文／蔡余婕 緊鄰捷運新埔站3號出口的新北市板橋文化段都更案，即日起公展，後續將進入正式審議階段，新北市府都市更新處表示，更新後預計回饋近660坪公共化幼兒園。 都更處說明，該案位板橋區民生路2段80米計畫道路，目前為屋齡達40年的53戶老屋，基地面積4,589平方公尺（約1,388坪），採都更協議合建方式重建，規劃興建1幢2棟地上34層及地下7層的大樓，預計將取得銀級綠建築、無障礙環境設計和耐震標章。 此外，該案除提高基準容積及增額容積外，也將回饋近6...

文／蔡余婕 陽明山永公路某民宅違建，因屆期未拆除，台北市建管處本月15日會同警力到場執行強拆，但遇民眾群聚抗爭，現場更出現瓦斯桶，情況一度緊張，為避免爆發嚴重肢體衝突，建管處同意屋主自行雇工拆除，倘若自拆進度效果不彰，將再會同警力逕行強拆。據傳，該違建案檢舉人為李敖的女兒李文。 建管處指出，北市目前針對2015年以後查報的新違建及危害公共安全等違建，均以專案優先執行拆除，本次永公路違建包括1樓前、2樓陽台違建及2樓屋頂鐵皮屋共計3處...

文／蔡余婕 屋齡一甲子的北市水源整宅「城南水源公辦都市更新案」，歷經長達22年的整合，日前舉行簽約典禮，邁入下個里程碑。台北市住都中心表示，該案基地面積達3千餘坪，為少見的大規模全私有產權公辦都更基地，也是住都中心招商案中戶數最多的公辦都更案。 位公館水源快速道路旁的水源二三期整宅，為1963年政府安置公共工程違建拆遷戶所建的10棟建築，過去考量拆遷戶經濟狀況，大多規劃室內8至13坪的小坪數戶型，因屋齡老舊、公共環境衰敗，漏水及電線老舊問...

免身分就可以買　躍升國際房東溫哥華新案驚見台灣豪宅頂規服務　徐睿隆以親身經歷來推案 文／朱福山 對於移民海外的台灣人來說，最懷念的應為台灣醫療體系的便利與即時性，其中又因溫哥華是全球華人移民首選，甚被譽為「亞洲之外最亞洲的城市」，近期由源自台中七期的加拿大閣睿集團，於溫哥華推出最新力作『閣睿Marco Polo』醫療、教育商業廣場，成功吸引加拿大第一醫療集團「R-MEDY」進駐，未來將為移民溫哥華的國人提供台灣豪宅級的服務醫療內涵，該案更...

編輯 賴怡年丨圖片提供 頤樂空間設計「侘寂風」是2023年熱門裝潢風格之一，遇上擅長打造日式人文風的頤樂設計，這一次結合兩種風格為新婚夫妻打造未來共同的生活空間。 整體以純淨白搭配木質調，再以石材、鐵件、磁磚等異材質的搭配碰撞，帶出專屬兩人空間的焙茶調住宅。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨...

編輯 賴怡年丨圖片提供 六木設計隨著新成員的加入，屋主夫妻想為孩子重新整修一處可以安心陪伴長大的居家空間。平常在華燈林立的都市中穿梭習慣，回到家反而更渴望簡單及永雋不朽的風格。設計團隊以簡單、崇尚自然風格的北歐風為一家三口打造一處得以安心休息的居家空間。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 甘田空間設計室內20.5坪的空間，原本動線及收納不佳，並有樑壓床等風水疑慮，任職金融產業的屋主，平時工作壓力大，期望回家能有個紓壓療癒的舒適場域，透過設計師深入了解屋主需求，些微調整空間格局，將2+1房改為2房，使其更符合屋主的生活習慣，同時運用多元材質堆疊工業風的獨特韻味，實現屋主夢想中個性卻又不失溫暖的工業風居家。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：工業風房屋狀況：新成屋...

編輯 張若蓁│圖片提供 詹晧室內裝修設計有限公司為了讓居家空間更貼近生活，選擇購入坪數30坪的預售屋，並於前期著手規劃，將不必要的隔間拆除，並重塑3+1房的實用格局，一舉收攏中島廚房、獨立書房與更衣間，在不壓縮空間感的狀態下，打造出完全客製化的現代風美宅。Home Data 設計公司：詹晧室內裝修設計有限公司設計師：詹晧設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：石材、木作、木地板、玻璃、燈帶房屋類型：單層小編帶你...

今年房市交易走弱已成共識，撇開易受政策及案量波動影響的預售屋市場，從實價登錄資訊今年第2季成屋交易狀況，發現七大都會區交易額共約4398億元，較去年少了1735億元，其中觀察到台中、高雄價格微幅下滑，靠年輕買盤支撐的新竹、桃園成交數減幅較明顯。 根據台南市不動產估價師公會彙整最新第2季七大都會區成屋的實價登錄資訊，並與去年同期做比較，發現交易額達4398.53億元，較去年同期的6133.78億元減少約1735.25億元、年減幅28.29%。 ▼七大都會區今年第2季成屋交...

房市退燒，今年第2季交易金額大減近3成，也影響房價穩定度。估價師指出，房市在下行階段的屋主心態多是「賣不出去了，再來降價」，目前整體呈現投資退出、剛需穩健的格局，更直指高雄台積效應又起之下，原本移往理性購屋的軌道可能再興起波瀾，「台積威不威待後續觀察」。 根據台南市不動產估價師公會分析今年第2季成屋交易資料，與去年第2季相比較，七大都會區的交易金額減少28.29%，交易筆數減少21.29%。台南市不動產估價師公會理事林涵瑜指出，由於去年第2季屬於房...