許多人感嘆房價太高買房不易，卻有網友提到，不少預售屋建案主打低自備款，甚至「自備50萬」就能買房，問「買房有很難？」然而，懂內情的網友們很快就指出暗藏的風險。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買房很難？預售屋自備50萬就能買 近日，有網友在論壇Dcard上，以「買房有很難？」為題發文，提到許多人都稱買房很難，但他發現很多預售屋建案要求的自備款並不高，甚至有「自備50萬」就能買的建案，還提出一...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運等利多房市表現亮眼，最近卻有民眾將它與新竹做比較，自稱年收入100~120萬元，好奇相同預算要選青埔的大樓還是新竹的華廈；專家認為，民眾將兩者比較的案例越來越多，顯見青埔成功擺脫往年區域荒涼的鬼城印象，不同以往認為新竹房價漲勢凶猛，小資族只能選擇青埔，如今青埔房價有感增加來到4字頭，購屋族只能重新評進場時機，房市處境已今非昔比。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤...

近年房價不分南北縣市、蛋黃或蛋白皆漲翻天，想便宜入手1字頭的新房子越來越困難！根據最新公布的2022年大台中分析年報，各行政區全年度屋齡2年內大樓交易中，低於單價15萬元已絕跡，且僅剩清水、大里、東勢、大安和欣社區等5區，尚有1字頭。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「大臺中房市交易動態資訊平台」今（3）日發布台中2022年房市分析年報，其中在交易價格的部分，以建物類型的建坪平均單價來看，大樓約2...

新竹房價連年飆漲，甚至和雙北不相上下，對此有網友表示不解，認為新竹城市重大建設不如六都，房價卻和台北市差不多，不禁質疑：「買房在新竹CP值會不會不夠高？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT發文，提到自己對於房市的觀察。他發現很多重大建設都在六都進行，例如台北、新北、桃園、台中、高雄都有捷運了，持續建設的捷運路線進度都還不錯，不少通過環評等著開工，不只如此，污水下...

房市陷入整理階段，天玉集團購地不停歇，旗下的龍騰建設再砸3.23億元，買進金獅湖畔的1,500多坪建地，規劃未來要蓋45間湖畔別墅。 天玉集團執行長黃文柔3日證實，龍騰建設在農曆年前，與地主簽約，購買金獅湖畔的1,500坪多建地，目前正在辦理過戶相關程序，每坪地價約21.5萬元，總價約3.23億元。 黃文柔表示，這塊土地規劃興建45戶到50戶的透天別墅，由於從過往的銷售經驗得知，透天產品的買家，通常希望看到實際的成屋，才會比較願意下手，因此，該案將配合集團...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌2日列席立法院內政委員會，而民進黨立委黃世杰質詢時，詢問租屋以及房貸補貼政策是如何訂定？是否有許多族群看得到、卻吃不到？對此，林右昌回應，雙北之外符合總價金條件者有60%以上符合700萬元貸款門檻，而北市確實房價較高，但依據實價登錄資料，也有30%交易件數符合850萬元門檻。 房貸補貼「雙門檻」過於嚴苛難申請?林右昌：北市30％、雙北外60%符合(資料照片) 林右昌表示，此次政府優先照顧租屋族，將租屋族範...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為實踐加速公辦都更的市政承諾，台北市長蔣萬安3日宣布正式啟動「台北市公辦都市更新7599專案計畫」，將住戶同意門檻從90％大幅下修至75％，並引進民間專業技術團隊，提出「早進場、幫試算、助選屋」等3大創新服務，協助更多市民推動都更程序，加速北市都市更新腳步。 北市宣布公辦都更新政 住户同意門檻自90%下調到75％ 三大創新服務協助民眾推動都更程序(資料照片) 蔣萬安表示，為了公辦都更「早進場、擴量能」的市政目標，「台...

編輯著作／立智國際 台中科學園區 空拍實景 文 / 立智國際 護國神山台積電擁有全球最先進製程，國際間高度重視，連歐盟都力邀其前往設廠，而台積電2奈米廠落腳中科台中園區二期計畫，已通過環評審查，中科管理局力拼8月交地，預估產值可達5014億元，提供4500人就業機會。 台積電2奈米廠確定落腳台中，不僅帶動中下游產業鍊蓬勃發展，為數眾多的科技菁英移居台中也成正在進行式，資料顯示，台中科學園區去年營業額突破兆元，就業人口逼近6萬人，造就房屋需求量...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 基隆捷運歷經20多年，行政院終於在去年初拍板定案，環保署2日審查基隆捷運第一階段環評案，釐清與汐止東湖線共站相關權責、八堵站未來轉乘規畫後，環委建議於八堵站及南陽大橋路段設置圖網及動物通道等生態影響減輕措施，此案建議補正後通過。 基隆捷運釐清與汐東線權責 第一階段環評初審通過(圖/交通部) 內政部長、前基隆市長林右昌表示非常振奮，這是基隆推動捷運建設以來最大的進展之一，也是過去他擔任基隆市長8年的努力有了...

新北市中和區去年建物買賣移轉量達6092件，是29個行政區中僅次板橋6672件的房市熱門區，若進一步彙整實價資料可發現，近1年已通車的捷運站點中以南勢角站周邊交易最熱絡，屋齡5年內新屋近1年房價更漲27%，表現突出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新北人口第三多 中和潛在買盤雄厚 中和區因鄰近台北市，交通建設四通八達，生活機能成熟，因此成為新北市去年第二大購屋熱區，元宏不動產加值服務平台研究總監...