編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】財政部12日邀集公股銀行高層討論「青年安心成家貸款」議案，原則上傾向再續辦2年，至於青安貸款基準利率減半碼優惠是否延長，仍待評估。 為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部自2010年12月推出青年安心成家貸款(下稱青安貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行以自有資金配合辦理，相關方案在2022年底即將到期。截至今年8月底止，青安貸款核貸32萬9309戶，核貸金額達1兆3592億元。 今年3月央行升息1碼後，為減輕民眾貸款負擔...

編輯 陳思靜│圖片提供 恆岳設計30坪的奢華風新成屋為2房2廳，因座落位置於臨海處，屋主將此處做為招待所使用，在設計上期待呼應自然、實現。恆岳設計的蔡岳儒設計師，以俐落流暢的動線和多元材質，在具有律動的設計中，引入和諧的光現，讓空間更有魅力和個人特色。Home Data 設計公司：恆岳設計設計師：蔡岳儒設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：兩房主要建材：大理石、鈦金、特殊漆、茶鏡、黑鏡、壁布房屋類型：單層改造指南 1. 引景入...

編輯 JeanRu｜圖片提供 沐水空間設計32坪現代風空間裡，入住著屋主一家四口。落地窗引入戶外自然光，以俐落、乾淨的現代風為設計核心，透過開放式空間規劃，讓長形格局的視覺感更為延伸；加上線條分割與隱藏門設計手法，解除隔間多元分割而造成視覺凌亂的問題，替整體空間帶來一致與放大感。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、水泥...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業88 坪附層建築基地為科技公司的新辦公聚落，為了符合產業調性，設計師以金屬飾板打造門廊，U型浪板搭配間接照明打造入口端景牆，建構出科技業較為理性俐落的氛圍。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：88/坪空間格局：商業空間主要建材：大理石、木皮、地毯、玻璃、U型浪板、金屬飾板小編帶你看好宅88 坪附層建築基地為科技公司的新辦公...

文、整理 電視部│圖片提供 馥築時尚設計理想的家除了漂亮舒適的空間之外，一起居住生活的家人也是不可或缺的因素，本集「就是愛住設計家」要帶您一起來看，湯鎮安設計師如何為屋主一家打造出兼具風格與機能的未來親子宅。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石材、耐磨地板、進口壁紙、鐵件、木皮、玻璃理想的家除了漂亮舒適的空間之外...

文、整理 電視部│圖片提供 IS國際設計要觀察居家有沒有生活品質就是從浴室及廚房這兩個每天使用的空間，最能反映出屋主對生活的重視及品味！本集「就是愛住設計家」要帶您一起來探索陳嘉鴻設計師面對這些空間，他都是如何打造呢？Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24.4坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地板、石英磚／拋光石英磚、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、大理石要觀察居家有沒有生...

買房價金動輒數百、上千萬，過去習慣由買方將購屋款項直接交給屋主，一旦發生屋主捲款搞失蹤，對買方無疑是巨大損失；不只如此，甚至曾經發生不肖屋主刻意拖延過戶手續，利用收到款項及過戶手續完成前的時間差，先將房屋拿去抵押借錢，等到買方終於取得房屋，這戶房子卻慘遭查封、法拍。為了保障買賣雙方權益，「履約保證」機制才應運而生。信義房屋與安信建經參考美國實施已久的ESCROW制度，並評估台灣成屋交易市場情況，於民國85年率先研發出能夠保障不動產交易金流的...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】為落實房價公開透明，解決不動產交易資訊不對稱的問題，內政部推出實價登錄服務，於每月1、11、21日更新市場物件資訊，但民眾無法查詢案件揭露日期。台中市地政局推出全國首創「實價登錄揭露期程查詢網頁」，提供民眾即時查詢揭露日期。專家向媒體表示此作法值得肯定，並建議實價揭露功能應更明確即時。 台中市地政局長吳存金表示，過去民眾若要查詢揭露日期，需電話詢問管轄機關，造成諸多不便，地政局自行開發創置「實...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】民眾將不動產抵押給銀行申請貸款或移轉給子女時，竟發現原本屬於自己的財產，早已不在名下的情形，時有所聞。為防止不動產抵押貸款或移轉被偽冒，並減少不動產糾紛產生，新北市瑞芳地所提醒民眾，申辦內政部「地籍異動即時通」服務，可及時掌握不動產異動訊息，讓財產安全多添份保障。 新北市瑞芳地所表示，當今詐騙手法不斷推陳出新，不法分子透過各種手段獲取個人資訊，致使偽冒文件越發逼真，若善加利用政府提供的「地...

什麼樣的房仲最值得屋主信任？信義房屋針對賣方了解售屋服務過程的感受，回收問卷後，有超過9成屋主讚許信義房屋全直營體系的房仲專業、老實、誠懇；信義房屋公益忠明店專員廖楷鈞就曾為70歲換屋客細心想在前頭，於簽約前就叮嚀代書說話速度放慢，在簽約當下則為屋主預留多一點時間，讓他有時間消化專業資訊並發問，貼心的為客戶多想一點，深獲客戶肯定根據信義房屋調查，曾委託信義房屋售屋的賣方中，屋主選擇信義房屋業務的原因，有高達96%認為專業，其次為態度積極、...