編輯 林君逸｜圖片提供 新澄設計住著屋主一人的10坪單身小宅，整體以中性、無負擔的灰階色調為主，詮釋沈穩放鬆的氛圍，並選用捕捉光影流動的鏡面、鍍鈦質材，與俐落的光帶線條，刻畫現代風的前衛與時尚感，形塑具有個人風格的搶眼居家。此外，在有限空間裡，精心配置開放式中島廚房，讓生活完全不受限於坪數大小，能盡情沈浸烹飪的美好體驗！Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：10/坪居住成員：大人：1人空...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 維耕設計位於一樓的公共空間也可以說是一棟大樓的門面，而優美精良的設計更是能為住戶們打造更舒適的生活環境，這個坐落於高雄鳳山的大樓公共空間出自於維耕設計之手，沉穩內斂的色彩與豐富建材勾勒出的奢華美學，淬鍊細膩的嫻靜日常。Home Data 設計公司：維耕設計設計師：林志龍、蘇楠凱設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪空間格局：公共空間主要建材：油漆、超耐磨木地板、木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮...

現今高房價時代，不少人都會問現在適合買房嗎？對此《Lin's竹北房產筆記》表示，身為在市場第一線的房仲人員，不時就會被顧客這個問題，但他的答案是：「買，有需求就買！」，雖然這句話看上去有些草率，但其實這是歷經時間淬鍊過後的體悟，貼文曝光掀起討論。他表示，一般人普遍在有「剛性需求」的時候就會進場買房。那什麼時候算是真的剛性需求？他指出，就是當你遇到「結婚、小孩學區、被房東驅趕或任意漲租、想要把生活自由度掌控在自己身上」時，買房的決心就會很高...

Array 文／陳曼羚 手握「Diamond Towers 台北之星」、「新隆國宅」兩大都更案的三圓建設，近日召開股東會，面對7月1日將上路的《平均地權條例》修法，董事長王雅麟認為，政府打炒房變成打建商，建議私法人購屋改採報備制。 王雅麟會後表示，政策干預是影響房市的最大因素，全球政局動蕩，政府應先救市，業界支持打擊不道德的炒房行為，但政府打炒房政策卻演變成打擊建商，其中《平均地權條例》修法有諸多不合理之處。 修法不應頭痛醫頭、腳痛醫腳 王雅...

Array 文／住展雜誌 極簡設計，純淨體驗 hansgrohe推出以水的靈動之美為設計靈感的全新Tecturis水龍頭，將浴室轉變為質感優雅的專屬生活空間。全新水龍頭系列散發出建築美學風格，以極簡設計演繹出眾的質感、創新設計、永續科技與極致舒適的體驗，並推出兩種樣式選擇。 德國席爾塔，2023年3月。無論是如同溪水般潺潺流出、瀑布般一瀉而下或湖水般靜謐怡然，都是水呈現的樣貌：水的形體多變，但是本質純淨。hansgrohe的全新Tecturis系列水龍頭汲取水的純粹之美...

Array 文／陳曼羚 央行無預警祭出第5波打炒房措施，針對8縣市的自然人第2戶貸款限制為7成，並函文要求銀行就購買豪宅者辦理增貸或轉貸，貸款人應切結增貸資金不再流入不動產，防堵市場炒房意味甚濃。然而，中央大學台灣經濟研究中心近日公布的6月房地產相關指標均呈現樂觀，學者認為，打炒房並無想像中的嚴重。 中央大學台經中心公布6月消費者信心指數（CCI）為66.66點，較上月上升2.99點，其中，「未來半年購買耐久財時機」為109.7點，較上月下降0.3點；6月購買...

Array 文／陳曼羚 儘管通膨壓力、央行升息攪局，北市新建案開價持續攀升，均價已破百萬元。根據住展雜誌調查，今年5月的台北市新建案區域平均行情106.4萬元／坪。觀察北市12個行政區，平均行情最高的前3個行政區，分別是大安區以149.9萬元／坪居冠，其次為松山區的137.7萬元／坪，信義區落第三，約124.9萬元／坪。 便有網友在PTT發文提問，如果10年後北市新建案每坪房價皆200萬元以上，會引發那些社會問題與亂象？ 松山機場不遷 北市房價續漲？ 貼文一...

編輯 張若蓁│圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司簡約的設計總是耐人尋味又歷久不衰，這個坐落於港都 高雄的新成屋，以日式簡約風為基底，透過木質、弧形與光線等元素建構出富有無印良品質感的室內裝修，超療癒的氛圍，就像置身東京MUJI HOTEL。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、系統板材、木質洞洞板房屋類...

2023年5月六都建物買賣移轉件數月增率為33.7％，台經院指出，主要是受惠於地政機關當月上班天數較4月為多、短期新屋交屋潮，例如新北市的新莊、三重、汐止，台中市的三大屯區等挹注的緣故。 5月移轉件數年減6％ 創3年同期新低 台經院產經資料庫總監劉佩真表示，5月六都建物買賣移轉件數的月增率，除了台南市僅有個位數的增幅外，其餘五都均有2成以上的漲幅，尤其相對低價區買方較容易買單，有就業人口紅利的地區成交則有所上升，例如桃園市的龍潭區5月交易量月增率將...

買新房子交屋前夕，建商會通知買家繳交代收款，用於各種文件的代辦費用，有些建商會順便收取大樓管理費，但有民眾好奇代收是否能包含瓦斯管線費用。根據內政部規範，依照預售屋和新成屋區別，付費條件不一，但對象大同小異，唯獨幾種狀況要由消費者買單，務必多加留意。 買新房子從住家外接瓦斯或天然氣，瓦斯外管費用由建商或新屋主負擔，這是購屋常見問題，最近也有民眾發問，瓦斯管線是否能納入代收款項。針對上述疑慮，經EBC地產王追查，預售屋跟成屋的付費承擔對...