主計總處公佈2月份消費者物價指數，總指數104.07，雖比1月的104.71略降，但仍是單月史上次高，且年增率依然在2%以上，達2.43%；當中的房租類指數，更是連續19個月上漲，2月已來到103.09，持續改寫歷史新高！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房租指數連19個月創高 南部漲最多 進一步觀察各區域的房租上漲狀況，2月除東部外，北中南的年增率都在2%以上，其中又以南部年增2.93%最高，且南部地區已連續9個月的年...

最近幾年台灣房市遍地開花，各大建商積極獵地插旗，高樓大廈愈蓋愈多，不過，新成屋的買氣竟然不增反降。依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年全台屋齡五年以下之新成屋買賣移轉筆數共計15,244筆，僅占住宅買賣總筆數144,613筆的10.5％，是自2009年有統計數據以來的歷史新低，相較於2009年新成屋交易占比的35.6％大幅減少了25.1個百分點。 對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，高漲的房價是導致新成屋買氣走低的「元兇」，在目前政府打炒房、薪水緩漲、房市...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中市今年將落成兩處好宅，包括太平育賢二期好宅，規劃420戶住宅單元，預計於4月公告、5月受理申請；以及東區尚武好宅，規劃800戶住宅單元，預計於6月公告、7月受理申請。台中市住宅處指出，兩處生活機能、交通均便利，歡迎有需求的民眾提出申請。 台中兩處社宅即將落成，將釋出1220戶提供民眾申請。圖為太平育賢二期好宅模擬圖(圖/台中市政府住宅處) 住宅處表示，太平育賢二期好宅為4棟地下2層、地上12層的建築，提供420戶居住...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 上市代銷龍頭海悅（2348）昨（7）日公告2023年2月業績，合併營收共2.02億元，月增48.45%，但卻較去年同期減少40.1%；累計今年前二月合併營收3.37億元，較去年同期仍衰退44.2%。 代銷龍頭海悅2月營收較去年衰退逾4成 多角化布局將陸續顯現效益(資料照片) 海悅表示，受台灣經濟與通膨等不確定因素，影響消費者購屋意願，但2月接待中心來客數相較1月已回溫，並回升至去年均值表現，2月營收月增48.45％，後續仍需關注重點建案銷售狀況...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 過去曾被多家媒體報導過，位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發現在知名房仲網站上以 1.6億元開價求售。然而，有眼尖網友注意到網站所刊登的銷售資料中，地坪面積只有地籍資料登記的一半，不禁令人好奇所有權人是否沒有談攏？委任銷售的永慶房屋表示，該物件所有權確實由多人共同持有，本次銷售是由其中一半所有權人委託處理。 位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發...

編輯 Michelle｜圖片提供 銘家室內設計房屋市場上因為老屋的售價僅有同區域新成屋的八成左右，加上生活機能多半較好，因此許多人會選擇購買老屋，但是舊屋因為年老失修，有著格局、採光不良，管線老舊等問題，裝修費用可能大為提高，相比新成屋，雖然房價高但基礎工程完善，隱形的裝潢成本少了許多，今天銘家室內設計許瓊櫻總監就要以兩個老屋與新成屋的案子告訴我們，不同屋況該如何設計？房屋市場上因為老屋的售價僅有同區域新成屋的八成左右，加上生活機能多半較好，...

編輯 Michelle｜圖片提供 成境設計「老屋比起新成屋有著購屋相對便宜、室內實際坪數大、屋主對於格局變動接受度高等優點，但因為需要面對屋況老舊、採光不佳等問題，在基礎工程與設計規劃上，需仰賴設計師豐富的知識與經驗」老屋創生達人成境設計李順程總監這麼說。此次他將以三個中古屋與老屋創生的案例，為我們解析改造時需要特別注意的重點。「老屋比起新成屋有著購屋相對便宜、室內實際坪數大、屋主對於格局變動接受度高等優點，但因為需要面對屋況老舊、採光不佳等...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 共禾築研設計新成屋還是老屋好？一定是所有屋主購屋時碰到的一大難題。老屋與中古屋會花費較多的基礎工程，而新成屋的單坪價格與生活空間相比 CP 值較低。不過，不論是新成屋還是老屋，在格局上面都不要遷就！由共禾築研設計打造的兩間坪數相同、屋況一新一舊的住宅案例中，深度解析裝潢著重的項目以及分別做了哪些格局變動，落實退休夫妻與新婚夫妻各自生活的理想型。新成屋還是老屋好？一定是所有屋主購屋時碰到的一大難題。老屋與中古屋會...

編輯 Jean Ru│圖片提供 至文室內裝修買房是人生大事，無論第一次買房，或原本的房子已不符合現況，有換房需求，針對不同屋型的選擇，及避開裝潢地雷，都是非常重要的。了解各種屋型的優缺點及限制，將錢花在刀口上，才能打造安全又舒適的居家生活。至文室內裝修的毛至文設計師，此次以老屋翻新、新成屋，及預售屋客變設計，帶我們一次掌握設計特點！買房是人生大事，無論第一次買房，或原本的房子已不符合現況，有換房需求，針對不同屋型的選擇，及避開裝潢地雷，都是非...

編輯 JeanRu｜圖片提供 春雨設計如果居住的空間如同在度假宅般，盡享愜意，該有多好！此案為37坪的透天別墅，透過乾淨、明亮的白鋪設空間基底，在活用幾何線條、石紋視覺的漸層與變化性，巧妙拉出場域界線，並展演獨特的美學角落；設計師掌握空間樣貌，避開風水忌諱，並善用畸零、樑下空間，置入收納機能且打造臥榻，打造舒適的透天別墅體質。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪空間格局：兩房主要建...