文／蔣巧薇 台北市政府公辦都更「7599專案」再傳捷報。繼信義區虎林街60巷公辦都更案，南港產專區單元2-25也在2個月整合意願高達9成，成為進入第三階段模擬選屋的第2案。北市府透露，因居民自創群組溝通和設工作站，遇疑慮即致電求證，遂使二階段快速達標。南港產專區單元2-25公辦都更案，位於南港區南港路三段以北、南港路三段16巷以西所圍的基地，鄰近玉成國小、南港高中、捷運昆陽站，基地內為屋齡40至50年以上的老公寓，共5棟、130戶，多數住戶盼透過公辦都更，...

文／蔣巧薇 台北市都發局編列逾9,000萬元預算，規劃在文山區樟新市場預定地興建社宅，有議員認為，木新市場二樓氯離子過高，預定地應優先做為中繼市場，但遭附近里長及居民反對。日前台北市議會工務委員會審查預算，決議該案暫擱。台北市市場處表示，現已陸續尋覓合適的中繼市場地點。台北市都發局規劃在樟新市場預定地興建89戶社宅，預計今年辦理規劃設計、明（2025）年底動工；今年編列2024至2031年連續性工程規劃設計總經費9,558萬9,000元，今年執行預算836萬5,0...

文／蔣巧薇 針對日前媒體報導板橋浮洲合宜住宅租金漲幅過高，國土署表示，浮洲合宜住宅並不是政府直接興建的社宅，而是由日勝生活科技股份有限公司負責管理維護10年，第1階段5年租期每坪租金320元，5年租期後，依鄰近出租市場行情8折調整。而目前第1階段租期已於2023年3月3日止，加上周邊已陸續發展，造成房價地價上漲。而第2階段5年租期預計截至2028年5月15日止，未來將採用5家不動產估價師每坪租金估價最低價格為計算基準，一般戶低於估價 8 折，每坪租金 547 元...

文／蔣巧薇 近年來不動產增值，連帶租金上漲，甚至連普通套房，租金都破萬，讓許多無殼族為了省錢，會忍耐租屋況不佳的房子。最近就有網友分享，看上一間位在鄉下地區的小套房，每月房租5,500元，但沒有窗戶，讓他好奇詢問，這樣會很貴嗎。貼文曝光後就有網友回應，「沒窗戶會很像監獄」、「沒窗戶會憂鬱」原PO透露，自己目前住在每月租金3,300元的雅房，無奈房東漲租，不得已才想搬家，而最近看上一間鄉下地區的小套房，每月租金5,500元，內有一台電視跟小冰箱，一...

文／陳炳辰 住展雜誌統計，2023年北台灣（北北基桃竹宜）新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）約1.1兆元，較2022年減少約1521.1億元，年減幅12.1％，也為2020年以來的4年新低。不過其中台北市與宜蘭地區仍現量增，各增8.7％、36％，其餘四區推案量下滑，並以基隆市年減52.9％，衰退幅度最大，其次為桃園市減幅27.2％。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，排除特定的鉅額商辦量後，推案量逆勢走降，2023年在大選因素、利率走高、打炒房條例，以及政經不穩下，...

編輯 張若蓁│圖片提供 沐澄設計有限公司為生活拚搏一輩子的屋主二人，選擇在退休之際，為下半場人生添購新居，考量男屋主長期在海外工作，而新家原始格局不慎理想，最終選擇將格局重塑為兩臥房配置，再搭配上輕美式元素，建構出最貼心的空間設計，平日裡可乘載屋主二人的日常所需，孫子、孫女來訪也可以開心玩耍，完美體現全齡宅設計的主軸。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人...

編輯 張若蓁│圖片提供 歐德集團歐德設計師王美薇以中篇小說《小王子》為靈感，先以簡約素雅的底蘊勾勒生活輪廓，再藉沈穩知性的大人系木質與童趣色彩跳色，交織出深淺有致的空間層次，讓22坪的簡約風空間溫柔地守候一家人的天真和童心。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：歐德系統傢俱、水磨石、灰玻、灰鏡、木格柵、木...

住展雜誌統計，2023年北台灣（北北基桃竹宜）新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）約1.1兆元，較2022年減少約1521.1億元，年減幅12.1%，也為2020年以來的4年新低。不過其中台北市與宜蘭地區仍現量增，各增8.7%、36%，其餘四區推案量下滑，並以基隆市年減52.9%，衰退幅度最大，其次為桃園市減幅27.2%。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，排除特定的鉅額商辦量後，推案量逆勢走降，2023年在大選因素、利率走高、打炒房條例，以及政經不穩下，建商眼見交易清淡，皆...

文／蔣巧薇 興富發建設「文心愛悅」建案於2023年5月10日時，因施工不當造成吊臂墜入中捷軌道，造成 1死14傷的重大事故，對此台中市政府提出求償，但2度協商破局，雙方決定提起仲裁程序。昨（16）日仲裁結果出爐，興富發建設等四家公司，共計須賠償約2.25億元予台中市政府及台中捷運公司。興富發表示，仲裁結果對公司財務無重大影響。 去年五月興富發建設位於台中建案工地「文心愛悅」，因意外造成台中捷運傷亡，事後興富發建案遭台中市都發局勒令停工，台中市政...

文／蔣巧薇 大坪數房屋總價門檻較高，讓許多人買不起，因此國人購屋逐漸走向「小宅化」趨勢，甚至連客廳、陽台都有可能被捨棄，對此就有網友發文表示，看過一種只有10多坪、2房1廳的格局，室內有一個超小廚房，而且沒有餐廳，要在客廳用餐，讓他好奇發問這種格局一個人好住嗎，貼文曝光後，立刻有網友回應表示，「一個人很爽，打掃也不會太麻煩」。 有網友在PTT上以「兩房一廳好住嗎？」為題發文指出，現在有一種超迷你格局是2房1廳，其實是1＋1格局，其中一間塞...