編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 北市商業區的透天老宅深具改建效益，加上危老條例的容積獎勵持續吸引資金投入，根據最新實價揭露，老城區的衡陽路在11月有一筆億元級透天店面交易。 此交易案地坪48.1坪、總價2.57億元，換算每坪單價高達534萬元，現址為老字號上海小吃「鼎豐記上海蟹殼黃」，鄰近西門町商圈，店內販售各式平價上海點心，深獲饕客喜愛。 西區成北市老屋重建熱區 北市西區近年成為老宅重建的重點區域，除此次交易案外，今年總價最高的老宅交...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 除了從每月房屋買賣移轉棟數的數據，可看出下半年國內房市交易逐漸降溫，從相關稅收上也可觀察出房地產景氣變化。財政部9日公布11月全國賦稅統計，土增稅、契稅及印花稅等三項房地產主要稅收，已連續8個月衰退，只有個人房地合一稅是唯一正成長的稅目。 財政部統計處副處長陳玉豐表示，房地產主要稅收包括土地增值稅、契稅以及印花稅中的不動產稅，由於央行升息影響房地產交易，加上去年基期較高，因此這三項稅收11月單月均呈現...

編輯 Anniezeng｜圖片提供 明代室內設計隨著時代的日益更迭，崇尚單身的男女比例也逐年升高，為了追求更高的生活品質，單身宅的設計核心更貼近屋主的使用習慣、需求，明代設計透過細心聆聽居者生活模式，為3位單身男女打造客製化的單身居所，快跟著小編一起來看看吧！隨著時代的日益更迭，崇尚單身的男女比例也逐年升高，為了追求更高的生活品質，單身宅的設計核心更貼近屋主的使用習慣、需求，明代設計透過細心聆聽居者生活模式，為 3 位單身男女打造客製化的單身居所，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沐果室內設計有限公司24 坪現代風居宅，屋主為一對夫妻和孩子，在有限的坪數條件下，須滿足親子家庭的生活機能、充裕的收納區，以及父母和孩子的親暱相處。設計師透過專業的設計思維，精算每一寸可以利用的空間，讓小宅也能擁有三房兩廳、大廚房、豐富的收納和開闊空間感！Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 威楓設計工作室60坪鄉村風大宅，屋主為一對夫妻和他們的兩個女兒，原始空間有著清新明亮的採光優勢，為了滿足屋主對於生活的期待，和對歐洲鄉村風格的嚮往，設計師以溫潤的色系為基底，搭配歐式圓拱、壁爐和手工壁畫，打造出宛如置身於普羅旺斯莊園的南歐度假感！Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、壁紙、文...

編輯 林君逸｜圖片提供 權舟室內設計有限公司屋主夫妻嚮往現代又帶點復古的視覺風格，權舟設計團隊針對他們買下的21坪新居，大篇幅以深沉木質調、清水模質地為基底，烘托寧靜樸實的居家氣息；再利用燈光的縝密佈局，強調建材的細膩紋理，反映優雅有品味的生活態度。同時，也藉著格局動線的重整，打造最貼合期待的三口之家。Home Data 設計公司：權舟室內設計有限公司設計師：邱仕航設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 肯星設計近期時興的侘寂風，屬於化繁為簡、依循原始樣貌的自然風格，以純淨簡約色系打造沈穩幽靜的居住感受，屋主倆入住17坪新成屋，肯星設計將格局規劃為齊備的1房1廳2衛，全室鋪敘輕淺灰階水泥為基調，在庸碌生活內形塑愜意舒活的節奏。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：自平水泥、藝術漆、系統板材、鐵件房屋類型：單層小編帶...

文、整理 電視部│圖片提供 境庭室內裝修工程有限公司周靖雅設計師從屋主喜愛的「圓弧」造型作為設計主軸，運用不同材質展現「圓」，像一首圓舞曲一般，打造優雅有致的環境，讓人感受到進退有度、舒適的空間。Home Data 設計公司：境庭室內裝修工程有限公司設計師：周靖雅Ginny設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：珍珠母貝板、大理石、藝術塗料、大板磚、烤漆、鍍鈦、木作周靖雅設計師從屋主...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 財政部台北國稅局表示，即使房東與房客約定好將房租付給第三人，房東仍是租金的所得人，應依法申報綜合所得稅。 私法契約不影響稅法規定 台北國稅局說明，所得稅法中有關納稅義務人的規定具有強制性，不會因當事人私自約定而變更稅法規定的課徵對象。依《所得稅法》第14條規定，出租財產的租金屬於出租人的租賃所得，雖約定讓與第三人受領租金，仍應該以出租人為所得人，依法申報綜合所得稅。 台北國稅局舉例，甲與乙出租...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 行政院會8日通過《再生能源發展條例》修正草案，將儘速送立法院審議，爭取本會期列為優先法案。經濟部說明，此次條例修正核心在於再生能源潛能場域釋出，並整合相關行政程序，朝一致、簡易及排除限制方向推動，如離岸風電、小水力發電及生質能發電排除場域限制，以及增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物應設置太陽光電相關規範。 太陽光電設備 三類建築都得裝 《再生能源發展條例》修正草案修正重點之一，是規範新...