Array 文／梁博超 根據財政部統計資料顯示，全國4月的房地合一稅收出現兩位數衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28%，是房地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市高峰期已過，交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。 房市高峰已過？房地合一稅首見連兩月衰退(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年3~5月房地合一稅收的年增率達1倍以上，反映當時房價高漲且交易熱絡，不過下半年市場交易量開始收斂，一直到今年...

台灣面臨升息和打炒房，房市詭譎多變，代表北台灣新建案市況的住展風向球，4月分數較上月微幅下修，6大指標分數呈現二升、二平、二降，其中來客組數、成交組數分數上升，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑，綜觀北台灣各地市況，其中以新北市表現最佳。 《住展》雜誌企研室經理成采錡表示，4月風向球較上月減少0.5分，主要是3月新推案大舉放量，儘管4月推案量也不低，仍較上月減少一千多億元，不過來人與成交組數受惠329檔期新案進場拉抬，各區買氣稍有回溫，又以新北...

據專業市調機構住展雜誌今（11）日最新調查，發現最近房市的人氣、買氣，雙雙都有回升；不過，房價也出現鬆動，有業者喊出宛如蜥蜴斷尾的「不議價」銷售模式，搶在買方殺價前，業者先一步自砍價格，目標在建案預留的降價空間內，讓買方覺得「已經撿到便宜」，以提振建案銷量。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年4月分數今天出爐，單月分數為47.6分，分數較3月（48.1分）減少0.5分，對應燈號維持綠燈，已經「連5綠」。 風向球六大構成項目呈現「二...

【網路地產王/綜合報導】購屋者挑選房屋時，往往都有各自堅持的主觀條件，最近剛買下新房子的張先生，因為重視個人隱私、喜好寬闊自在，他堅持一定要選擇高樓層的新房子。 張先生說，去年底決定換屋後開始看房，看屋期間每到一個建案，都會直接問接待人員「還有高樓或頂樓嗎?」，確定高樓層可以挑選後，才會進行下一步的看屋參觀。 堅持買高樓層，最主要是想要有不受打擾的住家環境，張先生表示，住在高樓層，第一可以遠離地面車輛及行人聲音的干擾，以及車輛排放的廢氣...

Array 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年4月分數47.6分，分數較3月（48.1分）減少0.5分，對應燈號維持綠燈，已經「連5綠」。風向球六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，其中來客組數、成交組數分數上升，待售建案個數、議價率分數持平，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，4月風向球分數小跌一跤，是因為3月新建案市場推案大舉放量，儘管4月推案量也不低，仍較上月少一千多億元。至於建案來人與成...

Array 文／梁博超 台中市政府正在積極興建台中共好社宅，市長盧秀燕於5月9日宣布擴大社宅租金優惠，以減輕青年經濟負擔。首次申請入住的居民可以享有第一年租金5折、第二年6折、第三年7折優惠，期滿後續約，再享三年每年7折優惠。然而，政治大學地政系退休教授張金鶚指出，社會上有些弱勢族群並非經濟弱勢，因此在一般市場上不容易找到適宜的住房，他們同樣需要政府的社宅照顧。 台中社宅首年租金半價優惠 張金鶚：應篩選補貼對象(資料照片) 張金鶚在臉書發文...

Array 文／梁博超 行政院已拍板促進公共運輸使用方案，新竹市政府於今年3月與桃園市、新竹縣及苗栗縣組成「桃竹竹苗生活圈通勤月票」籌備小組，竹市府10日擬推出4種月票方案，其中又以「竹竹」方案價格最低，每月只要288元。 桃竹竹苗推通勤月票4方案，其中「竹竹」最低只要288元！(圖/新竹市政府交通局) 新竹市指出， 4種月票方案包括「竹竹288元」、「竹竹苗699元」、「桃竹竹799元」及「桃竹竹苗1,200元」，提供桃竹竹苗境內的台鐵、公路客運、國道客運、市...

Array 文／梁博超 信義房屋（9940）今（11）日召開2023年第1季法說會，信義房屋指出，前2月房市的交易狀況仍是近3年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升，不過，房市隨利空因素逐步淡化下，持續理性修正。公司Q1營收43.27億元，年增14.45%，本期合併淨利5.02億元，年增3.95%，每股盈餘0.68元。 信義房屋Q1每股盈餘0.68元 營收年增14.45%(資料照片) 信義房屋表示，受到全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府抑制炒房政策等打擊下，加上遇農曆年假較長影響，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 吾他川國際室內裝修有限公司走進 28 坪的住宅空間中，低度的灰調色彩和溫雅光度隨之映入眼簾，輕緩地漫遊於公共空間。設計師透過開放式格局，連結客廳和餐廳的關係，亦釋放了開闊的生活視野，樸雅細膩的材質紋理漫延於立面和地坪，醞釀出值得細味的質感品味。Home Data 設計公司：吾他川國際室內裝修有限公司設計師：蔡億霖設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主要建材：乳膠...

編輯 林君逸｜圖片提供 築青室內裝修有限公司來自日本侘寂風格（Wabi-sabi），強調回歸原始、自然的不完美狀態，追求純粹且平和的心靈境界。在歐美名人的推波助瀾下，逐漸成為迷倒眾人的新興潮流。愛好北歐老件家具的屋主，便是將50坪空間以仛寂風格定調，希望在中性沈穩的畫面裡，強調物件本身的工匠技藝精神，以及歲月累積的復古質地，形塑人與空間的美好交流。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...