去年底內政部公布「平均地權條例」修正草案迄今，將屆滿一周年，如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施，還是未明顯降低建商推出預售屋建案的意願。尤其新竹最明顯，不甩預售屋禁換約修法，現階段還是以預售屋掛帥，反觀新成屋，案量占比只剩3％。 根據住展雜誌統計，相較去年全年，今年北台灣六都會和縣市中，新成屋案量占比減少約3個百分點，預售屋推案仍是新建案市場供給主力。 其中，台北市、桃園市的新成屋案量占比稍上升；新北市、基隆...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 《平均地權條例》修正草案下個月便公布滿一週年，如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施，卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願。 根據住展雜誌統計，相較去年全年，今年北台灣新成屋案量占比減少約3個百分點，預售屋推案仍是新建案市場供給主力。六地區中，台北市、桃園市的新成屋案量占比稍上升，新北市、基隆市、宜蘭地區和新竹地區的成屋案量比例下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，因《平均地權條例...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 為強化建物耐震度、減輕地震災害，在國家地震工程研究中心的協助下，內政部營建署今年修訂「建築物耐震設計規範及解說」，已於10月1日上路。 依規定，國內建物施工均須按照「建築物耐震設計規範及解說」，國震中心表示，新版規範有4大重點，包含提升鄰近活動斷層區域建物耐震安全、改善軟腳蝦建物耐震能力、精進土壤液化圖資與抗液化設計、確保隔減震元件設計品質與效能。 建築耐震補強補助 最高450萬元 國震中心主任周中...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 台北市松江路的老飯店「康華大飯店」今年10月核准危老，計畫興建17層商辦大樓。經統計，北市目前已有15間老舊飯店核准危老改建。房仲業者指出，疫情衝擊及高額容積獎勵，都推動這波飯店危老改建潮。 北市建管處資料顯示，「康華大飯店」去年11月已吹熄燈號，在今年10月核准危老，基地面積達571坪，是北市稀有的蛋黃區大面積土地，順利取得1.15倍原容積獎勵，外加10％時程獎勵， 北市危老核准案件累計已達755件，其中15間危老...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 總統蔡英文15日接見荷蘭半導體大廠ASML（艾司摩爾）執行副總裁兼首席營運長施耐德（Frédéric Schneider-Maunoury）後發文宣布，ASML明年將啟動該公司史上最大在台投資案。對此，ASML在16日證實，投資地點在新北市。 新北市長侯友宜則在16日晚間透漏，ASML已選定在新北市林口工一市地重劃區進行投資，第一期將投資新台幣300億元，約有2,000名員工進駐。 施耐德表示，ASML目前在台灣總共有5個廠址，員工超過4,500人，將持續擴展...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 JOSUIa是不是以為裝潢都要有上百萬預算才能做出美美的家，不然就只能留於在淘寶選貨拼拼湊湊？「 JOSUIa質感軟裝服務＆線上選品」，提供給大家更好的空間升級選擇！JOSUIa，念做 [jo suí a]，是台語「很漂亮」的意思！由《馥閣設計集團》所成立的家居選物品牌，以近 20 年的空間設計專業經驗為基礎，成立的 「JOSUIa 線上選品」提供各類別具設計感的生活居家選品，販售的選品還有提供完整的主題性與搭配範例，讓屋主在選購家具單品時不用再靠...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 黑晶室內設計坐擁一片山景綠意的 19 坪北歐宅，藉由開放式設計和回字形動線的設定，使採光可以自由流動，釋放出開闊明亮的視野，結合豐富的機能規劃，以及清新的淺綠色調，增添生活中的迷人舒適感！Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：系統櫃、進口磁磚、烤漆玻璃、馬來漆、spc石塑地板房屋類型：單層小編帶你看好宅坐...

編輯 林君逸｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司享受生活的屋主夫妻倆，在歐洲旅遊時被華麗的新古典建築吸引，於是希望自住的百坪透天別墅，也能擁有優雅精緻的面容，並將愜意的度假氣息帶回日常裡。全室注入明亮的純白基底，大量運用經典的拱門、水晶燈等元素，烘托歐美的新古典視野，更為每位成員分層設計，創造獨一無二的個性美學。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：125/坪居住成員：大...

編輯 YIJU｜圖片提供 莫耳設計16 坪空間雖然是新成屋，但坪數較小且不符一家四口生活習慣，設計師微調格局後，導引自然採光照亮室內，改善了原有窄小陰暗缺陷，開放的格局設定搭配設計巧思，也理清室內順暢動線，並透過家具佈局，拉開各領域使用範圍，提供小孩充裕的活動空間。風格規劃以屋主鍾情的鄉村風為主軸，鋪陳大面積黃、藍色調，帶出明亮活潑氛圍；再運用木質、軟件、線板等美式鄉村元素，妝點鄉村風的溫暖氣息。Home Data 設計公司：莫耳設計設計師：李天文、李...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 頤樂空間設計有限公司65坪的空間為一家五口的居所，為讓孩子們能擁有一個能自在成長的家，選擇找上已有合作經驗的頤樂空間設計，開啟二次裝修，並以舒緩的日式無印風為基底，打造獨一無二的親子樂園。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系...