文／住展雜誌 MyHousing 品嘉建設集團創辦人、胡偉良博士，4月12日於台北市議會發表「變動時代的決策智慧」專題演講，從「底層邏輯」出發，深入剖析當前房市、企業經營與AI趨勢，強調在高度不確定的環境中，「不是更努力，而是少做錯決策」。 品嘉建設創辦人胡偉良博士4月12日於台北市議會演講指出，在變動時代應回歸「底層邏輯」，面對房市、企業與AI趨勢，不在於更努力，而在於降低錯誤決策。 方法會過期　唯有原理不變 胡偉良指出，多數人習慣學習「方法」...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產業者正密切關注印度儲備銀行（Reserve Bank of India, RBI）即將公布的貨幣政策，市場普遍預期 RBI 將維持附買回利率（repo rate）在 5.25% 不變，以期在全球不確定性中為房市注入穩定力量。 不動產界認為，穩定的利率環境對購屋貸款負擔能力、專案融資成本以及買家信心極為關鍵。開發商與投資人視此穩定訊號為市場信心基石，有助於預測借貸成本，支持專案開發進程，並維持中、低收入及高階住宅市場的需求。 然而，全球經濟情勢仍...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大規模避險基金之一、管理資產逾20兆日圓的橋水基金（Bridgewater Associates）創辦人瑞．達利歐（Ray Dalio）指出，在當前充滿變數的國際局勢下，日本企業若要抵禦地緣政治風險，其核心能力在於成本結構的彈性與供應鏈的多元布局。 目前中東地區局勢緊張，伊朗情勢若導致荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）實際上受阻，恐將推升原油價格，直接增加日本企業的營運成本。對於能源自給率極低的日本而言，原油價格飆漲不僅擠壓企...

山哥開講｜油價飆、通膨回頭，房價不跌是因為「成本已重新定錨」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 自2022年俄烏戰爭爆發以來，全球供應鏈與能源價格經歷了一場漫長的震盪。當年歐美CPI一度衝破8%，台灣也逼近3%。到了2024至2025年間，隨著能源價格回落，物價壓力看似趨穩。 但山哥要說：這個「穩定」，是建立在國際能源市場的「相對平靜」上。一旦地緣政治再起波瀾，通膨隨時會回來。 一、能源衝擊再現：通膨風險重新升溫 假設2026年中東局勢緊張...

史上最難存錢世代？房租吃掉半薪、薪水追不上物價，到底是年輕人太廢，還是制度太狠？ M傳媒房產中心／M編   現在有一種很常見的年輕人狀態：有工作、有收入，看起來也沒亂花錢，但月底一看存款幾乎是零。 在雙北與主要都會區，剛進職場的年輕族群，租金支出吃掉月薪三成已經很普遍。如果再加上水電、交通、通訊費與基本生活開銷，實際可支配所得被壓到非常有限。換句話說，不是「不會存錢」，而是「錢還沒開始累積就先被固定成本吃掉」。   現實的是，這不...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導投資銀行高盛（Goldman Sachs）分析師近日表達對美國鋼鐵類股的樂觀看法，將兩大鋼鐵生產商 Nucor 和 Commercial Metals 的股票評級上調至「買入」。然而，分析師們對市場價格的判斷則更為謹慎，認為鋼鐵價格可能已達到近期高點。 根據《MSN》報導，高盛分析師團隊普遍看好美國鋼鐵產業前景，並特別青睞 Nucor 公司和 Commercial Metals 公司。這兩家企業均獲得「買入」評級，顯示分析師認為其股價未來具上漲潛力。 相較之下，高盛對另一家...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源服務公司 ProFrac Holding（NASDAQ: ACDC）於 2025 年第四季及全年財報中，繳出優於預期的獲利表現，並同步宣布一項規模達 1 億美元的成本優化計畫。 儘管過去一年及三年股東總回報率分別呈現 17.26% 及 53.69% 的虧損，該公司近期股價表現強勁，近 30 日回報率達 26.87%，近 90 日更飆升 56.22%，目前股價約為每股 6.28 美元。 根據《Simply Wall St》的分析，ProFrac Holding 的估值仍存在爭議。分析師目標價設定為每股 4.00 美...

鉅倡深耕餐飲設備25年經驗豐富，累積服務超過 3,000 位創業家。圖/鉅倡餐飲提供 商傳媒｜記者張安禾／綜合報導2026年在原物料價格居高不下、人力成本持續上升的環境下，「現在還適合開餐廳嗎？」成為不少創業者與餐飲經營者共同的疑問。市場觀察顯示，近年餐飲業並非全面退燒，而是競爭門檻與經營邏輯明顯轉變，淘汰速度加快，經營失誤的代價也隨之提高。多位產業顧問指出，近年結束營業的店家中，很高比例來自於開店初期對餐飲設備與營運系統規劃不足，使得人力負擔、能...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導美國時尚電商 Lulus Fashion Lounge Holdings, Inc.（Nasdaq: LVLU）今日公布截至 2025 年 12 月 28 日止的第四季及 2025 財年財報。儘管全年營收持續面臨挑戰，但公司在獲利能力方面取得顯著進展，第四季已成功轉虧為盈。 根據財報，Lulus 在 2025 財年全年淨營收為 2.823 億美元，較 2024 年下滑 11%，主要受總訂單數減少 15% 影響。活躍客戶數也減少 11% 至 230 萬名。然而，全年淨損從 2024 年的 5530 萬美元（包含...

油價一噴，房市直接被「利率鎖死」：你以為在看戰爭，其實是在看資金收割 【M傳媒／房產中心】 最近國際市場最敏感的，不是股市，而是油價。一有地緣政治緊張，油價立刻跳動，市場情緒瞬間升溫。 但多數人沒注意到的是，這波變動真正牽動的，不只是加油費，而是整個全球資金成本結構，最後再「回頭壓住」台灣房市。 因為油價上升，本質上會推高全球通膨預期，而通膨一升，市場第一個反應的不是物價，而是利率。 而利率一動，房市就會開始「被鎖死」。 房市最敏...