樓地板隔音構造、Alfa Safe柱中柱結構、高強度易利柱工法等，掀起熱烈討論建築技術與時俱進，新工法、新建材應運而生，包括超前部署的樓地板隔音構造、強調新耐震技術的Alfa Safe「柱中柱結構」，以及結合高強度並節省工時損料的「易利柱」鋼筋預組工法等，都在建築業界掀起熱烈討論，台中許多新建案搶先採用新工法與新建材，成為新案吸睛亮點。台中建商表示，分戶樓板隔音新法已多次延後，最後拍定將在110年1月1日正式上路。新法規定，分戶樓板之衝擊音隔音構造，不同樓...

中央銀行副總裁陳南光撰文直言台灣當前房價過高，應超前部署避免炒房，外界關心央行年底前是否再祭選擇性信用管制，金融業者則急著建議，與其管制銀行貸款，不如直接課徵空屋稅，且「加拿大溫哥華就是最好的借鏡。」 不願具名的金融業高層分析，溫哥華在2018年開始對市區內佔比達5％的空屋，根據評定價值課徵1％的「空屋稅 」，凡是屋主在半年內未出租、閒置，不論是建商或一般的屋主，一律加徵1％，一課徵沒多久，溫哥華房價下跌10％，這也是溫哥華為阻止房價與租...

【住展房屋網/綜合報導】揭露代銷女王的打拼歷程， 關於翰昌動力行銷董事長發跡史， 讓讀者瞭解，成功人士背後的堅持， 並瞭解到創業惟艱守成更難， 您所不知的新時代女企業家的另一面…… 於地產界發光發熱數十年，始終充滿服務熱情與動力的翰昌行銷董事長陳麗鳳，有著實在打拼的踏實精神，散發溫暖力量的女性特質，細心的服務與耐心的堅持，是讓客戶滿意、與建構零購屋糾紛口碑的根本。 本次專訪陳麗鳳董事長，暢談其經營與服務的理...

苗栗縣租賃住宅公會理事長 葉福榮專訪 文/網路地產王 苗栗印象是什麼？ 泰半的人可能會認為，跟苗栗劃上等號的，不外是客家、保守、傳統，外加好山好水，一個六都之外有點不沾塵世的美麗山林；但實際上，這些舊有的觀念，在台積電進駐竹南科之後，已經大幅改觀，新生的苗栗已經在快速追趕新竹的高速公路上。 苗栗縣平均薪資全台第二 新竹是全台平均薪資最高的縣市，這不意外，但很少人知道，哪一個城市排名第二？答案是苗栗。根據薪資調查網站，針對全台勞工自主薪資回...

房屋依使用和完工狀況，大抵可分成預售屋、新成屋和中古屋三種類型，民眾在決定買房時，會視預算，選擇可負擔的物件，而各類物件，也分別有其特點，怎麼選，才能挑中最適合自己的好宅，又有哪些「眉角」該注意呢？ 預售屋：隨施工進度繳頭期款、還可客變 民眾購買預售屋時，可依施工進度繳交頭期款，相較於新成屋及中古屋需準備全額頭期款，預售屋的繳款壓力，顯得較小。 除此之外，建商在預售屋施工階段，可配合購屋者生活習慣，將屋內配置及格局進行「客製化...

近年來台南房價持續飆漲，漲幅6都之冠，多名市議員30日質詢時，擔心房價漲導致年輕人買不起房子，要求市府設法遏阻炒房。市府財稅局長陳柏誠答詢認為，台南房價漲的主因是房價基期較低，但房價所得比仍是6都最低，顯示台南民眾買房相對較為輕鬆，還強調「一個有前景的城市房價都會穩定成長」。 市議會30日進行財稅局及主計處的工作報告時，多名藍綠議員均針對台南地價、房價雙漲提出質詢，並指外來投資客帶動地價飆漲，讓台南的房價也跟著水漲船高，導致年輕人買房愈...

【住展房屋網/綜合報導】「這是最好的時代，也是最壞的時代。」世界疫情氾濫帶動利率下調，對金融業衝擊已浮現，據報載全台壽險房貸市占排名第二大的富邦人壽，於9月起終止承接房貸業務。據媒體報導表示，選在房市正熱的時機點退出房貸市場，實因今年降息影響房貸利率，經估算後，其長期收益遠低於保單利率成本。 換而言之，富邦人壽之所以會撤守房貸業務，全因為低利環境造成房貸資金成本高，收益率卻太低，目前1.5%上下的房貸利率，已低於保...

中美貿易大戰促使近年台商回流速度增快，再加上不少外商也選定台灣為設廠基地，疫情又使得全球貨幣政策寬鬆，利率極低，提供台灣不動產市場穩定的投資動能基底，而作為房市領先指標的股市多頭趨勢未變。近期無論是房市、商辦、廠辦及土地市場都掀起一波熱潮，業界多看好這波熱浪將會延續至明年。 不過，缺工問題嚴重已成為營建、營造業者的心中之痛，未來各種產品價格恐將再往上走高。另外，現今不動產商業模式越來越複雜，以往由不同團隊分別處理的議題，預期未來將...

編輯 JeanRu｜圖片提供 辰邦工程木地板，是許多人心目中居家裝潢的首選，因擁有自然原木般的視覺美感與溫潤觸感，讓繁忙一天的工作後回到家，享受如森林木屋裡的愜意、療癒，讓人卸下塵勞！台灣屬海島型國家，潮濕的氣候特性讓木材容易發霉潮濕，而隨著四季溫度變化，熱漲冷縮下木材容易變形、地板隆起等問題。因此，面對市面上琳瑯滿目的木地板，要從何挑選起呢？木地板，是許多人心目中居家裝潢的首選，因擁有自然原木般的視覺美感與溫潤觸感，讓繁忙一天的工作後回到...

【住展房屋網/綜合報導】自台北市區開車約20分鐘，經過關渡大橋，在市區緊繃的情緒立刻得到放鬆。視野無限延伸的水岸綠意、樂活自行車道、龍形岸邊等多座公園，打造出台北市中心後花園的優閒生活氛圍。關渡橋畔坐擁淡水潮汐、觀音山層疊山色、總長14公里的左岸自行車道、渡船頭、挖子尾紅樹林自然保護區、十三行博物館，讓該區成為充滿綠意、擁有水岸藝文的愜意天地，更是台北人的紓壓國境。 勤樸機構 十年鉅鑄 打造關渡左岸 唯一耐震六...