文／住展雜誌 高雄市仁武區近日清晨發生一起透天住宅火警，所幸無人傷亡。該戶雖已領取「住宅用火災警報器」，卻尚未安裝導致火災未能及早警示。高雄市消防局提醒，住宅用火災警報器已正式納入《高雄市火災預防自治條例》強制規範，未裝設者最高可處3萬元罰鍰。 火警發生於清晨5時許，地點位於仁武區仁雄路一棟4層樓透天厝。消防局接獲報案迅速到場後，發現火勢起於4樓臥室，隨即佈線射水，於20分鐘內撲滅火勢。此次事故未造成人員受困或受傷，火災原因與燃燒範...

文／住展雜誌 今（2025）年8月六都建物買賣移轉棟數出爐，總計僅約1.67萬棟，不僅較上月下滑12％，與去年同期相比更大幅減少32％，顯示房市買氣明顯降溫。專家指出，市場正處於整理期，買方觀望氣氛濃厚，未來房市動能仍將高度仰賴政策面，尤其年底將屆滿1年的房貸自主管理政策是否調整，成為市場關注焦點。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月地政機關可辦理過戶的工作天數較7月減少約1成，是造成月減的主因之一，但年減幅度則顯示出房市已從熱絡...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 解構空間設計有多久沒有好好度假，與家人一起享受假日生活了呢？坐落於宜蘭的《眺島生活》親子民宿採獨棟建築設計，結合游泳池和庭院，更能遠眺龜山島之美。設計師引注明亮開放的採光和動線，營造愜意流暢的生活感，搭佐溫柔的弧線，成為各個空間的呼應與串聯，更融入洞穴意象，打造孩子們最愛的溜滑梯，以及充滿療癒感的舒適客房，實現悠閒寧靜的度假鬆弛感。Home Data 設計公司：解構空間設計設計師：林永培Jason、林永輯Alex設計風格：混搭風房...

編輯 張若蓁｜圖片提供 解構空間設計位於宜蘭三星的這間透天別墅，室內坪數為75坪。解構空間設計以「弧線，讓空間學會呼吸」為創作理念，先透過米色漆料鋪陳空間，再透過弧型修飾空間稜角，讓居家環境瀰漫流動、安心、溫煦的氛圍感，Home Data 設計公司：解構空間設計設計師：林永培Jason、林永輯Alex設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪空間格局：五房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木作貼皮、烤漆、蛋殼漆、Spiver義大利藝術塗料房屋類...

台南社宅首批入住簽約啟動 房仲：萬戶供給將衝擊租售市場 台南市永康區「宜居成功」社會住宅今起辦理首批入住戶簽約公證作業，雖然僅有103戶，但房仲業者認為這將是台南房地產租售價格下滑的開始。隨著台南已規劃興建超過1.1萬戶社宅，加上政府打房政策，市場已出現降溫趨勢。 台南市政府都市發展局自今日起連續5天，辦理永康區「宜居成功」社會住宅首批入住戶簽約公證作業。台南市長黃偉哲特別前往關心簽約程序與點交動線安排，並恭喜即將搬進社宅的市民「終於...

40年中古屋翻新必看！交屋前驗屋的關鍵抉擇 購買40年中古屋後，面對水電管線、浴室廚房全面翻新的需求，許多屋主陷入是否該在交屋前請專業人員驗屋的兩難。這個決定不僅關係到修繕成本的評估，更影響後續裝修規劃的安全性與完整性。近日一位剛簽約40年中古屋的買家提出困惑：在計劃全面翻新水電管線、浴室和廚房的情況下，是否需要在交屋前或交屋當下請專業人員進行驗屋？這個問題在裝修論壇上引發熱烈討論，兩派意見各有道理，也反映出中古屋買家在面對老屋翻新...

【年輕家庭換房悲歌】淡海VS林口抉擇：新青安買房1年想換屋，重稅吃掉百萬資產！ 一位剛在2024年使用新青安貸款購入淡海新成屋的年輕爸爸，因太太懷孕且需要育兒後援，考慮換房到林口父母家附近。這個決定涉及稅負、貸款條件和未來房價走勢等多重考量，反映了當代年輕家庭在居住選擇上面臨的現實困境。   一位剛成為準爸爸的購屋族最近在購屋論壇分享了他的兩難困境。2024年他剛使用新青安貸款購入總價約1200萬的淡海新成屋，卻因太太懷孕需要育兒後援，考慮換...

新北房市交易量年減三成 五股區面臨打回原形危機 央行信用管制與銀行限貸政策持續發威，新北市房市交易量大幅下滑。今年8月交易移轉棟數僅3,777棟，年減幅度高達34.28%，創下近年來最嚴峻的市場寒冬。根據新北市政府地政局最新統計，2025年8月新北市房市交易移轉棟數僅3,777棟，較7月減少678棟，月減幅達15.2%；與去年同期相比，更大減34.28%，顯示房市買氣已進入冰河期。   區域表現兩極化 淡水逆勢成長 細部分析各行政區表現，呈現明顯兩極化現象。土城區、...

文／住展雜誌 台灣金聯資產管理股份有限公司自昨（1）日起，正式完成與臺灣金融聯合都市更新服務公司的合併作業，並承接其全部權利與義務。此次合併被視為推動國家都市更新政策的重要關鍵，有望實現資源整合綜效，「1+1大於2」的效應，強化公部門在都更與危老重建的推動能力。 原臺灣都更服務公司於2017年設立，負責協助政府推動都市更新政策，成立以來已完成階段性任務。為延續並強化相關政策執行，雙方經董事會及股東會決議，完成合併程序，合併基準日訂於今年...

圖/PEXELS 集合式住宅都市化，包含是否能養寵物、裝修多久才合理，都成為管委會與住戶間的拉扯。事實上，管委會依據「公寓大廈管理條例」對於社區有維護管理之責，並制止與協調，維護社區整體利益。而這項權利該如何制定，真的就是力求平衡，維持社區生活品質。 文／吳翃毅 報載網友在臉書PO出社區公告，某鄰居寫給他的通知，對方表示自己的兒子因為對寵物嚴重過敏，再加上自己又懷孕，得知該網友家中飼養了不少寵物，擔心日後會對嬰幼兒體質和免疫系統造成影...