮，尚待釐清。 台北市洲美社區公寓大廈申請環保局創儲能及節能補助計畫，預估每年可節省電費逾30萬元，圖片台北市政府提供 淨零...

文／住展雜誌 『士林海光』公辦都更案於17日舉行簽約典禮，台北市副市長李四川及出資者漢皇開發董事長孫正乾等人出席，本案除了是漢皇集團首度進軍北市公辦都更案，也是社子島首宗公辦都更案，漢皇集團計劃砸入15億元，打造黃金級綠建築、銀級智慧建築，預計2029年完工。 台北市副市長李四川及出資者漢皇開發董事長孫正乾等人出席『士林海光』公辦都更案簽約典禮，圖片台北市政府提供 『士林海光』位於北市士林區延平北路五段，鄰近捷運環狀線北環段Y24站預定...

文／住展雜誌 台中市近年房市火熱，推案量屢創新高，不過新建案主要集中在熱門重劃區，老屋都更重建速度緩慢，引發市議員關注，要求市府加速審議效率、回饋機制透明化。台中市都市發展局回應，台中危老案核定數全國第二，並強調回饋金非都更稅。 全市4成老屋 都更核准僅百件 根據內政部統計，台中市2023年第4季屋齡30年以上老屋達49萬戶，佔全市住宅數約44%。而截至今（2024）年2月底，台中都更案件報核數142案、已核准案件111案，相比台北市報核數927件、已...

編輯 Annie｜圖片提供 舨舍空間設計有限公司裝修居家空間時，除了追求風格及機能外，更需打造讓居者產生情感共振的家。舨舍空間設計 顏善松總監認為：「身為居宅核心的客廳，不僅僅是供影視娛樂及放鬆的場所，更是家人間聚集、分享生活瑣事的核心場域。」裝修時更透過整合客、餐、廚等公領域機能，賦予客廳更多的共享功能，無論是獨處享受，亦或是與家人共度恬淡時光，開放式的客廳彷彿皆散發著某種治癒力，讓心靈無形中得到放鬆和療癒！快跟著小編來看看 舨舍空間設計 ...

編輯 林君逸｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所「未來豪宅的趨勢，一定跟AI與智能減碳息息相關。」羅仕哲設計師如此提及。坪數約70坪的豪宅案例，從現代風的奢華氣息著手，不管是建築外觀、軟裝到建材本身，都體現義大利的精湛工藝與文化底蘊，並融合侘寂風的寧靜質感，透過純粹的紋理痕跡，建立豪宅獨有的從容大方。更特別的是，藉著AI的智能科技，規劃燈光光帶、窗簾與電視牆的自動化模式，達到節能減碳的美好願景，成功實現對豪宅的全新想像。Home Data 設計公司：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樸作設計有限公司/PMD本案為67坪實品屋，居宅坐落於鬧中取靜的悠然環境，樸作設計將購屋族群設定為青壯世代或是退休換屋人士，格局規劃上以標準的3房2廳2衛配置，無論是一家四口、三代同堂的家庭成員都能輕鬆容納，而窗外的四季更迭更化身居家景深，構築一所具有獨特魅力的現代全齡宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：67/坪居住成員：大人：...

編輯 張若蓁│圖片提供 特利空間設計當你擁有一間坪數高達122坪的透天別墅，除了基本的客廳、廚房與臥室，你還想要什麼機能?本案屋主的回答是:「會客區」!性格十分好客的屋主，在閒暇時喜歡與三五好友一同聚會、唱歌，因此在規劃新家時，就將待客機能納入，並輔以乾淨俐落的現代風設計，以細膩的手法勾勒出有趣又好住的獨享透天。Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：122/坪居住成員：大人：2人，小孩：2...

近期，台灣房市迎來一波熱潮，隨著股市持續飆升，加上新青安房貸的推動，房市買氣持續暢旺，各地再度湧現看屋潮。安新建經分析指出，在多項利多因素助推下，台灣房市呈現看多態勢，市場熱度預料將持續延燒。安新建經執行經理丁義峰指出，股市向來是房市的領先指標，而近期台股持續攀升，吸引了大量資金流入房市。雖然央行升息、地緣政治風險等因素存在，但台灣利率水準仍然相對較低，再加上電價調漲可能引爆抗通膨需求，預料將推動新一波置產潮。然而，隨著0403強震後，...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組數的分數走升，來客組數的分數則持平，待售建案個數、新成屋戶數分數下滑，整體分數大躍進來到52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈， 中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈，更是2008年4月之後，睽違16年又見黃紅燈。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，2008年4月的黃紅燈，乃參雜當時政黨再次輪替效應，建商大舉推案所致。此次情勢則推...