文／住展雜誌/讀者投稿 文／許若菱 近來關於房價走勢的討論不斷，有人期待修正，有人認為仍將上行。然而若僅從本地市場供需或政策角度觀察，往往難以完整理解問題。事實上，影響房價的關鍵因素，正逐漸從區域市場，轉向全球性的成本結構變化。 世界變貴，房價只是結果 近年國際局勢動盪，地緣政治風險升高，戰爭、制裁與能源衝突頻繁發生，對全球供應鏈造成深遠影響。其中，能源價格的變動尤為關鍵。一旦能源價格上升，從原料開採、加工製造到物流配送，整體成...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球白銀生產商 Pan American Silver（TSX:PAAS）即將於 8 月 12 日公布財報，市場預期其營收與每股盈餘（EPS）將較去年同期有所成長。儘管分析師看好其前景，該公司股價在過去一個月下跌 9.18%，近一季更累計下滑 22.38%。 不過，從長期股東回報來看，Pan American Silver 的表現依然強勁。據《Simply Wall St》報導，其一年期總股東報酬率達 52.24%，過去三年總股東報酬率更是初始投資的約 20 倍。 目前 Pan American Silver 股價約為每股 61....

新北市政府青年局攜手致理科技大學創新育成中心辦理「第21屆戰國策全國創新創業競賽」，來就補科技團隊榮獲創新服務組冠軍。（圖片／新北市青年局提供） 一張需要反覆更換的促銷海報，竟成為創業的起點。榮獲第21屆「戰國策全國創新創業競賽」創新服務組冠軍的「來就補科技」，以「免插電NFC電子紙資訊板」為核心，結合電子紙、NFC近距離傳輸與微型儲能技術，打造兼具低耗能、低維護與低碳特色的新型資訊更新方案，期望改變公共空間及商業場域長期依賴紙本印刷與電子看板...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導在人工智慧（AI）技術快速發展的浪潮下，全球遊戲產業正經歷一場深刻的轉型。這波變革不僅重塑了遊戲的開發與體驗，也帶來了成本飆升和投資者對獲利能力的壓力，導致部分大型企業進行大規模重組。 根據《Deccan Herald》報導，微軟（Microsoft）旗下的遊戲品牌 Xbox 預計在 2027 會計年度（FY27）裁減約 3200 個職位。Xbox 執行長 Asha Sharma 致信員工，坦言公司業務狀況不佳，其利潤率遠低於同類型平台與發行商的三到十倍。她指出，...

文／何宗翰 過去建築業談能源效率，多半只到設計為止。如今碳費上路、電價持續調整，能源支出早已從工程成本變成影響資產價值的關鍵變數。建築業還能用舊思維面對這場挑戰嗎？ 每年一到五月底、六月初，台灣便進入夏季尖峰用電期，此時新聞版面上，常常會出現對備轉容量率與停電風險的討論。但是對建築與不動產產業而言，這段時間其實是對「資產能源韌性」與「營運成本結構」最直接的壓力測試。 過去業界在談能源效率時，多半會停留在設計端——選用節能設備、強化...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導微軟（MSFT）的遊戲部門 Xbox 正進行策略性重組，重新評估旗下工作室組合與成本結構，此舉可能影響其未來遊戲發行計畫，進而牽動公司股價表現。 根據外媒報導，此番調整可能導致一些開發中的遊戲計畫取消。例如，有媒體引述《The Verge》一名記者指出，微軟正考慮取消原定推出的遊戲《Marvel's Blade》，作為 Xbox 部門節省成本的措施之一。報導提到，這項潛在的遊戲取消計畫於 6 月 30 日傳出，顯示微軟對遊戲業務的投入將更加謹慎。...

營造公會開砲！土方成本暴增數倍、保費飆2.5％、工人跑光 公共工程「有預算也沒人敢接」 M傳媒／綜合報導 「營造業賺的是蠅頭小利的代工費。」台灣區營造公會理事長陳煌銘一句話，道出營造業者的無奈。 通膨造成萬物皆漲、國內長期缺工，營造廠承攬公共工程風險提升、意願卻步，導致工程發包率下滑。營造公會公開點出三大隱憂：土方處理成本大增、工程保險費率偏高、技術人力嚴重短缺，若無法解決，未來恐怕不是政府沒有預算，而是標案發不出去、廠商不敢接、...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧熱潮正從資料中心燒向消費市場。隨著AI模型訓練與推論需求大增，DRAM、NAND快閃記憶體與高頻寬記憶體供應吃緊，智慧型手機、筆電、遊戲機等產品成本同步墊高，市場預期這波漲價壓力恐延續數年。記憶體晶片原本就是PC、手機與遊戲主機的核心零組件，如今更成為AI伺服器與大型模型運算不可或缺的基礎。過去市場焦點多集中在HBM，但隨著企業加速部署AI應用，資料儲存需求同步擴大，NAND價格也跟著升溫。三星、SK海力士與美光掌握全球...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求資產增值的投資者而言，房地產歷來被視為創造財富的重要工具。近期一份由房地產軟體開發商TurboTenant發布、經Stacker審核並發布的研究報告，針對2026年美國最適合投資出租房產的八個州進行了深入分析。 該報告根據就業成長、人口趨勢、對房東友善的法規、房屋負擔能力、租金收益率以及長期增值潛力等多項指標，評選出八個具有投資吸引力的州。強勁的租賃市場通常具備穩定的人口流入與就業成長，這有助於降低空置率並擴大潛在租戶群...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週一（6月22日）收盤表現分歧，那斯達克綜合指數下跌逾1%，然費城半導體指數卻逆勢上漲。盤中市場情緒受到美國與伊朗核談判傳出積極進展所提振，但太空探索科技公司（SpaceX）股價單日重挫逾16%，對大盤形成壓力。 SpaceX 週一（22日）股價大跌 16.43%，收在 154.60 美元。這家由馬斯克創辦的公司當日提交 8-K 文件，宣布首次發行投資級債券，預計規模至少達到 200 億美元，主要用於償還同等金額的過渡性貸款。此外，繼破...