文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計郭柏伸設計師撇開華麗炫目的裝潢，此次回歸白派設計初衷，講究原始純粹的設計，運用簡約的線條，挑選品牌家具、藝術畫作、影音設備，成就潔白精品宅，塑造未來的居家生活體驗，讓屋主圍繞在最真實的自我，了解自己真正喜歡的、雋永的，創造出極具個人特色的家。 整體的設計，除了使用白色去鋪陳外，從一進門就帶給屋主猶如藝廊的呈現，玄關使用梵蒂岡石劃分空間，同時利用燈光引導視線、動線，到另一側的書房空間，自然的紋理讓奢...

近年營建成本大漲，墊高新建案價格，讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消，消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異，價差最大為鹽埕區93.3%，將近一倍；另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成，幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。 根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區，屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差，以鹽埕區價差93.3%最多，區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元，仍有1字頭中古屋可買；苓雅區新屋平均單價也要...

文／住展雜誌 花蓮強震後，各界關注危老都更的聲音不斷。立法院內政委員會昨（15）日通過臨時提案，要求內政部研議延長危老容積時程獎勵時間，內政部同意照案辦理，至於都更條例修法，預計三個月內提出草案。 時程獎勵 明年歸零 為鼓勵申請危老都更，內政部《都市危險及老舊建築物加速重建條例》自2017年5月10日上路後，給予越早申請者容積獎勵，但時程獎勵部分，自施行後逐年以8％、6％、4%、2%、1%的獎勵額度，緩衝五年後再落日，明（2025）年5月12日後將歸...

股市衝破兩萬點，對台股而言，是個里程碑，1990年台股首次過萬點，分析師激情之餘，喊出攻上3萬點，未料當年即崩盤，跌回兩千多點。30餘年舊事，不堪回首。但盼台島經濟平穩成長，躁進會教人擔心。就像AI發展禍福難測，也給世間添新煩惱，財富卻為少數人攫得。 據說今年329檔的建案，爆出新高，看來房市也冷不下來，央行升息半碼，總算對近2年的物價飛漲表示態度。前2、3年美國暴力升息，嚴打通膨，如今已奏攻收兵。輪到咱們升息示警，否則低薪社會年輕族群，恐怕三...

雙軌生活圈，南北往來更便利，輕鬆實現跨區自由。 「青埔特區」為近年桃園房市討論度最高的地區。雙北市房市居高不下，使許多雙北購屋族轉而移居桃園，而青埔特區的便利交通更勝雙北近郊，擁有高鐵、捷運的雙軌優勢，使北台灣第一國際航空城的青埔，成為許多人購屋的新重點熱區。 鄰近A18高鐵站，豐富商圈機能，打造精彩生活。 青園國小AI雙語教學，散步7分鐘到學校，學區近一點，幸福靠近點。 「宜誠日日和」位在青埔最宜居的純住宅區，新街溪水岸首排，...

文／住展雜誌 房市買氣回溫，帶動房市三大稅收同創佳績。財政部12日公布3月稅收統計，個人房地合一稅、土地增值稅、契稅第1季年增率，均呈雙位數成長，其中，房地合一稅前三月實徵113億元，寫歷年同期新高。財政部分析，台股創高、新青安續行等因素激勵民眾購屋信心。 房地合一稅 竹縣年增最高 根據財政部統計，民眾買賣房屋繳納的個人房地合一稅，3月實徵42.41億元，創同月新高，年增56.7%，連續8個月雙位數正成長；第1季計113億元，創歷年同期新高，年增76....

文／住展雜誌 0403花蓮強震，震出台灣老舊危險建築的都更問題，台北市長蔣萬安喊出北市進入大都更時代，改善北市平均屋齡近40年、超過7成的建物超過30年以上的現狀。台北市都市更新處今（15）日表示，北市內湖區康樂街136巷案，已通過575專案的第一階段受理門檻，將於近日召開說明會，屆時民眾就可知道更新後房子的樓高、可分回多少房地等資訊。 列管我就幫、過半即進場 因高氯離子混凝土建築物，也就是俗稱的海砂屋，通常具有損害不可逆性及重建急迫性，北市...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 居然空間設計社「當空間成為家，代表著裝潢設計與空間佈局中與居住者成功建立起緊密的連結。」28 坪透天別墅從新成屋開始規劃，在保留每個空間使用者特色的前提規劃出的三房兩廳三衛中，有專為一家四口訂製的休憩空間與泡茶區，以及活用畸零空間訂製的收納系統。獨特的侘寂北歐風帶著弧形設計，輔以藝術塗料詮釋住宅立面的特色，在透天別墅裡建構出柔軟生活的角落。Home Data 設計公司：居然空間設計社設計師：居然空間設計團隊設計風格：北...

文／住展雜誌 針對台中市政府日前向中央喊話，應釋出土地並編列預算，協助中市興辦社宅，藍營議員更直接點名國營企業台糖公司。對此，台糖公司澄清，已配合政策提供土地，加上台糖學苑也轉作社宅，合計提供1萬750戶社宅，未來還有49.31公頃土地，持續配合勘選規劃社宅使用。內政部長林右昌表示，目前中央的國有及國營事業土地，都已全力投入社宅推動。 中市府：中央應以身作則 台中市議會12日召開定期會，針對中央日前要求各縣市土地開發，須保留5％面積留作...

文／住展雜誌 台積電設廠利多加持，加上新青安效應發威，高雄房價持續推升，多個行政區房價屢創新高。高雄市政府日前宣布，配合中央要求修法，將容積移轉代金由公告現值修正為市價，業界認為將增加購地成本，房價恐再度攀升。 高雄市區域空拍圖，圖片高雄市政府提供 容移代金改計市價 高雄市都市發展局表示，內政部2009年修法增訂容積移轉得以折繳代金方式移入容積，代金使用限制為以專款專用於取得與接受基地同一主要計畫區的私有都市計畫公共設施保留地...