文／蔡余婕 當租屋碰到問題，找房東反映不見得能獲得解決，是不少房客困擾的事情。有網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」詢問，房東有義務幫房客換冷氣嗎？引來許多網友分享經驗，對此版主回應，必須視合約內容而定。 租屋有無附冷氣  解決方法大不同 多數網友都認為房東應該負起更換責任，「冷氣在房客退租的時候又不可能搬走，是房東的東西，房東當然負責修換」、「依照合約，提供能正常使用的冷氣，冷氣修不好換掉是房東的義務。」 發文也引出不少...

隨著淡海輕軌開通後，外移人口持續湧進淡海新市鎮，淡江大橋、淡北道路、輕軌藍海線第二期未來完工通車後，將享有更臻完善的交通路網。 ▲隨生活機能、交通日趨完善，淡海新市鎮近年人口增長快速，榮登新北市之冠。 區域機能方面，受惠於人口紅利與重大建設相繼落實，淡水區行政中心、國民運動中心、大賣場等公共及生活設施進駐，區域發展引擎開始加速，讓淡海新市鎮一舉拿下近年新北市人口成長之冠。 ▲【合嘉素晴】10分鐘生活圈一次搞定。 相較於台北市，...

文／蔡余婕 傳統習俗上常勸人農曆七月勿動土、動工或入宅，但有命理師建議，大家不妨反向思考，看屋競爭者相對較少，房子選擇性也多，因此有可能以較低的價格，買到理想的房子。 台中市名門命理教育協會理事長楊登嵙分享，利用農曆七月的買房淡季避開凶兆、順便省錢3大招： 一、抓緊房市淡季 拉大議價空間 房市買氣衰退，屋主建商苦等不到客戶，這時把握機會出手議價，有機會取得比平時更好的議價空間，待下訂金、簽約，農曆七月差不多已經過完了，農曆八...

編輯 賴怡年丨圖片提供 威楓設計工作室坪數不到15坪的空間為夫妻二人專門為休假時光準備的度假空間，兩人決定將這一處天地打造成專屬的秘密花園，風格選用熱愛的法式復古風，並親手挑選精緻的進口花卉壁紙，濃厚的異國風情頓時浮現。設計團隊將屋內格局重塑，再配以年代感強烈的古董燈飾，法式復古氛圍濃厚，彷彿穿越時空來到美好家人郝思嘉的年代！Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：法式復古風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 林君逸｜圖片提供 九日室內裝修設計屋主夫妻帶著兩隻可愛的貓咪，一同入住這間三層樓的透天別墅，設計團隊先逐一分層規劃，從進門玄關區、公領域到私領域，清楚定調每個空間機能，打造全然的獨立特性；再以沈穩的淺灰色調為主軸，透過特殊漆、系統板材等，局部施展在各個角落，形塑視覺的一致性，底定寧靜無壓的氣息。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design位處高雄仁武區的34坪新成屋，坐擁頂樓的高樓景緻，喜愛與親友聚會小酌的單身屋主，期許居家空間有著大面落地窗，將充沛日光、四季更迭導引入室，同時打造舒壓放鬆的愜意氛圍，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：油漆、木地板、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆...

編輯 Sana｜圖片提供 卡納文創/品納設計規劃為 3房 2 廳的 80 坪新成屋，屋主希望打造寬裕明亮的公領域，可以邀請親友在家中聚會，房間也更具使用彈性；在風格上則偏好帶點弧形元素的極簡時尚設計；除此之外，因玄關原有一塊畸零區，設計師賦予了儲藏室規劃，實現充裕的收納空間使用。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 新澄設計坐擁三面採光與寬敞露台的60坪樓中樓，坐落於熱鬧繁忙的台北市區，設計師將公、私領域以更有系統的方式規劃，為屋主打造能拋開生活煩心事的專屬桃花源，每一分一秒都好享受。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：海島型木地板、鍍鈦金屬、玻璃、陶瓷板房屋類型：樓中樓小編帶你看好宅坐擁三面採光與寬敞露台的60坪樓中樓，坐落於熱鬧繁忙的...

編輯 Jenny Yang｜圖片提供 九禾室內設計你認為牙醫診所應該是什麼樣貌呢?白色燈光的冰冷，或是一成不變的診療室?在這個現代風的牙醫診所設計中，九禾設計團隊以大理石舖陳揭開迎賓序幕。Home Data 設計公司：九禾室內設計設計師：陳仲祺、王建中設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作貼皮、烤漆、大理石、磁磚、人造石、石材房屋類型：複層小編帶你看好宅你認為牙醫診所應該是...

房市迎接928檔期，建商搶商機卯足了勁，今年出現「工程0付款」、「首付幾萬起買2至3房」等促銷活動，甚至大手筆推出豪車抽獎活動，積極吸引消費者目光。 檢視檔期內的活動，手法大致分為「價格策略」以及「送周邊商品或辦活動」，最常見的是首付、工程款提供優惠，例如甲山林就配合新青安規畫低自備活動，針對部分新成屋訂簽以總價大約8%、10%交屋，在銀行貸款8成以下，利用建商無息借款10%、12%，有機會3、4年分期償還。 ▼房市專家提醒，今年房市走冷，從建商推出活...