Array 文／梁博超 新北市近期於市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將針對轄內持有2戶以上非自住住家用房屋之多屋族，按其持有房屋數量及目的，採差別稅率課徵房屋稅，以避免囤房，保障市民居住權益及維護租稅公平，受影響之戶數將高達7.6萬戶，稅負最高增加達1.4倍，近日將於送請市議會審議。 新北積極推動囤房稅 稅金最高增加1.4倍、影響7.6萬戶(資料照片) 新北市稅捐稽徵處表示，本次修法對於持有3戶以內供自住使用之房屋完全不受影響，...

Array 文／梁博超 依租賃專法規定，包租代管所享有的綜合所得稅、房屋稅、地價稅等三稅減免租稅優惠，原本將在今年6月落日，但內政部已依專法授權，報請行政院核定延長租稅五年至2028年6月26日，以鼓勵房東將住宅委託包租代管，有機會享減稅利多。 政院拍板 包租代管三稅減免將再延長五年 為鼓勵房東將住宅委託包租代管業者，依「租賃住宅市場發展及管理條例」（簡稱租賃專法）規定，房東將住宅委託代管業或出租給包租業轉租，契約約定供居住使用一年以上者，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 丰越設計一家四口入住位於台北市松山區的35坪新成屋，期許此處能成為退休夫妻的未來居所，丰越設計與屋主一家有多年的交情，十分清楚夫妻倆的喜好，以精緻的新古典風為主旋律，譜畫純淨輕盈的舒適氛圍，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、...

文、整理 電視部│圖片提供 藝念集私空間設計屋主一眼就愛上擁有大面窗景的挑高樓中樓，夢想住家設計不僅要舒適放鬆，還希望是時尚氣質的打卡咖啡廳，在家中也有絕美的拍照角落。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、樂土、線板、噴漆屋主一眼就愛...

文、整理 電視部│圖片提供 比沙列空間設計歷經時間雕琢的山巒景色與寧靜中更迭的晨曦晚霞相襯相依，美麗景致都在張靜峰設計總監的擘劃下收進視野中。以多種層次的奢華石材在空間裡相互堆疊，充分展現石面不同的肌理、色澤與氣質，成為名符其實的景觀精品豪宅。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：75坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：茶玻、鍍鈦金屬、烤漆、磁磚、石材歷經時...

文、整理 電視部│圖片提供 將作空間設計張成一設計師突破原有的格局限制，重新塑造人與貓共同生活。原本格局將公領域清楚劃分，將房間集中在一邊，形成廊道，設計師第一步，將入門動線、視線轉了45度，將其中一間房間移往另外一側，把原來的過渡空間轉化為寬闊的客餐廳，往外望可以看到令人心曠神怡的大面山景。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要...

Array 文／梁博超 屏東高鐵特定區內的5大園區已陸續開發，為提供週邊便捷道路網，屏東縣提出4案共6條周邊聯外道路改善計畫，共7.6公里，總工程經費約28.13億元，獲行政院長陳建仁允諾支持，將在完成都市計畫審議後，依開發期程分年納入營建署生活圈計畫補助辦理。 屏東高鐵特定區周邊路網改善 陳建仁允諾加速辦理(圖/屏東縣政府城鄉發展處) 縣長周春米指出，屏東高鐵特定區整體規劃案總面積共307.15公頃，包含高鐵站區、屏東科學園區、屏東科技產業園區擴區、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 肯星設計此案為25坪兩房現代風，大面採光，並以玻璃格出書房區，形成開放、通透的場域感；透過黑白灰色調鋪陳沉靜的生活味道，再透過木紋地板與室內照明的安排，挹注溫潤居家氣息。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：薄磚、馬來漆、系統板材、玻璃、鐵件房屋類型：單層小編帶你看好宅此案為25坪兩房現代風，大面採光，並以玻璃隔出...

編輯 JeanRu｜圖片提供 初白設計12坪單身小宅裡，整體空間捨棄過度裝飾，採必要的機能為出發，並適度留白空間，安排移動式家具，讓屋主能依需求自由選用與挪移位子。利用白色調為基底，落地窗與窗戶設計讓戶外自然光走入室內，再搭配鏡面、玻璃隔間手法，放大空間感；地板與家具搭配溫潤的木質材質，營造現代人文、度假感的飯店風氛圍，回家就是療癒身心的開始。Home Data 設計公司：初白設計有限公司設計師：舒皓設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12...

Array 文／梁博超 台北市公布最近一期實價登錄統計，2022年12月交易件數共計735件，較11月下跌3.67%；交易總額為174.49億元，較11月下跌0.51%；全市住宅價格指數115.68，較11月下降0.31%。 打炒房奏效！北市房市交易量減少3.67% 大樓、公寓、小宅價格全面下跌(資料照片) 統計顯示，去年12月標準住宅總價1,833萬元，標準住宅單價每坪58.36萬元。其中，大樓住宅價格指數120.06，較11月120.17下降0.09%；公寓住宅價格指數111.87，較11月112.61下降0.66%；小宅住宅...