人口變少房價就會跌？一人宅暴增打臉　專家揭真相：物價也難便宜 M傳媒／綜合報導   很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下掉。但最新數據恐怕打臉這種想像。全國設有戶籍住宅平均人口數持續下降，今年第一季約2.87人，已經跌破3人關卡；全國獨身宅更高達264.56萬宅，10年暴增近百萬宅。   換句話說，台灣不是單純「人變少」，而是「一戶住的人變少」。   這個變化，可能讓房價與物價更難便宜 過去一家四口、三代同堂住在同一...

人口變少房價就會跌？山哥：一人宅暴增才是關鍵　台灣物價、房價恐怕沒那麼容易便宜 M傳媒／綜合報導 很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下修正。但從房地產市場第一線觀察，事情恐怕沒有這麼簡單。 群洋國際地產集團董事長張惠山，也就是市場熟知的「山哥」指出，台灣真正的變化，不只是人口變少，而是「每一戶住的人變少」。當家庭結構從大家庭、三代同堂，快速走向小家庭、一人宅、獨居宅，住宅需求並不會直接消失，而是被拆成...

在都會區生活，擁有一台車是便利的象徵，但「車位」卻往往是車主最沈重的負擔。面對動輒數百萬元的車位售價，與每月數千元的租金支出，許多車主常陷入「買了怕套牢、租了怕幫人繳房貸」的糾結。今天我們從財務管理與資產配置的客觀角度，拆解 2026 年最新的停車成本結構，幫你算出最符合經濟效益的方案。一、 買斷車位的隱形成本很多人認為買車位是「投資」，但從財務報表來看，買斷車位存在著明顯的「機會成本」與「持有支出」：資金的機會成本：以台北市為例，一個平面...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導企業委外服務產業正迎來近年最大轉型。根據全球會計與顧問機構 Deloitte 最新研究指出，過去以降低成本為核心目標的業務流程委外（BPO）與全球共享服務中心（GBS）模式，正在人工智慧（AI）、數位化與人才策略驅動下快速升級，從單純後勤支援角色，轉變為企業創造價值的重要平台。過去二十年，許多跨國企業將財務、人資、採購、客服及資訊服務集中至共享服務中心，或委由專業機構代管，主要目的是降低營運成本、提高效率與標準化流程。然而...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國知名資產管理公司先鋒集團（Vanguard）昨日宣布，將推出 Vanguard U.S. High‑Yield Corporate Bond Index ETF（VCHY），擴大其高收益債券產品供應。這項新的股票型指數基金（ETF）旨在為投資人提供低成本、追蹤指數的美國美元計價高收益公司債券投資管道。 VCHY 這檔 ETF 的費用比率僅為 0.05%，其目標是追蹤 Bloomberg U.S. Corporate High Yield 250MM 2% Issuer Capped Index。此指數是一種根據市場價值加權的基準，主要提供對...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）競賽正從模型競賽正式進入基礎建設競賽。當全球目光聚焦在OpenAI、Anthropic、Google與Meta的大模型發展時，美國正在進行另一場規模更龐大的投資計畫——資料中心建設潮，而台灣正站在這場全球AI基礎建設浪潮的核心位置。根據進步政策研究所（PPI）資料，美國目前有超過800座資料中心正在興建中。顧問機構麥肯錫更預估，未來五年全球資料中心相關投資將高達7兆美元，其中約40%、接近2.8兆美元將落在美國市場。若以美國經濟規模計算...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國國防科技公司 Quantum Cyber N.V. 宣布，將直接接管其授權無人機產品的製造業務，取代原先與 BP United Inc. 簽訂的商業供應協議。此舉深化了雙方合作關係，並確立 Quantum Cyber 轉型為垂直整合自主防禦製造商的戰略方向。 根據《The Manila Times》報導，儘管 Quantum Cyber 將負責直接生產，BP United 仍會提供持續的技術協助與諮詢服務，包括合格製造人員、技術文件、配方、標準作業程序（SOP），以及隨時待命的工程支援...

台灣房市生命力驚人！今年第一季因「土方之亂」工地卡關，開工量創9年新低。但最新4月數據出爐，單月開工量上演報復性反彈，強勢衝回1.1萬戶大關，不僅打破房市衰退謠言，更證實建商信心與剛性需求依然鐵打一塊！  ▲1-4月全國住宅開工戶數。 （圖／AI生成，資料來源：信義房屋） 第一季絕非買氣差！4月「校正回歸」認證剛需撐盤 根據內政部最新統計，今年 4 月住宅開工數不僅重新站回 1.1 萬戶，甚至還略高於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出...

營造公會開砲！土方暴漲、保費過高、工人跑光　公共工程快變「有預算也沒人敢接」 文／M傳媒房產中心 M編 公共工程真的只是缺錢嗎？恐怕不是。 台灣區營造公會理事長陳煌銘近日直指，國內公共工程與民間建設正面臨三大隱憂：土方處理成本暴增、工程保險費率偏高，以及技術人力嚴重短缺。這三個問題若無法解決，未來恐怕不是政府沒有預算，而是標案發不出去、廠商不敢接、工程進度全面卡關。 第一個問題，是土方成本暴漲。 陳煌銘指出，土方棄置管理政策調整...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球網站建置平台供應商 Wix.com 本週稍早宣布，將因應人工智慧（AI）技術快速發展及成本壓力，裁減約兩成員工並扁平化組織結構。儘管裁員消息可能引發負面聯想，但其股價在週五（5月30日）仍逆勢上漲 5.4%。 根據《Simply Wall St》報導，Wix.com 此次裁員及重組的原因，除了來自以色列謝克爾（Israeli shekel）兌美元走強造成的匯率壓力外，快速發展的人工智慧工具對人力需求的影響也是關鍵因素。此舉突顯了 AI 正全面重塑 Wix....